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Helle 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Zur Taube
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img. Helle 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Zur Taube

Helle 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Zur Taube [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

120 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 1 715 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
327785

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, handelt es sich um eine sehr gepflegte, helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger (Rendite 4,6 %) interessant. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, mit Badewanne und Echtglasdusche, ein Gäste-WC, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele mit Marmorfußboden. Alle Zimmer können zentral von der Diele aus erreicht werden, der Zugang zum Wohnzimmer und der Küche erfolgt über Echtglastüren. Der Wohnung ist auf dem Dachboden ein Dachbodenabteil zugeordnet, in der Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz, welcher für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann. Im Außenbereich gibt es eine Wäschespinne und eine sehr gemütliche und idyllische Sitzecke für die Bewohner der insgesamt 4 umliegenden Mehrfamilienhäuser. Die aktuelle Bruttomietrendite inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt derzeit bei 4,6 %. Ausstattung HEIZUNG UND WARMWASSER: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung BODENBELÄGE: - Marmor, Laminat, PVC FENSTER: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet MEDIENANSCHLÜSSE: - DSL - Kabelfernsehen RAUMAUFTEILUNG: WOHNUNG: 2-Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca. 69,62 m² Wohnfläche): - WOHNZIMMER (ca. 23,88 m²): - SCHLAFZIMMER (ca. 15,33 m²) - KÜCHE mit Einbauküche (ca. 11,76 m²) - TAGESLICHTBAD mit Dusche und Badewanne (ca. 7,52 m²) - GÄSTE-WC (ca. 1,91 m²) - ABSTELLRAUM mit Waschmaschinenanschluss (ca. 0,93 m²) - DIELE / GARDEROBE (8,29 m²) STELLPLATZ: - 1 Stellplatz in der Tiefgarage - Abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage AUSSENBEREICH: - Wäschespinne - Idyllische Sitzplätze für die Bewohner Sonstiges Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieterin kann nur eine begrenzte Anzahl von Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer fällig. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Schöne 2 Raumwohnung im Dachgeschoss in der Nähe des Geiseltalsees

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung Die helle 3-Raumwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt über eine Küche, eine Diele, ein gefliestes Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. An das Wohnzimmer fügt sich der gemütliche Balkon an wo man den Feierabend g... mehr »

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NEUBAU WE 05 Neue Daimlerstraße - Stadtbergen - Erstbezug

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NEUBAU WE 08 Neue Daimlerstraße - Stadtbergen - Erstbezug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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NEUBAU WE 03 Neue Daimlerstraße - Stadtbergen - Erstbezug

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  • Etagen: -
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NEUBAU WE 01 Neue Daimlerstraße - Stadtbergen - Erstbezug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 301 €

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NEUBAU WE 02 Neue Daimlerstraße - Stadtbergen - Erstbezug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 538 000 €
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Lodge 5 mit Ferienhauscharakter: Stilvolles Wohnen im Herrenhaus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 2 110 400 €
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Preisinformation 4 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR Ausstattung INKLUSIVE LEISTUNGEN Planung und Beratung Fussbodenheizung VIA-Zementfliesen im Jugendstildesign Echtholzparkett OPTIONALE AUSSTATTUNG UND LEISTUNGEN Kaminofen, Sauna, Badewanne, Whirlpool, Carport, Jacuzzi, Infrarotkabine, Zu... mehr »

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Neubauvorhaben - 2 Mehrfamilienhäuser in Herrieden

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Objekt Verteilt auf zwei Häuser entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2022. Stichworte Bun... mehr »

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Lichtdurchflutet, mit hohen Decken, Stuck und Balkon - momentan vermietet

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 96 m2
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Objekt Die helle und freundliche Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses in einem hübschen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Sie verfügt über 3 Zimmer, die alle über den zentralen Flur aus begehbar sind. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweiter Eingang/Ausgang mit direktem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-05 bei immowelt.de

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Altbauwohnung mit extravagantem Grundriss!

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Objekt Die freundliche Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses in einem hübschen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die einzelnen Räume sind jeweils über einen eigenen Flur zu erreichen. Durch den extravaganten G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-24 bei immowelt.de

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vermietete Altbauwohnung mit Balkon

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889 000 €

156 m2

5 699 €/m2

vermietete Altbauwohnung mit Balkon
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Hinzugefügt am: 2021-03-26 bei immowelt.de