Haus in 67677 Enkenbach-Alsenborn, Im Katzenstich

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit Apartment und Garage in einer ruhigen Seitenstraße von Enkenbach - Alsenborn. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut, wobei es im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert wurde, sodass kaum Renovierungsstau besteht. Im Haus befinden sich 3 Woh... mehr »nungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m². Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Es handelt sich um Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Dazu kommt noch das außenliegende Apartment mit ca. 24 m² Wohnfläche und die Garage inkl. Gemeinschaftsraum mit ca. 40 m² Nutzfläche. - Gaszentralheizung 1992 erneuert - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - renovierte Bäder mit Dusch- oder Wannen - Vollunterkellert - Garage Momentan sind alle Wohnungen vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 16.980,00 EUR / p.a. zzgl. Nebenkosten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 303 m² Nutzfläche: ca. 93 m² Lagebeschreibung: Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie entstand 1969 durch Zusammenlegung der Gemeinden Enkenbach und Alsenborn. Sie gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, deren Verwaltungssitz sie zusätzlich ist. Bis zu seinem Tod war die Gemeinde Wohnort des Pfälzer Fußballspielers Fritz Walter. Seit 2012 ist Enkenbach-Alsenborn

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Balkonen, Kellerräumen, Doppelgarage, Stellplätzen und Garten. Ruhig und doch sehr zentral gelegen in Enkenbach-Alsenborn. Das Objekt ist ab April komplett vermietet. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt. Ausstattung: Das Objekt hat 3 Wohnei... mehr »nheiten, verfügt über Erdgasheizungen, die Wohnungen haben folgende Wohnflächen. Wohnung EG ca. 95 m² Wohnung OG ca 95 m² Wohnung DG ca. 45 m² Alle Wohnungen können separat abgelesen werden, ferner verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerbereich abschließbar. Die Doppelgarage und der Garten der von der EG Wohnung direkten Zugang findet runden dieses Angebot ab. Zum Haus kann gerne noch dahinter liegendes Land miterworben werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Gesamtfläche: ca. 236 m² Grundstücksfläche: ca. 421 m² Vermietbare Fläche: ca. 236 m² Sonstiges: Zögern Sie nicht mich anzurufen. Erreichbar bin ich unter 01743251735 .. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, helfen unsere Finanzierungsexperten Ihnen gerne weiter. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 130,90

Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 757,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 609,00 m² Baujahr 1962 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 609,00 m² Baujahr 1962 teilweise unterkellert, voll unterkellert Aluminiumfenster Dach ausgebaut mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert mehr »