Haus Celle – Mögliche Bebauung in 37197 Hattorf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (auf einem Grundstück von 976 qm) mit angrenzendem bebaubaren Grundstück (756 qm). Sie können hier ohne Makler viel Raum für Ihre Familie und Ihre Lebensprojekte erwerben, und sich den Wunsch nach einem großen Garten erfüllen. Das Zweifamili... mehr »enhaus von 1966 wurde als Bungalow-Massivhaus errichtet. Das Haus befindet sich auf einem schönen 976 qm großen Grundstück in bevorzugter, zentraler Lage in Königslutter. Es verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss/Souterrain) und ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten geteilt. Diese waren zuletzt langfristig vermietet. Die technischen Voraussetzungen für eine Teilung der Betriebskosten sind erfüllt. Jede Wohneinheit bietet über eine Treppe einen direkten Zugang zum jeweiligen Gartenanteil. Der Innenbereich ist in Teilen modernisiert (Bäder, Fußböden, Wände), die Räume im Souterrain sind zum Teil mit wohnlichem Charakter und erweitern damit die eigentliche Wohnfläche. Im Souterrain kann ein Büro eingerichtet werden. Die Kellerräume bieten genügend Platz für eine eigene Werkstatt, einen Hobby- oder einen Freizeitraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet einfachen Stauraum. Die beiden Wohneinheiten erlauben Ihnen eine vielseitige Nutzung: (Teil-) Vermietung, gewerbliche Nutzung und natürlich die Selbstnutzung für Ihre Familie. Zusätzlich zum Haus erwerben Sie ein 756 qm großes, bebaubares Grundstück mit Garten, freistehender Garage und Keller: Es ist erschlossen und ideal als gr

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1895, 5 Gehminuten zum Elm mit 290 qm Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Etagen, Erd-, Ober- und Dachgeschoß mit ca.135 qm Wohnfläche und ist unterkellert. Ein Nebengebäude mit 41 qm, das z.B. für (Familien-) Feiern genutzt und beheizt wer... mehr »den kann, sowie einen Abstellraum mit 11 qm daneben, runden das Angebot ab. Im Haus befinden sich Küche, Gäste-WC sowie zwei Bäder. Eins verfügt über eine Wanne und eins über eine Dusche. Zur Hofseite sind Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut. Straßenseitig befinden sich Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß mit Außenjalousien ausgestattet sind. Zur Straßenseite ist das Haus verklinkert. Insgesamt bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist nach Vereinbarung verfügbar. Haus Haustyp Doppelhaushälfte Baujahr 1895 Etagen 3 Wohnfläche 135 qm Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Keller ja Grundstücksfläche ca. 290 qm Nebengebäude Mehrzweckraum ca. 41qm Abstellraum ca. 11qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 10.06.2020 Gültig bis: 09.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdgas Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Angabe von Name, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse.

Objektbeschreibung: ++Sie haben ein Grundstück? - Wir haben das Haus!++ Lassen Sie sich von der Vielzahl schöner und praktischer Häuser in unterschiedlichen Baustilen begeistern. Wir bauen Ihr Haus in massiver Bauweise, als Holzrahmenhaus oder als Fachwerkhaus. Unser Titelbild zeigt Ihnen als Beispi... mehr »el unseren Bungalow "Einbeck". Der Grundstückspreis für ein erschlossenes Grundstück in Hattorf am Harz beträgt derzeit ca. 45,00 - 47,00 €/m². Der Kaufpreis ist zzgl. Grd., HAK, BNK, bezugsfertig (ohne Maler/Teppich); Entfernung bis 100 km von Königslutter. Ausstattung: Sehen Sie selbst, wie der bis ins Detail durchdachte Grundriss individuelle Wohnwünsche ermöglicht. Der offene und großzügige gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich macht das gemeinsame Kochen und Essen zum höchsten Genuss! Und auch die Ausstattung kann sich sehen lassen. Maße bei dieser Variante des Bungalows: Wohnen/Essen: 28,00 m² Küche: 12,30 m² Schlafen: 14,39m² Kind 1: 12,02 m² Kind 2: 12,01 m² Bad: 6,49 m² Abstell: 3,77 m² Garderobe: 1,79 m² Diele: 13,50 m² HAR: 6,56 m² Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 0% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Hattorf am Harz liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 27, die von Göttingen in Richtung Braunlage führt und ist ebenfalls über die Bundesstraße 243 zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof eine Anbindung an die Südharzstrecke Göttingen / Northeim und Nordhausen. Zur Samtgemeinde Hattor

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich das geräumige Objekt, welches als reines Wohnhaus umgestaltet werde kann oder weiterhin auch geschäftlich zu nutzen wäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 420qm große Ladenfläche mit dazugehörigen Sozialräumen, welche sich i... mehr »m 1. OG befinden. Das Dach des Ladens wurde erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume und die Gaszentralheizung. Die große Wohnung über dem Geschäft verteilt sich auf zwei Etagen und hat einen separaten seitlichen Eingang. Desweiteren gehören zum Haus ein Hof mit abgeschlossener Zufahrt, eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten. Über den Hof gelangt man auch zu der nach hinten gelegenen riesigen Scheune. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind hier erforderlich. Alles zusammen gerechnet kann man reichlich Mietfläche schaffen oder seine eigenen Ideen verwirklichen. Eine interessante Immobilie mit einem enormen Platzangebot. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1.08.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobiln

