Berlin » Berlin » Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain - provisionsfrei!
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain - provisionsfrei! Berlin

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain - provisionsfrei! Berlin

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain - provisionsfrei!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 6 053 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
57 m2
ID:
64712

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Dielenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Vorderhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 57m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer nebst einer Küche und einem Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnung ist bis spätestens zum 31.12.2020 vermietet und erst mit Auszug des Mieters zum Selbstbezug frei. Die hier abgebildeten Bilder sind aus einer vergleichbaren Wohnung im 3.OG. » Verkauf im Ist-Zustand » Tageslichtbad » Gaszentralheizung » Dielenfußboden » Balkon » Holz-Doppelkastenfenster » Stuckverzierungen » Personenaufzug Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 6.021,99 € Vermietbare Fläche: ca. 55,10 m² Lagebeschreibung: Friedrichshain ist jung, charmant und steckt voller kreativer Ideen. Die individuell geführten Boutiquen und Lokale ziehen neben Berlinern insbesondere ein junges, internationales Publikum an. Hier pulsiert das Leben. Tag und Nacht. Vor allem der Boxhagener Platz und der Kiez um die Sonntagstraße in Friedrichshain sind ideal zum Flanieren - und ein Garant für interessante Begegnungen in angesagten Cafés, Szenebars und den zahlreichen Secondhandläden. Das ehemalige Arbeiter- und Industrieviertel hat sich nach dem Mauerfall zum angesagten Stadtteil entwickelt und erfindet sich permanent neu. Damals zog es vor allem Freigeister, Intellektuelle und Studenten in die Quartiere nördlich und südlich der Frankfurter Allee. Sie etablierten Kulturstätten, die noch heute den alternativen Charme des Bezirks ausmachen. Seitdem hat sich jedoch viel getan, dennoch ist Friedrichshain nach wie vor der Spielplatz des kreativen Berlins. Die Lenbachstraße liegt inmitten des Gründerzeitquartiers um die Sonntagstraße. Vom Objekt aus sind es nur einige Gehminuten zu dem Nah- und Fernbahnhof „Ostkreuz“. Somit bietet der Standort des Objekts eine ideale Anbindung an die City Ost sowie die City West. Die nächsten Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Es ist nur ein Katzensprung zur Rummelsburger Bucht und zur Halbinsel Stralau mit Parkanlagen und gut ausgebauten Rad- und Laufstrecken. Im Norden des Viertels zieht sich die imposante Frankfurter Allee mit Übergang in die Karl-Marx-Allee bis zum Strausberger Platz. » Hervorragende PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen » S-Bahnhof „Ostkreuz“ in Gehdistanz (S3, S7, S8, S5, Ring-Bahn S41 / S42, Regionalbahnen) » Mit der S-Bahn in ca. 8 Minuten zum Alexanderplatz und in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof » Flughafen Tegel (TXL) und Schönefeld (SXF/BER) in maximal 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sonstiges: Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment in zentralen Lagen von Berlin und Potsdam spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 140.09 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20125-LEN7-17 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Im Herzen Charlottenburgs - vermietete 2-Zimmerwohnung in bester Citylage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 3 949 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,98 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-07

Wird geladen ...
gepflegte Singlewohnung in zentraler Wohnlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 26 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 4 424 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 26,01 m² offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Erstbezug! Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Volkspark Fhain im Prenzlauer Berg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 243 211 €
  • Preis/m²: 5 288 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,96 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
++Elegante Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug++ Süd/West Balkon - Lift - Bad - Gäste WC

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 5 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Apartment - Bezugsfrei - Kungerkiez

Neu

198 000 €

34 m2

5 824 €/m2

Apartment - Bezugsfrei - Kungerkiez
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 5 824 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Dielenboden Ausstattung: teilweise möbliert, voll möbliert Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1918 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubau - Aufzug - Balkon - Tiefgarage - bodentiefe Fenster - Gästebad - Sauna im Haus - Fußbodenheizung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 5 500 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Helle und großzügige Eigentumswohnung auf 160qm im Bayerischen Viertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 5 563 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.5 Wohnfläche 160,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2,5-Zi-NEUBAU-Whg - 4. OG - 49m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 6 837 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.5 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Berlin Steglitz, begehrtes Lichterfelde. Eine bezugsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 279 700 €
  • Preis/m²: 4 662 €

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort frei nach Notariat Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Baujahr 1964 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg für nur 3,48% Maklerprovision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: sanierungsbedürftig Baujahr 1933 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - 2020 renovierte Wohnung mit Loggia beim Volkspark Friedrichshain

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 5 300 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Loggia Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Altbau nahe der Spandauer City - modernisiert und zeitlos schön

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 507 €

Ausstattung 2 große Zimmer, ein feudaler Eingangsbereich/Flur, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, eine schnuckelige Einbauküche mit Blick in den Innenhof und ein altbautypischer Kellerverschlag suchen SIE als neuen Besitzer. Sehr schön aufgearbeitete originale Fenster, eine fast... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-04-20