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Haus-im-Haus-Feeling für Visionäre: Maisonettewohnung mit großzügigem Balkon und geräumigen Zimmern Baden-Württemberg

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Haus-im-Haus-Feeling für Visionäre: Maisonettewohnung mit großzügigem Balkon und geräumigen Zimmern

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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380 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 3 040 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
125 m2
ID:
396293

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884153?accessKey=5e9c +++ Gönnen Sie sich Wohnen wie in einem Einfamilienhaus und profitieren Sie vom herrlichen Blick, den Ihnen der rund 15 m² große Balkon bietet. Große, helle Räume mit intelligenter Aufteilung bilden in diesem rund 125 m² großen Objekt die ideale Basis, um hier mit der eigenen Familie einzuziehen. Zu den Vorzügen der gehoben ausgestatteten und bezugsfreien Wohnung gehört des Weiteren u.a. ein Tiefgaragenstellplatz, der für weiteren Komfort sorgt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1999 errichteten, gepflegten Wohnhaus, dessen Treppenhaus in jüngerer Vergangenheit gestrichen wurde. Die Wohnung selbst weist Renovierungspotenzial etwa hinsichtlich der Böden, des Anstrichs und teils der Küche auf, sodass Sie hier frei schalten und walten können, um Ihre individuellen Visionen von optimalem Wohngenuss realisieren zu können. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen im unteren Geschoss ein großzügiges, helles und mit Holzparkett verlegtes Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf den sehr geräumigen Balkon, der sich perfekt für angenehme Dinners im Sommer eignet. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist die offene Küche mit Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Kinderzimmer. Eines von ihnen ist ein Durchgangszimmer, das jedoch wieder zurückgebaut werden kann. Privatsphäre bietet sich Ihnen im oberen Geschoss der Wohnung mit dem sehr großzügigen Schlafzimmer, neben dem sich ein weiteres Tageslichtbad befindet, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst komplettiert, das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Objektnr: 1024194 Ausstattung: + Haus im Haus: Großzügig geschnittene Maisonette + Sehr geräumiger Balkon (ca. 15 m²) mit schönem Ausblick + Großzügige und helle, gut aufgeteilte Räume + Holzparkett + Einbauküche + TG-Stellplatz + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst + Durchgangszimmer kann zurückgebaut werden + Renovierungspotenzial Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.040,00 € Käuferprovision: The Courtage i.H.v. % 4,64 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract. Gesamtfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Die schöne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre idyllische, naturnahe Lage in einer ruhigen Wohnumgebung im baden-württembergischen Nordheim. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier eine Ruheoase abseits des großstädtischen Trubels, genießen jedoch bei Bedarf die schnelle Erreichbarkeit des nur etwa 8 km südwestlich gelegenen Heilbronner Zentrums und fahren auch das 42 km entfernte Stuttgart bequem an. Durch die zentrumsnahe Lage in der Gemeinde befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister, darunter 2 Apotheken, 2 Supermärkte sowie mehrere Arztpraxen in einem Umkreis von rund 800 m. In direkter Nachbarschaft können Sie ebenfalls auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot zurückgreifen. Die Lage gewährt darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. In nur 1,9 km Entfernung befindet sich der Bahnhof “Nordheim (Württ)”, von wo aus Sie den Heilbronner Hauptbahnhof in nur 4 Minuten und das Stuttgarter Zentrum in nur 38 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch die A6 und A81 sowie die B27, B39 und B293 befinden sich in komfortabler Reichweite, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 77f410e5f8 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30