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Haus sucht Familienanschluss (JS-5590) Celle
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Haus sucht Familienanschluss (JS-5590)

Celle [. Niedersachsen, . Landkreis Celle, . Landkreis Celle]

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360 000 € Kaufpreis 181 m2 Wohnfläche 1 989 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
181 m2
ID:
373214

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das massiv gebaute Einfamilienhaus ist familienfreundlich und befindet sich am Ortsrand von Celle/Garßen. Das Haus bietet 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 181 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 600 m² mit Ausblick über Felder und ist ideal für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC mit Dusche, moderne Küche mit Einbauküche und direktem Ausgang zur Terrasse. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls zum Hauswirtschaftsraum und in die Garage. Wohnzimmer mit Kachelofen, Büro/Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet genügend Abstellfläche. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat ein Gartenhaus. Sie haben weitere Fragen? Jetzt besichtigen. Ich freue mich über Ihren Anruf. Kaufpreis: 360.000,- € Provision: 5,80 % Das Haus ist derzeit vermietet. Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 27.12.2020 Energieverbrauchskennwert: 82,73 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieeffizienzklasse: C Ausstattung: Fachwerk verputzt 6 Zimmer Gäste-WC mit Dusche Bad mit Wanne und Dusche Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum Flur Kachelofen Dachboden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.988,95 € Käuferprovision: 5,8% inkl MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Garßen ist ein Stadtteil von Celle in der südlichen Lüneburger Heide und liegt am nordöstlichen Rand des Stadtgebietes. Hier leben ca. 2.978 Einwohner. Durch die von Celle nach Eschede und Uelzen führende Bundesstraße 191 wird der Ort in einen alten und einen neuen Ortsteil getrennt. Während es im neuen Ortsteil vorwiegend neue Wohnhäuser gibt, findet man im alten Ortsteil noch mehrere landwirtschaftliche Höfe und alte Bausubstanz. Neben Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet Garßen eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, jeweils eine Zweigstelle der Sparkasse und der Volksbank, eine Apotheke, Ärzte, eine Tankstelle und eine Kirche mit Friedhof. Seit einigen Jahren besitzt Garßen auch einen Golfplatz am Ortsrand. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.12.2020. Endenergiebedarf beträgt 82.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,8 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 82.73 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2020-12-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5590 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-05 bei immobilo.de