Helles Grundstück mit Altbestand in Sackgasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 870 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Zurzeit ist es mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches auf Kosten des Käufers abzureißen ist. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 19 m, die Tiefe ca. 47 m und eignet sich aus unserer Sicht der Größe nach für die Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Das Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. Daher ergibt sich die Bebauung nach § 34 BauGB gemäß der Nachbarbebauung (Angaben ohne Gewähr). Im Baulastenverzeichnis sind laut Auskunft vom 23.10.2020 keine Belastungen eingetragen. Einschränkender Baumbestand ist nicht vorhanden. Der Energieausweis wird noch erstellt. Käuferprovision: 6,25 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss des Hauptvertrages bis 31.12.2020 geben wir die Senkung der Mehrwertsteuer selbstverständlich weiter. Lagebeschreibung: Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer Sackgasse von Rellingen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg. In der Nähe befinden sich u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Das Stadtzentrum Schenefeld, die Wohnmeile Halstenbek sowie das Eidelstedt Center sind in wenigen Autominuten erreichbar. Von dem angebotenen Grundstück aus, gelangen Sie innerhalb von jeweils ca. 8 Autominuten zu dem S-Bahnhof Krupunder oder der AKN Eidelstedt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle (Linie 184) befindet sich am Anfang der Straße. Kindergärten und verschiedene Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Krupunder See sowie die benachbarten Baumschulen laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Sonstiges: Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3938 Hinzugefügt am: 2020-10-30