Helle Maisonettewohnung im Zentrum von Pockau zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere Maisonettewohnung im schönen Pockau-Lengefeld im Erzgebirge. Typ: Maisonette Etage: 2 Wohnfläche: ca. 105 m² Bezugsfrei: ab sofort Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 1 Garage/ 2 Stellplätze Wir verkaufen ab sofort unsere schöne 4-Zimmer Maisonette-Wohneinheit mit einer Größe von insgesamt ca. 105 m². Die untere Etage (ca. 74m²) besteht aus Flur, einer geräumigen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im oberen abgeschlossenen Wohnbereich (ca. 31 m²) befinden sich ein sehr großes Zimmer und ein separates Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohneinheit gehören ein Keller, zwei PKW-Stellplätze und eine Garage. Das in den 60er Jahren erbaute und 1998 komplett sanierte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Wände bestehen aus 36-iger Ziegelbau ohne Dämmung. Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist gedämmt und die Atelierfenster sind aus Holz, der Rest der Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung. Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Eisentor ausgestattet. Das gesamte Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, welche den sanierten Wasch- und Trockenraum gemeinsam nutzen. Im großen Garten hinter dem Haus haben sie die Möglichkeit sich eine Sitzecke ganz nach ihren Wünschen einzurichten. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Stadt. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb weniger Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule steht im Ort zur Verfügung. Beides ist innerhalb von 5-10min Fußweg durch den Kulturpark erreichbar. Größere Städte, wie Marienberg oder Olbernhau erreichen sie in 10min Fahrzeit, Freiberg und Chemnitz in ca. 35 min. Zug- und Busverbindungen sind fußläufig in 3-5min erreichbar. Pockau liegt in einem Tal umgeben von schönen Wiesen und Wäldern und bietet die perfekten Bedingungen zur aktiven Freizeitgestaltung. Baujahr:1960 Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1998 Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: Normale Qualität Heizungsart:Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch:151,6 kWh/(m²*a) Besichtigungen sind ab sofort möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-10