Helle Charmante 3 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Großzügige Wohnung mit viel Platz und Möglichkeiten für die Familie Gefragte Wohnlage in beliebtem Stadtteil Fast nur Eigentümer im Haus Haus wurde umfangreich saniert Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,8 kW... mehr »h/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher, dank der inklusiven Garage und dem Außenstellplatz! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügig gestaltete Raumaufteilung. Hier ist viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfangreich saniert und gepflegt. Auch die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Botnang. Freizeitmöglichkeiten wie z.B das Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Stadtbahn und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachte

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024462?accessKey=5fd9 +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und gut angebundenen Wohnlage nur etwa 20 Minuten Fahrt von der Stadtmitte Stuttgarts entfe... mehr »rnt, überzeugt die Eigentumswohnung ebenfalls mit ihrem tadellos gepflegten Zustand. Ein Süd-West-Balkon und ein separates Kellerabteil ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen in 3 Zimmern rund 55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem tadellos gepflegten Zustand - so wurden bspw. in 2010 die Elektrik, in 2016 die Laminatböden in den Wohnräumen und in 2017 die Gas-Etagenheizung und das Bad erneuert. Inklusive Möbel unbefristet vermietet erwirtschaftet die Eigentumswohnung eine Jahresnettokaltmiete von rund 10.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 168 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein helles und weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine. Das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das umfangreiche Angebot der Immobilie gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens

Objektbeschreibung: - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus Mitte der 70er - die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) - mit dem Aufzug lassen sich alle Ebenen bequem erreichen (TG- und Kellerebene) - die Wohnung befindet sich im altersbedingtem Zustand - überdachter Balkon mit separatem Abs... mehr »tellkämmerchen und einer Markise - zur Wohnung gehört ein abschließbarer TG-Stellplatz der für € 15.000,- zusätzlich erworben werden kann - die Wohnung eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger - die Nachbarschaft ist sehr ruhig und harmonisch Ausstattung: - neben einem separaten Kellerraum, können ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum zusätzlich gemeinschaftlich genutzt werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: - in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neugereut gelegen - alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden - die U-Bahn Linie U2 und U19 sind fußläufig erreichbar, somit direkte Anbindung in die Innenstadt von Bad Cannstatt und Stuttgart Sonstiges: Baujahr: 1976 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 105kWh kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme - die Immobilie ist leerstehend, somit kann Sie kurzfristig übernommen werden - Folgendes ist zu beachten: laut Hausordnung sind Hunde in der gesamten Anlage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig barrierefrei, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2015 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 77,33 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz,... mehr » je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 91,19 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefga... mehr »rage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,03 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1760 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1901 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 159,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2003 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,47 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: renoviert, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »