Helle 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Südwest-Lage

Ich verkaufe meine sehr schöne, geräumige, toll geschnittene Wohnung in Schweinfurt neu (aktuelle Mieterin zieht aus wg. Wohnungskauf). Die Wohnung liegt perfekt am Stadtrand von Schweinfurt (Stadtbusanbindung, aber in ein paar Metern auch Natur und Felder). Die Wohnung ist toll geschnitten, hat ein... mehr »e offene Küche, mit anschließendem großen Wohnraum, der als Esszimmer oder als Wohnzimmer genutzt werden kann. Durch einen Flur gelangt man an den Rest der Wohnung, was nochmal 3 weitere Zimmer (1 größeres, 2 kleinere) + Bad sind. Dazu gibt es als Schmankerl noch eine Speiss mit Tür an der Küche, für Vorräte etc., sowie ein Foyer beim betreten der Wohnung, welches zwar kleiner ist, aber dafür sorgt, dass Besuch etc. nicht sofort mitten in der Wohnung steht und ideal für eine Garderobe / Schuhe ist. Da wir in unserem Haus ein nahezu "rundum sorglos Paket" (Hausmeister, Winterdienst, Gärtner, TV Anschluss, etc.) haben, ist zu beachten, dass die Nebenkosten etwas höher angesetzt sind, als evtl. in anderen Wohnungen. Dafür ist das Wohnhaus top gepflegt.

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung im DG. Zur Wohnung gehört ein TG-Platz. Lagebeschreibung: Schweinfurt mit ca. 55.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Würzburg ist ca. 40 km entfernt und Nürnberg ca. 110 km. Die Stadt i... mehr »st gut am überregionalen Fernstraßennetz angebunden, die A 71 sowie die A 70 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schweinfurt vorhanden. Das Objekt selbst befindet sich in einer Nebenstraße mit wenig Anliegerverkehr. Die Stadtmitte ist ca. 1 km entfernt. Sonstiges: Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 92.000,00 Euro festgesetzt. Ein Zwangsversteigerungstermin wurde für Ende November 2020 anberaumt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe. Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon 09721-7302060 (Joachim Schubert) Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung. Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.Bitte

Objektbeschreibung: Achtung !!! Aus organisatorischen Gründen können nur schriftliche Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden. Demgemäß sind Telefonanrufe zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ebenfalls nicht möglich. Wir bitten um Beachtung !!! Diese Einliegerwohnung ist ide... mehr »al für Singles und Studenten. Die Räume sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit abgetrennten Schlafbereich, Küche und Wannenbad mit WC. Die Wände sind hell gestrichen. Im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt. Eine Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Sie können als Eigennutzer einziehen oder bekommen als Kapitalanleger 4 % bis 5 % Rendite. Eine Besichtigung lohnt sich!! Eine zeitlose Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der Stellplatz (ca. 9.500,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist vermietbar für ca. 350,- bis 380,- € Monatskaltmiete zzgl. Betriebskosten ca. 80,- €/Monat. Das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich 136,18 € (davon Verwaltergebühr 17,58 € + Instandhaltungsrücklage 25,40 €) Rücklagenanteil (Stand Abrechnung 2019) 1.125,90 € Ausstattung: Alle Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppich, Küche und Flur gefliest. - Gaszentralheizung - Bad mit Wanne - Abstellraum - Trockenraum - Fahrradraum - Kabel - Hausmeisterservice - TG-Platz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision

Zum Verkauf steht eine schöne, ruhig gelegene 3 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit ca. 69,8 qm in einer kleinen Wohneinheit im Musikerviertel / Gerhard-Hauptmann-Str.. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bereits im Preis inklusive ist, sowie ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume steht ei... mehr »n Waschraum, Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt einen Balkon mit Blick auf das große Gemeinschaftsgrundstück. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastetagenheizung bereitgestellt (2008 erneuert), somit keine Umlage, sondern Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Wohnung ist ca. Baujahr ca. 1960. Es fanden immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Haus, bzw. in der Wohnung statt. So wurden im Jahr ca. 2000 neue Fenster verbaut, sowie das Bad erneuert. Die Gas-Therme wurde 2008 erneuert, vor einigen Jahren die Hauseingangstür, sowie 2018 die Rollläden. Aktuell wird die Wohnungseingangstür (Sonderumlage, im Kaufpreis inklusive) erneuert und die Kelleraussenwände (aus den Rücklagen) saniert. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holz befeuerten Kachelofen. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Lt. Bauplan Raumgrößen: Schlafzimmer ca. 15,82 qm Wohnzimmer ca. 21,60 qm Kinderzimmer ca. 12,75 qm Flur ca. 6,26 qm Küche ca. 8 qm Bad ca. 6 qm Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 167,81 € (seit Jahren stabil), darin enthalten sind ca. 60 € Zuweisung zur Instandhaltungs-Rückl

Bei der hier angebotenen 3 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine vom Eigentümer sanierten Wohneinheit im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der Schweinfurter Innenstadt in Massivbauweise. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Baujahr d... mehr »es Hauses ist 1946, das Treppenhaus wurde 1996 saniert, die Modernisierung der Wohnung erfolgte in ca. 2003. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Hierzu wurden 2 Wohnungen auf einer Etage zusammengeführt (ca. 52m²und 53m²). Für Kapitalanleger sehr interessant, da die komplette Haustechnik für jede Wohneinheit noch zur Verfügung steht. Somit lässt sich wieder eine Trennung in 2 Wohnungen leicht realisieren. (Eigener Wohnungseingang, Heizung und Messgeräte, sowie je ein Kellerraum) Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist vorhanden: Energieverbrauch 187,00 kWh/(m²a) Die Wohneinheit befindet sich in einem technisch einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab. Ausstattung: Im Innenbereich wurden die Wände mit Designputz beschichtet und gestrichen. Der Fußbodenbelag wurde 2003 eingebracht und besteht neben Fliesen aus einem Holz-Laminat Bodenbelag. Die Fußböden befinden sich durchweg in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Elektrik, Wasserleitungen, usw. entsprechen dem Stand der Technik. Schnelles Internet sowie Festnetzanschluss sind verfügbar. Im Rahmen der Modernisierung wurden 2003/2004 die beiden Bäder mi

Objektbeschreibung: Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG. einer sehr gepflegten Neubauanlage. Geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2021 terminiert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die sich in allen Räumen erstreckt. Das Haus wird in einer modernen KfW-55 Bauweise err... mehr »ichtet, und mit der Steuer-Sonderabschreibung nach §§7h, 10f EStG sind bis zu 65% des Kaufpreises möglich. Zudem kann 1 Stellplatz dazu gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KfW-55 Bauweise - Sonder-Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 65% - Balkon - Fußbodenheizung - Echtholz Parkett Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Bellevue Anbieter-Objekt-ID: 175679

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Kelleranteil Baujahr 1946 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: saniert mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert Kelleranteil Kabelanschluss Per... mehr »sonenaufzug 1Stellplatz, je Garage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,17 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frei zum 01.10.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,85 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Zustand: teilsaniert Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1959 mehr »