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Hell, modern und gepflegt: Großzügige Maisonette in ruhiger Wohnlage nahe dem Soester-Zentrum Nordrhein-Westfalen

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img. Hell, modern und gepflegt: Großzügige Maisonette in ruhiger Wohnlage nahe dem Soester-Zentrum Nordrhein-Westfalen

Hell, modern und gepflegt: Großzügige Maisonette in ruhiger Wohnlage nahe dem Soester-Zentrum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 2 445 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
380659

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1939251?accessKey=5fd0 +++ Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Wohnkomfort und eine große Platzvielfalt. Etwa 90 m² Wohnfläche verteilen sich in der modernen Immobilie über 2 Etagen und bieten in 3 Zimmern einen idealen und bezugsfertigen neuen Lebensmittelpunkt oder eine attraktive Anlagemöglichkeit in fußläufiger Entfernung zum Soester Stadtzentrum. Der offene Schnitt charakterisiert diese Immobilie, die sowohl über die 3. Etage als auch über das Dachgeschoss zugänglich ist. So erwartet Sie im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine Spindeltreppe, die sich elegant zur 2. Wohnebene empor schwingt und auf diese Weise Zugang zum 2. Schlafzimmer und einem En-Suite-Bad mit Dusche gewährt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie darüber hinaus den schönen Süd- Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Raumangebot wird komplettiert durch ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie das große Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche aufwartet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil und für Ihren Pkw steht ein Freistellplatz bereit. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen wie auch der Garten allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in den Wohnräumen mit Laminat, im unteren Bad mit stilvollem Steinzeug und in den restlichen Räumlichkeiten mit Fliesen ausgestattet. Beziehen Sie hier Ihr neues Zuhause oder vermieten Sie die Immobilie in hervorragender Soester Lage und profitieren Sie so von einer attraktiven Kapitalanlage - Sie haben die Wahl! Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024819 Ausstattung: + Äußerst gepflegte Maisonette + Vorteilhafte Raumaufteilung + Ab sofort bezugsfrei + Süd-Balkon mit Blick ins Grüne + Küche mit Einbauküche + 2 Tageslichtbäder + Kellerabteil + Pkw-Freistellplatz + Heizungsanlage von 2015 + Garten, Wasch- und Fahrradkeller zur Mitbenutzung + Hervorragende Lage in Innenstadtnähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.444,44 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: In Nordrhein-Westfalen zwischen Dortmund und Paderborn gelegen befindet sich die malerische Kreisstadt Soest. Sie beherbergt rund 48.000 Einwohner und überzeugt nicht nur durch ihre charakteristischen Fachwerkbauten und engen Gassen, sondern zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Im Westen der Stadt und nahe dem Zentrum liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Besorgungen des täglichen Bedarfs können im nur etwa 5 Fahrradminuten entfernten Stadtzentrum getätigt werden. Dort erwartet Sie ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Einzelhändlern, Dienstleistern sowie Restaurants und Cafés. Ihre medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie durch Apotheken gewährleistet, die ebenfalls im Zentrum ansässig sind. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich bspw. im nur 5 Gehminuten entfernten Bergenthalpark. In komfortabler Reichweite verkehrt die Autobahn 44 und schließt Sie so hervorragend an das Fernstraßennetz an. So erreichen Sie die Zentren von Paderborn oder Dortmund in je etwa 40 Minuten Fahrzeit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 m entfernt. Des Weiteren sind Sie dank des etwa 1,2 km entfernten Soester Bahnhofs ideal an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr angebunden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ee60b7801c Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Familien und Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ameln

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IPA - Kapitalanlage für den kleinen Geldbeutel - ETW in Aldenhoven

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Hinzugefügt am: 2020-10-30