Haus sucht Familienanschluss! Wohlfühl-Wellness mit Sonnenterrasse und idyllischem Garten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Viel Platz für frische Ideen bietet das geräumige, voll unterkellerte Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage von Stützerbach. Das Haus bietet im Erdgeschoß als auch im Obergeschoss jeweils neben den Wohnräumen eine Küchen-und Badmöglichkeit. Die großzügigen hellen, hohen Räume im Erdgeschoss , als auch die Räume mit Dachschrägen im 1.OG bieten nach hinten einen wunderbaren Ausblick in das umliegende Grün von Wald-u. Wiesenflächen, rund um den Ort als auch auf die eigene, von Abendsonne verwöhnte, großzügige Terrasse und den reizend angelegten Garten mit Teich, der von einer Quelle mit Naturwasser über einen Bachlauf der direkt in das Grundstück führt, gespeist wird. Im Kellergeschoss befinden sich drei große Kellerräume, ein uriger Gewölbekeller und ein hauseigener Wellnessraum mit Sauna und Zugang zur Terrasse die von Rosenduft und frischer Waldluft umgeben ist. Den Zugang zum Haus findet man über die Auerhahnstraße mit hauseigenem Stellplatz rechts neben dem Haus-von wo aus ebenfalls eine Treppe zum Hintereingang auf Terrassenebene führt Eine zweite Zugangsmöglichkeit befindet sich an der Rückseite des Grundstückes über die Sebastian-Kneipp-Str.-mit großem Gartentor und der Stellplatzmöglichkeit für 1-2PKW. Das gesamte Haus ist in einem bautechnisch guten Zustand-je nach Anspruch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl. MwSt zur Zahlung an den Makler fällig. Grundstücksfläche: ca. 362 m² Lagebeschreibung: Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis Thüringen mit ca. 1300 Einwohnern Entfernung nach Ilmenau ca. 10 Km, Entfernung nach Suhl ca. 20 Km, Entfernung zur Autobahn 71 ca. 15 Km Der Ort liegt am Ilmtal-Radwanderweg, inmitten grüner Wiesen und Wälder die zum Wandern und Mountainbiken einladen. In einem, mit Bachwasser gespeisten, Naturbad findet man an heißen Tagen Abkühlung. Im Ort gibt es einen Kindergarten, zur Grundschule, die im benachbarten Schmiedefeld liegt , als auch zum Gymnasium in Ilmenau werden die Kinder mit Schulbussen gebracht. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Stützerbach. Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis: Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Anbieter-Objekt-ID: 5305#jF77Rs Hinzugefügt am: 2020-10-10