Heiß begehrt....

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ... das ist unsere wunderschöne Immobilie, denn wir haben hier einige Besonderheiten * begehrte Wohnlage mit phänomenaler Aussicht * moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive * geräumige Doppelgarage * elektrische Rollos * Fußbodenheizung * dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutzgitter um nur einige der EXTRAS zu nennen. Ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer herrlichen Gartenanlage - Sie können sozusagen sofort einziehen, alles befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Der ideale Platz für Menschen die die Natur lieben, den nicht einsehbaren Garten wertschätzen und gerne alles auf einer Ebene haben!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Fußbodenheizung * moderne Einbauküche inklusive * 2 Tageslichtbadezimmer * elektrische Rollos * Traumgarten * Doppelgarage * alles auf einer Ebene * Dachboden ausbaufähig * geringe Nebenkosten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Stein Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 688 m² Lagebeschreibung: Markt Ippesheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch in Mittelfranken, bekannt durch seinen Weinanbau. Die Verkehrsanbindung ist gut, die A7 kann man in ca. 5 Minuten erreichen, der Bahnhof in Uffenheim ist ca. 10 km entfernt. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Sonstiges: Unser massiv gebautes Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist gedämmt und ausbaufähig. EG: Windfang-Flur, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum - mit direktem Zugang zur Doppelgarage, geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 18.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 642315 Hinzugefügt am: 2020-10-10