Helle 4 ZKB 94 m² - 5. OG Augsburg o. Provision - Rendite 3,5 %

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene Wohnung bietet äußerst großzügigen Wohnraum. Ursprünglich sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden. Somit entstand diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über einen Lift e... mehr »rreichbar. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - Sie sind innerhalb von Minuten am Königsplatz bzw. Hauptbahnhof. Es begrüßen Sie herrlich helle Räume mit zahlreichen Fenstern und drei Balkonen. Die Wohnung ist größtenteils ausgestattet mit einem Parkettboden, vom Schreiner gefertigten Türen, einer umfangreichen Einbauküche und einer Klimaanlage. Sie haben die Auswahl aus drei Balkonen: Zwei Balkone befinden sich am Wohnbereich und ein Balkon ist über die beiden Kinderzimmer erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine große separate Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Für die Waschmaschine bzw. den Trocker existiert ein separater Raum. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind vorhanden. Es stehen laut den Protokollen der Eigentümerversammlungen keine großen Renovierungsmaßnahmen an. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Mit nur 11 Einheiten besteht hier eine wirklich kleine Eigentümergemeinschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 31.03.2021 Obj

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Nutzfläche: ca. 30,30 m² Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gem

Objektbeschreibung: Hübsche 1-Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil und Terrasse! Diese Wohnung bietet Ihnen neben dem freundlichen Wohn-Schlafraum ein Badezimmer mit Wanne und eine kleine Küche. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sind ein Plus dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgar... mehr »agenstellplatz, der für € 15.000,00 mitzuerwerben ist. Der Gesamtpreis beträgt somit € 189.000,00. Die Wohnung ist aktuell für € 315,00 ohne Nebenkosten vermietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Ausstattung: * Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,00) * Rollläden * Kellerabteil * Terrasse und kleiner Gartenanteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Erdgeschoss in gepflegter Wohnanlage in Augsburg-Göggingen. Nahverkehr, Geschäfte, Ärzte usw., alles in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)176 51 54 15 79 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Barbara Wiedemann, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler üb

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause oder sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage, dann ist diese 4-Zimmerwohnung genau das Richtige. Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung, hat einen Grundriss von ca. 95 qm und besteht aus 4 Zimmern. Es gibt eine großzügige Wohnküche mit EBK, welch... mehr »e im Preis schon enthalten ist. Ein Bad mit Wanne, Toilette und Platz für eine Waschmaschine, sowie eine extra Gästetoilette. Die besonderen Merkmale der Wohnung sind ein außergewöhnlicher Schnitt, jeder cm Platz ist perfekt ausgenutzt. Es gibt einen Rundlauf durch die Wohnung, jedoch bis auf die Küche keine Durchgangszimmer. An das helle und geräumige Wohnzimmer schließt eine Loggia mit toller Aussicht an. Des weiteren steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzmaschinen, sowie ein großes, separat abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Hausfassade hat einen neuen Anstrich bekommen - auch der große Grünbereich mit kleinem Spielplatz macht wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck. Ausstattung: - EBK im Preis enthalten - Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Parkettböden im Wohnbereich - Loggia nach Westen ausgerichtet - Abstellkammer - Kabelanschluss - großer, separater Keller - Aufzug - Hausmeisterservice Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt Lagebeschreibung: Durch die gute Lage sind Sie flexibel. Die Autobahnauffahrt A8 mi

Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Diese ansprechende Wohnung im Hochpaterre einer ruhigen Wohnanlage wurde 2003 renoviert. Neue Kunststoff-Fenster wurden eingebaut, das Bad erhielt neue Fliesen, im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt und der Stromsicherungskasten wurde... mehr » erneuert. Ausstattung: Loggia Bad mit Wanne, Anschluss für Waschmaschine Laminatboden im Wohnzimmer Kellerabteil Stellfläche im Dachboden Die Wohnung ist fest vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.400 EUR. Der Energieausweis ist in Vorbereitung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll liegt nur 11 Gehminuten entfernt Mit dem ÖPNV gelangt man in 15 Minuten das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Kuhsee und der Siebentischwald liegen 5 Autominuten entfernt. Sonstiges: Christine Aumiller Lizenzpartnerin der IAD GmbH Liebigring 5, 86415 Mering Tel.: 0171 4615947 Email: r.au

