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HEMING-IMMOBILIEN - Langjährig vermietete Wohnung in schönster Lage! Bad Kreuznach
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HEMING-IMMOBILIEN - Langjährig vermietete Wohnung in schönster Lage!

Bad Kreuznach [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Kreuznach, . Landkreis Bad Kreuznach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

298 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 3 591 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
139405

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine langjährig vermietete Eigentumswohnung in wunderschöner Lage von Bad Kreuznach in einem 6-Parteien-Haus. Top gepflegt und ideal aufgeteilt. Der Wohnbereich ist hell, freundlich und bietet Ihnen Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Büro), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Flur und Abstellraum komplettieren die rd. 83 m² Wohnfläche und machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohlfühlort. Die Immobilie wurde durch die Mieterin regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich somit in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Dieses attraktive Immobilienangebot ist durch das 25-jährige Mietverhältnis an eine solvente und zuverlässige Mieterin für Sie als Kapitalanleger mehr als interessant. Ausstattung: ++ Ruhige und zentrale Lage ++ Top gepflegte Anlage (6-Parteien-Haus) ++ PKW-Aussenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert!) Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview - Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form - Besichtigung mit max. 2 Personen - gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung - Tragen von Mundschutz und Handschuhen Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen! Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend unweit der Nahe. Dennoch profitieren Sie hier von der zentrumsnahen Lage. Lebensmitteldiscounter, Metzger, Bäcker, Ärzte und Apotheken - alles ist gut erreichbar. Die gemütliche Innenstadt lädt mit seinen vielen Restaurants, Weinwirtschaften und Cafe´s zum gemütlichen Verweilen ein. Ein gemütlicher Spaziergang im nahe gelegenen Oranien- und Kurpark ist in Bad Kreuznach Programm. Durch die gute Autobahnanbindung sowie die Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Sonstiges: Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de Niederlassungen: Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 117.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5675 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de