Haus im Haus, frei ab März 2021, barrierefreier Zugang,mit Garten und Garage,

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »en-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 38,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefe

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großem abgeschlossenen Innenhof. Die Liegenschaft besteht mit zwei getrennten Eingängen aus insgesamt 11 Wohnungen. Das Elternbad ist direkt über das Schlafzimmer zu erreichen (en suite) und mit W... mehr »C, Wanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad ist vorhanden. Die Wohnung wird derzeit noch von einem Mieter genutzt, der allerdings auf der Suche nach einer Wohnung oder Haus ist. Die Fußböden sind für Allergiker gut geeignet (Korkparkett und Fliesen). Ausstattung: Das Haus wurde in massiver Bauweise in Poroton erstellt. Der sehr gute Energiekennwert auch ohne Dämmung und die niedrigen Heizkosten sind ein Beleg für den guten energetischen Zustand der Immobilie. Es gibt in der Wohnung zwei Tageslichtbäder, einmal mit Wanne und Dusche, einmal nur mit Dusche. Zum Entspannen lädt die teilüberdachte Terrasse und der eigene pflegeleicht angelegte Garten mit ca. 86m² ein. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftsgarten mit weiteren ca. 130 m² vorhanden. Der Gemeinschaft stehen ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller und eine Doppelgarage mit Rolltor und Stromanschluss in der Tiefgarage mit ca. 7,50 m x 6,00 m L x B). Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmern sich um das Objekt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »igungsservice sorgen für die TOP-Instandhaltung. • Ein Stellplatz im Wert von 15.000,-€ in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. • Die gepflegte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. • Ein westlich ausgerichteter Balkon und eine Fußbodenheizung runden das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell für 880 Euro kalt vermietet. • Die Wohnung ist mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung (1-Zimmer) verbunden. Es besteht die Option beide Wohnungen zu erwerben und dadurch beide Einheiten in eine 4-Zimmer Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.156,63 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie ist zentral im Stadtteil Königstädten gelegen. • In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, sowie Restaurants und Cafés zu finden. • Ins Zentrum brauchen Sie zu Fuß etwa 10 Minuten. • Von dort aus gelangen Sie schnell zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 25 Minuten),

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »igungsservice sorgen für die TOP-Instandhaltung. • Ein Stellplatz im Wert von 15.000,-€ in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. • Die gepflegte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. • Ein westlich ausgerichteter Balkon und eine Fußbodenheizung runden das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell für 342 Euro kalt vermietet. • Eine Mieterhöhung ist für das laufende Jahr geplant und wird mit dem Käufer final abgestimmt. • Die Wohnung ist mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung (3-Zimmer) verbunden. Es besteht die Option beide Wohnungen zu erwerben und dadurch beide Einheiten in eine 4-Zimmer Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.333,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Königstädten. • In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, sowie Restaurants und Cafés zu finden. • Ins Zentrum brauchen Sie zu Fuß etwa 10 Mi

Objektbeschreibung: Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen: Diese Wohnung steckt voller Möglichkeiten. Sie suchen Ihre erste eigene Wohnung? Oder möchten Sie Ihrem Nachwuchs ein erstes eigenes Zuhause zur Verfügung stellen? Und Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir hier genau das R... mehr »ichtige für Sie! Im beliebten Hasengrund erwartet Sie im IV. Obergeschoss ein rund 40 m2 großes Appartement mit phantastischem Blick über die Dächer Rüsselsheims. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug nach oben zur Wohnung. Treten Sie ein: In der Diele angekommen ist eine Kochnische zum Zubereiten der Mahlzeiten integriert. Geradeaus befindet sich das über 4 m2 große Bad mit Wanne in blauem Fliesendesign. Sie mögen es modern? Dann verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack! Das Herzstück des Appartements ist das rund 23 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch, Ihren Kleiderschrank und eine gemütliche Sofaecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das "halbe Zimmer", das mit seinen rund 5 m² gerade genug Platz für ein Bett bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist die rund 8 m² große Loggia: Hier verbringt man erholsame Stunden mit guten Freunden und einem Gläschen Wein oder einem spannenden Buch und genießt den wohlverdienten Feierabend. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Abstellkammer. Zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet Ihnen der Kellerraum im Untergeschoss der Wohnanlage. Und

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070160?accessKey=5f57 +++ Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Rüsselsheim am Main und eignet sich hervorragend für Singles, die auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung sind. Durch... mehr »die Nähe zum Campus der Hochschule Rhein-Main und die schnelle Anbindung nach Mainz und Frankfurt am Main kommen hier auch Studierende und Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Die vorteilhafte Lage begünstigt des Weiteren auch die Nutzung als sichere Kapitalanlage. Der Clou: Die Wohnung kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Bequem mit dem Aufzug zu erreichen, liegt die 1-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Dort stehen Ihnen ein gut geschnittener Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küchenecke im Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dank eines Freistellplatzes für Ihren Pkw müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Die Heizung der Wohnung wurde im Jahr 2006 modernisiert und sowohl der Hausflur, die Briefkästen und die Klingelanlage wurden erneuert. Aufgrund dessen präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand, in Zukunft sind jedoch einige Renovierungsarbeiten nötig, die die Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 130 €, wovon ein Anteil von ca. 76 € umlegbare Kosten darstellt. Die Hausreinigung ist in diesen Kosten bereits inkludiert. D

Objektbeschreibung: ... dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie! Ist Ihnen Ihr Haus zu groß, der Garten macht zu viel Arbeit und Sie suchen mehr Lebensqualität.....dann ist dies genau die richtige Immobilie. Diese Wohnung hat viel zu bieten. Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Vier- Z... mehr »immer Wohnung besehend aus: 3 gutgeschnittenen Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Westbalkon, Küche, Tageslichtbad , zwei Abstellräumen, einer in der Wohnung und einer neben dem Balkon. Diese bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 6-stöckigen Gebäudes. Hier braucht der zukünftige Eigentümer sich um nichts kümmern, eine professionelle Hausverwaltung übernimmt das für Sie. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Ebenso im Preis enthalten sind ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Stellplatz für Gäste.. Hier haben ca. 15 Eigentümer einen Zugang, sodass fast immer ein Gästeparkplatz zur Verfügung steht Im Kellergeschoß befinden sich ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und ein kleiner Keller der direkt zur Wohnung gehört. Sie haben Fragen? . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% der Kaufsumme, fällig nach Beurkundung Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Rüsselsheim am Main ist mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Sie liegt zwischen Mainz und Frankfurt am Main und e

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.5 Wohnfläche 40,80 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1991 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »