herrliches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und 2 Garagen - Am Stadtrand von Hof - nur 10 Gehminuten vom Untreusee entfernt

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1433 - Idylle pur: Einfamilienhaus-Bungalow in bester Lage von Hof-Krötenbruck Dieser, im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaute ,Einfamilienhaus-Bungalow bietet sich durch seine herrliche und ruhige Lage, den idyllisch eingewachsenen Garten sowie das Wohnen auf einer... mehr »Ebene optimal als exclusiver Altersruhesitz an. Das Erdgeschoss ist ca. 155 m² groß und wird Sie von der Raumaufteilung begeistern. Bereits mit Eintritt in das Haus begrüßt Sie das großzügige, helle und einladende Entree. Vom hellen Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten hat man immer den Blick in die Natur und erreicht über die wunderschöne Terrasse den idyllisch eingewachsenen, ebenerdigen Garten. Ein Schieferkamin ist der Blickfang im Wohnzimmer und auch auf der Terrasse ist ein Außenkamin nutzbar. Die über 20 m² große Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Drei Schlafzimmer, ein größeres Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss entsprechend ab. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Gästezimmer, ein herrlich großer Freizeitraum (eine Tischtennisplatte hätte hier ohne Probleme Platz), ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum und weitere Kellerräume. Ein Kellerausgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Gesamtgrundstück ist ein Erbbaugrundstück und ca. 1.155 m² groß. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.861,30 Euro. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Nicht verschw

Objektbeschreibung: Viel Sonne und natürliches Licht verspricht der verglaste Wintergarten beim SH 124 - ausgerichtet zur Südseite des Hauses. Auf insgesamt 123 m² stehen beiden Grundrissen vier Zimmer mit integrierter oder separater Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zum Wohnen und Leben zur V... mehr »erfügung. Im Unterschied zur Variante A ist im Obergeschoss bei Variante B die beliebte Trapezgaube Bestandteil der Grundrissplanung. Zudem wird durch eine kleinere Diele das Vollbad großzügiger ausgelegt und erlaubt den Luxus einer freistehenden Badewanne. Und selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 124 Var. A CLC 193.400 € ° Grundstück 46.800 € Gesamtpreis = 240.200 € Lage: Der Wiesentalweg in Hof an der Saale liegt im Postleitzahlengebiet 95028 und hat eine Länge von rund 490 Metern. In der direkten Umgebung vom Wiesentalweg befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Pfarrhofstraße und Hangleite. Der Wiesentalweg hat eine Nahverkehrsanbindung zum

Objektbeschreibung: - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Gemeinschafts- und Funktionsräumen, den Verkehrsflächen sowie Kellerräumen - Langfristige Vollvermietung mit einem staatlichen Hauptmieter seit 1992 - Mietvertrag für alle Appartements ist auf 5 Jahre... mehr »für 181.497€ p.a. Kaltmiete abgeschlossen (erneuter Beginn: 01.02.2020) - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze - TG-Stellplätze werden einzeln vermietet für ca. 10.000 € p.a. (keine aktive Vermietung) - Die Wohnungen bestehen aus drei Wohngrößen (15,02 m², 15,69 m², 16,02 m²) - Jedes Appartement hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Es gibt Fernseh- und Telefonanschlüsse in jedem Appartement - Internet über W-LAN ist 2015 neu installiert worden - Waschmaschinen und Trockner sind in Waschräumen vorhanden - Hausmeisterservice - Das Studentenwohnheim liegt nur ca. 500 m vom Campus der Fachhochschule Hof entfernt. An der Hochschule studieren ca. 3.500 Studenten. Die Stadt Hof verzeichnet zudem einen starken Anstieg an Studierenden. - Hof ist die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 44.522. - Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen A9 im Westen, A93 im Osten und A72 im Norden. - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 95 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2

Hallo :) Wir sind ein junges Paar aus Hof und suchen nach einem Eigenheim in Hof und Umgebung (gerne Oberkotzau) ... ab 130 qm, unterkellert und mit Garten :) Grundstück ohne Erbpacht Wir sind dankbar für alle Angebote oder Tipps - egal ob alt, neu oder ob renovierungsbedürftig etc. .. Viele liebe G... mehr »rüße! ☺️

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie einzugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Raum für Leben. D... mehr »ie geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 580 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Kosten für das Grundstück sind im angegebenen Preis berücksichtigt. Sonstiges: Über 50 Jahre Erfahrung bei mehr als 25000 gebauten

