Helle, neu modernisierte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Graben mit Pkw-Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zentral und doch ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, Dachausbau 1992, modernisiert 2018, befindet sich in einer Seitenstraße von Graben. Das großzügige Raumangebot gibt der Wohnung ein attraktives, helles Entree. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Ein PKW-Stellplatz außen ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hochwertige, moderne Ausstattung des Badezimmers, geflieste Böden Badezimmer, Diele wie auch in der Küche. Eine hocheffiziente, Energiesparende Infarot Etagenheizung sorgt für angenehme Raumtemperatur. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Durch die ruhige Lage und doch schnelle Anbindung an die B17 haben Sie zügige Fahrten nach Augsburg (z.B. Uniklinik ca. 28 km) und Landsberg ca. 19 km. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,14 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Hinzugefügt am: 2020-10-29