Ausstattung: Augsburg - Kriegshaber Modern gestaltete 3 Zimmerwohnung Die schön gepflegte 3 ZKB mit Ihren 65m² Wohnfläche liegt im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen 6 Parteien Wohnhaus in Augsburg / Kriegshaber. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Außenstellplatz, der mit 15.000,- € zus... mehr »ätzlich erworben werden kann. - Massivbauweise - gepflegte Wohnung - helle Räume - guter Grundriss - Balkon - Bad mit Dusche / 2014 komplett saniert ( 8.500,- €) - Neuwertige Einbauküche mit Markengeräte / 2014 (9.900,- €) - Gastherme wurde 2019 erneuert (7.000,- €) - Stellplatz kann dazu erworben werden (15.000,- €) - Kunststofffenster - Laminatböden Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich. EnEV: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zu Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Lagebeschreibung: Augsburg - Kriegshaber Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Lage mit Top Verkehrsanbindung in alle Richtungen aus. Die nächste Tram-Bahn-Haltestelle der Linie 2 erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten und ca. 5 Fahrminuten später sind Sie beispielswe

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Maisonette Wohnung auf 77m² Wohnfläche sucht neue Besitzer. Hier im Obergeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. In der modernen Küche lässt es sich großzügig gemeinsam kochen. Auf dem ruhigen Balkon können Sie viele Sonnenstunden an der... mehr » frischen Luft genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnküche mit schöner Einbauküche - großzügige, helle Räume - Kellerabteil - Aufzug - kurze Wege in jeglicher Hinsicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Augsburg - Kriegshaber Grenze zu Stadtbergen Anbieter-Objekt-ID: 175201

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine attraktive und helle Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Hochfeld. Diese gepflegte Immobilie ist auf drei Zimmer, Küche, Bad mit insgesamt ca. 61 m² und ca. 10 m² Nutzfläche im Keller verteilt. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, zwei Schlafzim... mehr »mer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Wohnzimmer. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage - selbstverständlich auch diese Wohnung - erhielt vor 10 Jahren eine umfassende Kernsanierung. Diese Sanierung und Modernisierung brachte die Wohnung auf einen zeitgemäßen wie auch zukunftsträchtigen Wohnstandard mit Rundum-Wohlfühl-Status. Die inzwischen so begehrte innerstädtische Lage trägt den Wertestatus dieser beschaulichen Wohnung vollumfassend mit. Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen. Ausstattung: Die Wohnung bzw. Wohnanlage wurde in den Jahren 2008 - 2010 komplett kernsaniert. Die Anlage wie auch die Wohnung präsentieren sich sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchgeführten Maßnahmen im Detail erhalten Sie in unserem umfassenden Exposé. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenbilder darstellen. Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Balk

Objektbeschreibung: Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2013 erstellten Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Univiertel. Vom Hauseingang bis zur Wohnung gelangen Sie barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung bietet Diele, ein... mehr »Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer (ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine). Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, vielen Fenstern mit schönen Lichteinfall. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da die Wohnung leer steht bietet sie sich somit für Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen an. Das monatliche Hausgeld beträgt laut uns vorliegendem Wirtschaftsplan 2020 derzeit ... ...Für ein ausführliches Expose / Besichtigung bitten wir um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien, Marco Lünendonk, Hochfeldstr. 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestatte

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1904 im Jugendstil erstellten Mehrfamilienhauses in top Lage im Herzen von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen,... mehr » Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn-Haltestelle und auch der Bahnhof können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ihr neues Zuhauses bietet Ihnen auf ca. 85 m² hohen Wohnkomfort in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage. Alle Räume werden durch den Flur erschlossen, der Platz für eine Garderobe bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und lassen sich gut möbilieren. Vor kurzem wurden die Küche und das Esszimmer durch einen Wanddurchbruch zusammengelegt. In diesem Zusammenhang wurden hier die Bodenbeläge erneuert und ein schöner und pflegeleichter Laminatboden verlegt. Absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz für z.B. eine Sitzlounge oder auch einen kleinen Blumen- oder Kräutergarten bietet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ca. 2018 zeitlos modern renoviert und hochwertig mit einem vom Schreiner gefertigten Holzwaschtisch, WC, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss wäre vorhanden. Praktisch ist die kleine Abstellkammer mit Raum für Ihre Putzutensilien oder Lebensmittelvorräte. Der jetzige Eigentümer möchte noch bis März 2022 als Mieter in der Wohnu

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Balkon Kabelanschluss Baujahr 1990 mehr »