Dieses Holzblockhaus mit ca. 175 qm. Nutzfläche bietet reichlich Platz für eine große Familie. Natürlich wäre auch die Planung und Umsetzung mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung oder eines Büros mit separatem Eingang möglich. Durch die 3 Giebel ermöglicht dieses Holzblockhaus, auch in besonder... mehr »s anspruchsvollen Baugebieten, viel Sonne einzufangen. Ein erneutes Beispiel für eine gelungene Verbindung von anspruchsvoller Optik und traditioneller Holz-Blockbauweise als Ort gesunder Behaglichkeit. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Bausatz für das beschriebene Holz-Blockhaus. Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus „Trio“ (ca. 175qm.Nutzfläche) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung Dachkonstruktion: Sparren-Pfetten-Dachkonstruktion 1 große Gaube Zwischendecke: Sichtbare Holzbalkendecke mit Profilholzschalung Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Infos unter COWOOD.de Preis (inkl. MwSt.): 143.940,-€

Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Bei vorheriger Besichtigung über Makler hat dieser aus rechtlichen Gründen einen Provisionsanspruch. In diesem Fall wenden Sie sich bitte an den Makler. Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Hof Krötenbruck zu verkaufen. Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 155... mehr » qm. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück (Hospitalstiftung). Das Grundstück ist 1155 qm groß. Es gibt einen großen, repräsentativen Wohnraum mit Schieferkamin sowie einen Außenkamin auf der schönen Terrasse. Das Haus hat eine große Wohnküche und drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC auf der Wohnebene. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit 2 ausgebauten Gästezimmern im Souterrain, Toilette und Dusche, Waschküche und Kellerräumen. Das Haus wurde vor 17 Jahren renoviert, die Garage 2013.

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1450 - Hof-Krötenbruck: 1-3 Familienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung Dieses stilvolle, komplett unterkellerte, Haus wurde ca. 1929 auf einem etwa 520 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck erbaut. Unweit des... mehr »Hofer Klinikums gelegen befindet sich im Erdgeschoss eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und WC aufteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ähnlich große, ebenfalls vermietete, Wohnung. Das Dachgeschoss ist auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen ca. 230 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und ein schöner Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen ohne das Dachgeschoss auf ca. 8.400 Euro. Die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme wird aus unserer Sicht schon die nächste Zeit anstehen, was aber den insgesamt guten Eindruck des Gesamtanwesens keineswegs schmälern sollte und natürlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Mit nur ca. 800 Euro/ m² Wohnfläche ist dieses Haus sehr preis-attraktiv. Das Objekt bietet sich gut für Kapitalanleger zur Vermietung (perspektivisch ca. 17.000 Euro Mieteinnahmen/ Jahr möglich) bzw. auch für Eigennutzer als großes Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus an. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 29.

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1450 - Hof-Krötenbruck: 1-3 Familienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung Dieses stilvolle, komplett unterkellerte, Haus wurde ca. 1929 auf einem etwa 520 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck erbaut. Unweit des... mehr »Hofer Klinikums gelegen befindet sich im Erdgeschoss eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und WC aufteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ähnlich große, ebenfalls vermietete, Wohnung. Das Dachgeschoss ist auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen ca. 230 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und ein schöner Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen ohne das Dachgeschoss auf ca. 8.400 Euro. Die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme wird aus unserer Sicht schon die nächste Zeit anstehen, was aber den insgesamt guten Eindruck des Gesamtanwesens keineswegs schmälern sollte und natürlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Mit nur ca. 800 Euro/ m² Wohnfläche ist dieses Haus sehr preis-attraktiv. Das Objekt bietet sich gut für Kapitalanleger zur Vermietung (perspektivisch ca. 17.000 Euro Mieteinnahmen/ Jahr möglich) bzw. auch für Eigennutzer als großes Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus an. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 29.

Hallo liebe Leute, wir sind ein Ehepaar und suchen ein Haus oder eine geräumige Gartenwohnung in Hof. Vielleicht habt Ihr oder Euere Freunde ein Interessantes Objekt für uns. Wir freuen uns sehr auf euere Angebote. Vorab schon mal vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Die tolle Wohnung erstreckt sich über ca.... mehr »80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Von der Eingangstür aus gelangen Sie direkt in eine geräumige Diele mit Garderobe und sep. WC. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den eigenen Gartenanteil. Besonders der Gartenbereich wird Sie begeistern, weil er perfekt die Vorteile einer Wohnung mit denen eines eigenen Gartens verbindet. Das freundliche Tageslichtbad, welches mit Dusche und einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, das Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss (welches über das Treppenhaus erreichbar ist) befinden sich 3 weitere Räume, wobei einer davon derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Zur Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, 2015 wurden die Fenster erneuert und die Fassade der Wohnanlage komplett gestrichen. Zuletzt wurden 2018 die Waschtische, WC und Duschwanne, sowie die Armatur getauscht. Ebenfalls wurden im gleichen Jahr die Untergeschossräume renoviert. Somit ist das hier angebotene Objekt in einem sehr gu

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wartet auf Sie. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert L... mehr »ebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Paulo + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zuk