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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, tollem Blick über Berlin und neuem Bad Berlin
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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, tollem Blick über Berlin und neuem Bad

Berlin [. Berlin, ]

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249 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 113 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
325078

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem, L-förmigen Schnitt. • Sie liegt ganz oben im zehnten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt. • Der 1987 errichtete Bau sich in einem guten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut. • Erst 2019 wurde die Fassade saniert, das Dach und die Fenster wurden 1997 erneuert. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung, dieser fährt jedoch nur bis in den neunten Stock. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Verglasung. • Teil des Angebots ist die zeitlose Einbauküche. • Das 2017 modernisierte Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. • Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz kann für ca. 50 Euro monatlich angemietet werden. • Das aktuelle Hausgeld beträgt 617,- Euro monatlich. Darin ist eine befristete, erhöhte Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 315,- EUR zur Finanzierung von beschlossenen Modernisierungsmaßnahmen enthalten. Dadurch soll eine Sonderumlage vermieden werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Linoleum Kaufpreis pro m²: 3.112,50 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt ruhig in Berlins nordöstlichem Stadtteil Neu-Hohenschönhausen unweit des Wustrower Parks. • In der nahen Umgebung verteilen sich unter anderem Supermärkte, verschiedene Kitas und Schulen sowie auch Ärzte. • Über Straßen- und S-Bahn besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A10. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Zingster Str./Ribnitzer Str. (Berlin) (ca. 3 Gehminuten) S-Bahn | Wartenberg (ca. 6 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 20.06.2018 Gültig bis: 2028-06-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8QUM6WQN Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-16 bei immonet.de