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Haus mit Grundstück im Zentrum von Sangerhausen Sachsen-Anhalt

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Haus mit Grundstück im Zentrum von Sangerhausen

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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165 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 825 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
262454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das altstadtnahe Mehrfamilienhaus bietet genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob generationenübergreifende Wohnkonzepte, Vermietung von Wohnraum oder Gewerberaumnutzung - es gibt eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten, die dieses Haus nicht nur aufgrund der Größe und Lage vereint. Das Grundstück ist von beiden Seiten begeh- bzw. befahrbar. Der dazugehörige praktische und nutzbare Hof bietet neben zusätzlichen Parkplatzmöglichkeiten auch ausreichend Platz für Grünflachen. Das praktische Zufahrtstor zum Hof kann ganz einfach aus der Ferne bedient werden. Die offene Bauweise des sehr großflächigen Carports schützt nicht nur ihren Wagen vor Regen oder Schnee. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut frequentierten Straße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und bietet somit eine sehr gute Anbindung in diverse Richtungen. Hier zu wohnen bedeutet beste Infrastruktur, die Fußgängerzone sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Idealer Anschluss zur Autobahn A38 Sangerhausen West und das anliegende Gewerbegebiet sind zudem gegeben. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Land Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich im Südwesten des Bundeslandes in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen. Der Ort liegt am östlichen Rand der Goldenen Aue, einem fruchtbaren Tal zwischen Harz und Kyffhäuser, das von dem Fluss Helme durchflossen wird. Durch die Stadt selbst fließt der Fluss Gonna. Die nächsten Großstädte sind Magdeburg nördlich der Stadt und Erfurt im Süden, sowie Göttingen im Westen und Halle (Saale) östlich von Sangerhausen. Südlich der Stadt verläuft als wichtigste Fernverbindung die neue A 38 (Leipzig/Halle–Göttingen/Kassel). Am Dreieck „Südharz“ bei Sangerhausen beginnt die A 71 über Erfurt nach Schweinfurt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 225,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.08.2019 Gültig bis: 2029-08-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43150104-03045 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30