Haus mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung: Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.... In zentraler Ortslage befindet sich dieses solide und top gepflegte Wohn-und Geschäftshaus auf einem herrlichem parkähnlichen Gartengrundstück von ca. 3000m² Größe. Das zweigeschossige und voll unterkellerte Geschäftsgebäude wur... mehr »de im Jahre 1959 massiv (Stein) erbaut und erfuhr im Jahre 1995 eine Komplettrenovierung. Auf zwei Etagen befinden sich hier Verkaufsflächen, bei einer großzügigen gewerblichen Nutzfläche von etwa 720m². Das voll ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zu Wohnzwecken. Die vier Etagen sind mit einer zentralen Treppe verbunden. En Lastenaufzug verbindet den Keller mit den zwei darüber liegenden Stockwerken. Der Keller ist durch die Hanglage des Grundstückes ebenerdig erreichbar, zur Zeit wird dieser als Lager und zu Werkstattzwecken genutzt. Geheizt wird das Gewerbeobjekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Holz betrieben wird, eine Betreibung mit Gas ist ebenfalls möglich. Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und die 7 großen Alu-Schaufenster sind doppelverglast. Zum Grundstück gehören 10 PKW-Stellplätze. Vielfältige Nutzungsvarianten ohne großartigen Umbau sind hier bestens durchführbar. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzust

Das große Anwesen befindet sich in Daubitz, einem Ortsteil der Gemeinde Rietschen. Das Wohnhaus mit Scheunen und viel Nebengelass liegt an der ortsdurchführenden Straße. Eine weitere öffentliche Zufahrt zum hinteren Grundstücksteil, der aus einer Wiesenfläche besteht, ist ebenfalls vorhanden und nut... mehr »zbar. Das Wohnhaus wurde vor 1900 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es ist nicht unterkellert. Neben dem ca. 200 m² großem Wohnhaus befinden sich im vorderen Grundstücksteil eine große Scheune mit Stallungen und Garage. diese haben ebenfalls eine Nutzfläche von mindestens 200 m². Eine separate Garage im Hofbereich sowie weitere Gebäude/Garage sind vorhanden. Nachfolgende Sanierungen erfolgten ca. 1994/1995 am Wohnhaus: - Austausch der Fenster (Aluminium-Doppelverglasung), - Einbau einer zentralen Ölheizung, - Sanierung der Sanitäreinrichtung im EG, - geringfügige Sanierung der Medien, - Anschluss an den zentralen Abwasserkanal, - kleinere Sanierungen des Daches (First und Ortgänge) sowie Schornsteinköpfe, - Fassadenisolierung (Wetterseite und Hofseite (diese sollte jedoch entfernt werden). Aufgrund der partiellen Sanierungen und des teilweise ursprünglichen Zustandes des Wohnhauses sind unter Berücksichtigung der Ansprüche an modernen Wohnraum erhebliche Sanierungsmaßnamen erforderlich. Wir empfehlen den Erwerb durch praxisorientierte Handwerker oder die Vergabe der Sanierungs- und Modernisierungsleistungen an Fachhandwerksbetriebe. Es bestehen Feuchteschäden. Die Grun

Objektbeschreibung: Wohn-u. Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten.... In zentraler Ortslage befindet sich dieses solide und top gepflegte Wohn-und Geschäftshaus auf einem herrlichem parkähnlichen Gartengrundstück von ca. 3000m² Größe. Das zweigeschossige und voll unterkellerte Geschäftsgebäud... mehr »e wurde im Jahre 1959 massiv (Stein) erbaut und erfuhr im Jahre 1995 eine Komplettrenovierung. Auf zwei Etagen befinden sich hier Verkaufsflächen, bei einer großzügigen gewerblichen Nutzfläche von etwa 720m². Das voll ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zu Wohnzwecken. Die vier Etagen sind mit einer zentralen Treppe verbunden. En Lastenaufzug verbindet den Keller mit den zwei darüber liegenden Stockwerken. Der Keller ist durch die Hanglage des Grundstückes ebenerdig erreichbar, zur Zeit wird dieser als Lager und zu Werkstattzwecken genutzt. Geheizt wird das Gewerbeobjekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Holz betrieben wird, eine Betreibung mit Gas ist ebenfalls möglich. Die Fenster bestehen aus Iso-Holz und die 7 großen Alu-Schaufenster sind doppelverglast. Zum Grundstück gehören 10 PKW-Stellplätze. Vielfältige Nutzungsvarianten ohne großartigen Umbau sind hier bestens durchführbar. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenb

Objektbeschreibung: Der um 1900 errichtete Bauernhof in DAubitz, einem Ortsteil der Gemeinde Rietschen, liegt in zweiter Reihe zur ortsdürchführenden Hauptstraße an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Ortszentrum liegt in Sichtweite. Das Wohnhaus mit kleinem Kellerraum bietet mit "starkem" Mauerwerk u... mehr »nd sanierungsbedürftigen Innenleben die Basis für eine weitere Anpassung des Gebäudes an zeitgemäße Wohnbedürftnisse und energetische Anforderungen. Im Objekt befinden sich neben dem Windfang, Innenflur, ein einfaches Badezimmer, Küche sowie 6 weitere Wohn- und Schlafräume auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Haus teilweise 2 m. In den Jahren 1996/1997 erfolgte der Austausch der Fenster (Doppelisolierverglasung).2006 erfolgte der Einbau zentrale Ölheizung mit Plattenheizkörper (Kessel und Öltanks befinden sich im Nebengebäude). Der Hausanschluss ELT wurde ebenfalls erneuert (Leitungen nur geringfügig erneuert) und das Objekt an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen. Kleinere Modernisierungen erfolgten im Innenbereich. Das Anwesen verfügt über ausreichend Nebengelass, Garagen und Scheune. Diese Gebäude befinden sich in einem einfachen bis sanierungsbedürftigen Zustand. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Wiesenfläche. Das Grundstück ist erschlossen mit Trinkwasser, ELT, Telefon und Anschluss an den zentralen Abwasserkanal. eine Anliegerstraße führt zum Grundstück, die Zufahrt ist asphaltiert. Wir empfehlen den Erwerb durch handwerklich versierte Interessenten un

Objektbeschreibung: Sie suchen die Ruhe im Grünen? Dann sind Sie hier richtig... Das massive Wohnhaus wurde 1997 errichtet und wartet mit großzügigen Wohnräumen und einer sehr guten Ausstattung auf neue Bewohner. Es ist nicht unterkellert. Das Wohnhaus wurde mit einem Wärmedämmputz versehen und besi... mehr »tzt Doppelisolierfenster in Kombination Aluminium/Holz sowie hochwertige (engobierte) Dachziegel. Die Grundstückseinfahrt und Zufahrt zur Garage/ Carport wurden hochwertig gepflastert. Die Elektroheizung arbeitet kostengünstig und sorgt für Wärme. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein großer Flur, Wohnzimmer (2018 renoviert), Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) sowie ein Hauswirtschaftsraum (Warmwasserspeicher und Waschmaschine befinden sich hier). Eine Wohnküche mit Terrassenzugang und Feuerstelle ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Raum unter der Treppe dient als Vorratskammer. Über eine bequeme, geschlossene Holztreppe erreichen Sie den großen Flur im Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Wohn- oder Schlafräume, ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche (2015 erneuert). Der Spitzboden ist sehr geräumig und wird als Lager genutzt. Das gepflegte Grundstück wartet mit einer Garage und Carport (2000 errichtet) sowie einem Gartenhaus (Holz) auf die neuen Eigentümer. Das Regenwasser wird in einer Zisterne aufgefangen. Das Wohnhaus ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen. Trinkwasser, ELT sowie Telefo