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie besticht durch Ihre Größe und sehr gute Raumaufteilung. Hinter der Eingangstür geht rechts die Treppe ins Obergeschoss. Links ist das Gäste- WC, dahinter die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dem Flur folgend, gibt es eine weitere Tür... mehr » direkt zum Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich noch 2 weitere Zimmer mit Bad, sowie der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss sind nochmals 2-3 Zimmer (je nach Aufteilungsbedarf) und natürlich ein Bad. Das Untergeschoss ist teilweise beheizt. Hier ist noch ein weiteres Zimmer mit separatem Gartenzugang. Auch ein allseits beliebter Partykeller ist vorhanden. Des weiteren ist hier eine Sauna, 2 ergänzende Räume sowie der Heizungskeller. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern Ingmar Obermüller Ausstattung: Das Wichtigste in Kürze: - 1985 Neubau Garage - 2004-2010 alle Fenster neu - 2005 Dach saniert - 2007 Küche neu - 2007 Heizung neu Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 753 m² Sonstiges: Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur

! PROVISIONSFREI ! Zum Verkauf steht dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter. Es handelt sich um das Objekt mit der Anschrift Kattreppeln 29. Nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde in Helmstedt kam heraus, dass das Objekt NICHT DENKMALGESCHÜTZT ist. Es unterliegt jedoch der Er... mehr »haltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Königslutter. Dennoch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit gewissen Steuervorteilen! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 100 qm. Das Gebäude ist zu einem kleinen Teil unterkellert und wird von der Gaststätte als Lager und Abstellkammer genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm im 1. OG und ca. 70 qm im 2. OG. Selbstverständlich können Sie das Objekt auch selbst bewohnen und die Gaststätte weiterhin vermieten, so dass Ihr Abtrag von den Mietern getragen wird. Sie können auch die Gaststätte im Erdgeschoss mit wenig Aufwand und viel steuerlichen Vorteilen zu einer Wohnung umbauen und das gesamte Objekt als Wohnhaus vermieten oder selbst bewohnen. Das Objekt ist voll vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt minimum 14.400 Euro. Somit erwerben Sie das Objekt zum 9,72 fachen Faktor und einer Jahresrendite von ca. 9,60% nach Abzug der Kaufnebenkosten (die Bewirtschaftungskosten wurden nicht berücksichtigt). In Zeiten von Negativzinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit, bietet diese Kapitalanlage die beste Alternative zu den klassischen Anlageprodukt

Objektbeschreibung: Ein toller Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet einer großen Familie auf ca. 187,0 m² Wohnfläche ausreichend Freiraum. Eine gelungene Raumaufteilung mit 8 Zimmern und 2 Bäd... mehr »ern bietet Ihnen genau den Platzbedarf, den Sie benötigen. Auf zwei Wohnebenen hat hier jeder sein eigenes Refugium. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein der ganzen Familie, dass durch den direkten Zugang zu der Terrasse ergänzt wird. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer. Auch hier verfügen Sie über ein Tageslichtbad und einem Küchenbereich. Des Weiteren steht Ihnen eine massive Einzelgarage und ein großzügiger Garten zur Verfügung. Durch den Renovierungsbedarf haben Sie viel Möglichkeiten in der Grundrissgestaltung sowie Ihre eigenen Vorstellungen um zusetzten. Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 612m². Der jährliche Erbpachtzins beträgt 454,00 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot. Kontaktieren Sie uns und Sie erhalten weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ausstattung: Erdgeschoss: - Diele/ Flur, - 2 Schlafzimmer, - 1 Gäste/-Kinderzimmer, - Küchenbereich, - Bad mit Badewanne und integrierter Dusche, - Hauswirtschafts- und Anschlussraum, - Wohnbereich mit dem direkten Zugang der Terrasse. Dachgeschoss: - Flur, - 2 Schlafzimmer, - 1 Kinderzimmer, - Bad mit Badewan

Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um Erbbaurechtsgrundstück. Die Laufzeit des indexierten Erbbaurechtes dieser Wohnung endet im Jahre 2068; günstiger Erbbauzins zurzeit nur € 387,61 p.a.; ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich! Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese seh... mehr »r helle Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet, wurde ursprünglich im Jahre 1969 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die helle Wohnung selbst und die Wohnanlage befinden sich in einem guten und ansprechenden Zustand und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Vom sehr großen Wohnzimmer hat man Zugang zum Südbalkon. Zwei Schlafzimmer, ein hell gefliestes, innenliegendes Vollbad (2012) und eine helle Einbauküche runden das Angebot ab. Alle Wohn-und Schlafzimmer wurden vor ca. 3 Jahren mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein Wandschrank als Stauraum. Ein sehr großer gut geschnittener Kellerraum bietet weitere praktische Stell- und Lagerflächen. Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit Münzmaschinen für die Allgemeinheit. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis Wohnen gültig bis 25.03.2029 Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a) Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Nah-/ Fernwärme 70% aus KWK fossil Energieeffizienz : D Ausstattung: Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete € 685,00 mtl. BK-Vorauszahlung € 166,15

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 515,00 m² mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 76,83 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »