Sachsen-Anhalt » Sachsen-Anhalt » Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick
Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick Sachsen-Anhalt

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick Sachsen-Anhalt

Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

790 000 € Kaufpreis 479 m2 Wohnfläche 1 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
479 m2
ID:
108771

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer einer herrschaftlichen Villa, einem Einzeldenkmal, mit Seeblick im Luftkurort Arendsee. Zur Villa gehört ein großes und gepflegtes Grundstück, sowie eine Doppelgarage. Hinter dem Grundstück in Richtung See, befindet sich ein schmaler und öffentlicher Weg. Ein kleines Pachtgrundstück direkt am See mit Bootsanleger kann möglicherweise ebenfalls übernommen werden. Die aufwendig sanierte Villa wird zur Straße hin durch einen historisch nachempfundenen Metallzaun mit großem Tor eingegrenzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes zum See hin wird das Grundstück durch einen Holzzaun eingefriedet. Die Villa und die große Garage liegen herrschaftlich ca. 30 m von der Straße entfernt. Das imposante Gebäude mit großem Turm wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Putzfassade ist mit roten Klinkersteinen verziert und untergliedert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ragt wie bei derartigen Villen um 1900 üblich hoch heraus, sodass auch die Kellerräume mit ausreichend hohen Deckenhöhen und den großen geschwungenen Fenstern durch das Tageslicht erhellt wird. Im Keller befindet sich neben der Heizung ein großes gepflegtes Büro ein Sauna- und Fitnessbereich. Neben dem der Villa entsprechend hochwertigen Erdgeschoss verfügt das Gebäude über ein hochwertiges Dachgeschoss mit wunderbarem Blick über den Arendsee. Der große, weithin sichtbare Turm lässt dem Betrachter oder Erwerber noch Raum für eigene Ideen. In den Jahren 1995-1997 wurden die komplette Anlage, samt Wohnhaus und Nebengebäude, von dem damaligen Eigentümer, einem Bauunternehmer, sehr aufwendig saniert. 2002 wurde die Villa als Einzeldenkmal eingestuft. Ausstattung: Ausstattung Erdgeschoss: Wohnfläche beträgt ca. 101,2 m2 mit großer Doppelflügeltür, einem kombinierten Wohnzimmer, einem Nebenzimmer, einer großen hochwertigen Küche mit Tür zum Balkon und Blick über das gepflegte Grundstück in Richtung See. Das moderne Gästebad verfügt über Dusche, WC, Bidet, Urinal und Waschbecken. Neben der im Stil der Villa gehaltenen rustikalen Holztreppe fallen dem Betrachter auch die Böden mit hochwertigen Parkett- und Granitarbeiten, die großen Echtholztüren und -Echtholzfenster, sowie die Stuckelemente in den Wohnzimmern auf. Die hochwertige Ausstattung wird außerdem einen Specksteinofen abgerundet. Ausstattung Obergeschoss: Zur ca. 83,1 m2 großen Wohnfläche gehören 3 wunderschöne Zimmer mit jeweils eigenem Balkonausgang, dessen Abstell- / Ankleideraum unter der Dachschräge begehbar ist. Der großzügige Badbereich mit gefliestem ebenerdigen Duschbereich, einer großen Badewanne mit einem Außenmaß von 90 cm x 205 cm. Rechts vom Duschbereich gelangt man in den Bereich des Bades mit Waschbecken, Gut, dass bei der Sanierung einer derart hochwertigen Ausstattung auch bereits an eine Alarmanlage gedacht wurde. sowie einem räumlich getrenntem Bidet- / WC-Bereich mit Urinal. Neben den hochwertigen Fliesen- und Granitarbeiten fallen dem Betrachter vor allem der Ausgang vom Bad auf einen Balkon mit Seeblick auf. Große Einliegerwohnung mit Turmzugang: Die Einliegerwohnung über zwei Etagen mit dem großen Turm, mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 120 m² Wohnfläche hat einen eigenen Eingang und einen Gartenausgang, sowie einen Kellerzugang und wird verfügt über einen seperaten Heizkreis mit Wärmezähler. Ausstattung Kellergeschoss: Der hoch herausragende Kellerbereich hat eine Nutzfläche von ca. 83 m2, ohne dass dabei der Heizungsraum der modernen Gaszentralheizung berücksichtigt wurde. Der vordere Bereich des Kellerbereiches beinhaltet ein großes und modernes Büro, das ebenso wie weite Bereiche des Kellers vom Tageslicht durchflutet wird. Der gesamte Kellerbereich mit großen aufwendigen Fensterelementen ist vollständig gefliest und mit Stahltüren ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Fitness- und Saunabereich mit Holzkabinensauna und Fitnessgeräten ausgestattet. Standesgemäß verfügt der Kellerbereich auch über einen von außen begehbaren Kellereingang. Ausstattung des Nebengebäudes: Die große Doppelgarage mit 6,5 Metern mal 9,0 Metern, mit elektrischem Tor verfügt auch über eine seitliche Einfahrt für Fahrräder usw. Vorne im Grundstück befinden sich 2 gepflasterte Stellplätze links von der Grundstücksauffahrt. Alle Wege sind mit Granit- und Natursteinpflaster hochwertig gepflastert. Seegrundstück (Miet- Pachtgrundstück): Durch einen öffentlichen Fußweg getrennt befindet sich ein ca. 170m2 großes Grundstück direkt am See, mit Uferbefestigung aus Eichenholz, kleinem Bootssteg und Holzpavillon. Die Übernahme des Miet-/ Pachtvertrages muss mit der Stadt ausgehandelt werden. Aber die Aufbauten befinden sich im Eigentum des Verkäufers. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 2713 m² Lagebeschreibung: Das ca. 2.713 m2 große Grundstück liegt zwischen der Stadtmitte mit dem Rathausplatz und dem Strandbad. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Gehminuten. Zum Strandbad ca. 15 Minuten. Die Kreisstadt Salzwedel ist ca. 26 km entfernt und in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur und Lagebeschreibung. Die beschauliche Kleinstadt liegt direkt am Südufer des gleichnamigen Sees und ist mit ihrem Strandbad, einer Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern seit 125 Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern. Der Ort ist eine Umgehungsstraße für die B 190. Dadurch wird der Durchgangsverkehr um die Stadt und nicht hindurch geleitet. Geprägt wurde die 800 Jahre alte Stadt durch den 554 ha großen gleichnamigen See, der mit einer durchschnittlichen Tiefe von 29,3 m einer der tiefsten Seen Norddeutschlands und der sauberste See des Bundeslandes Sachsen-Anhalts ist. Auf dem Raddampfer im Stiel eines Mississippi-Shuffle-Bootes kann man gemütliche Seerundfahrten unternehmen. Verursacht durch das ehemalige Grenzgebiet hat sich die umliegende Landschaft ihre Unberührtheit und Romantik bewahrt. So kann man hier seltene Pflanzen und Tiere, insbesondere viele Wasservögel beobachten. Für den Wanderer sind die Fuß-, Rad- und Reitwege in der näheren und weiteren Umgebung sehr reizvoll. Die spätromanische Klosterkirche, die Klosterruine und das Heimatmuseum, aber auch die romanische Feldsteinkirche und das Fachwerkgebäude der Stadt bieten sich an für den geschichtlich und architektonisch relevanten Betrachter. Die Weiterentwicklung Arendsees von einem Luftkurort zu einem Heilbad soll als regionals Activ-Erholungszentrum erfolgen. Bereits im Jahre 1996 wurde die Mutter-Kind-Kurklinik in Betrieb genommen. Im Kurgebiet sollen weiterhin Aktiv-, Sport-, Fitneß- und Erlebniseinrichtungen angesiedelt werden. Bereits jetzt wird dies durch vielfältige Angebote unterstützt. Arendsee soll ein „kompletter und offener Luftkurort am See“ werden. Nutzen Sie die einmalige Chance auf ein seltenes Schmuckstück im hervorragenden, da aufwendig sanierten Zustand, an einem sauberen wunderschönen See in landschaftlich reizvoller und unzerstörter Gegend. Quelle: Wikipedia und eigene Angaben Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Anbieter-Objekt-ID: 1591 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Neu

  • Wohnfläche: 639 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 501 €

Objektbeschreibung: Sie werden Eigentümer eines Wohn,- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nord/West. Das gemütliche Zuhause mit einer seit Jahren erfolgreich fundierenden Gewerbeeinheit (Friseursalon) sucht einen Nachfolger. Durch seine prominente Ecklage mit kleiner Schaufensterfläche wird I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage im Stadtteil Salbke

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1928 auf einem ca. 2.426 m² großen Grundstück errichtet. Direkt vo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leben auf einer Etage? Hier in Beuna Ihren Bungalow bauen

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 188 780 €
  • Preis/m²: 1 487 €

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Viel Platz im Mehrgenerationenhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 511 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus bietet auf über 230 qm Platz für eine sehr kinderreiche Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. AUf insgesamt 3 Ebenen bieten sich 3 Bäder, 3 Küchen und etwa 10 Zimmer, die in verschiedenster Weise genutzt werden können. Das Dachgeschoß und das 1.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
In der Stadt und doch auch nahe der Natur (inkl.Grundstück)

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 251 640 €
  • Preis/m²: 2 030 €

STADTHAUS FLAIR 124 - DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich üb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Gewerbekomplex in Badersleben

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 736 €

Objektbeschreibung: Das gut 1900 m² große abgeschlossene Grundstück hat zwei separate Zufahrten und zwei geräumige Höfe. Hier befinden sich zwei Wohnhäuser, ein kleines "Gästehaus", eine 300 m² große Lagerhalle mit angeschlossener Werkstatt und eine massive ca. 375 m² große Halle. Das 1. Haus wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*Schnäppchenhaus für handwerklich Begabte in der Versteigerung!*

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 67 €

**Schnäppchenhaus für handwerklich Begabte in der Versteigerung!** Kurzinformationen: -Weißenfelser Str. 4, 06711 Zeitz - Wohnfläche ca. 224 m² + Gewerbeanbau ca. 100 m² Nutzfläche - Zwangsversteigerungstermin 07. August 2020 um 9 Uhr *****************************************************************... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Endlich Ihr neues Zuhause mit Garten! ZUGREIFEN! Baugrundstück verfügbar! Anrufen!!!

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 311 636 €
  • Preis/m²: 2 180 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Garage Schulstraße Annaburg

Neu

3 500 €

16 m2

219 €/m2

Garage Schulstraße Annaburg
  • Wohnfläche: 16 m2
  • Kaufpreis: 3 500 €
  • Preis/m²: 219 €

Biete Garage in der Schulstr. in Annaburg zum Verkauf. Strom ist verfügbar. Das Dach ist dicht. Maße 5,80m x 2,70m Deckenhöhe 2,20m Breite des Tores 2,50 m Höhe des Tores 2 m mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Wohnen + arbeiten im Alten Rathaus von Wolmirstedt am Domänenhof

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 182 €

Objektbeschreibung Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 562 m² großen Erbpachtgrundstück im Stadtzentrum von Wolmirstedt. Es besteht die Möglichkeit, dass Grundstück von der Stadt Wolmirstedt zu kaufen. Das Objekt befindet sich gegenüber der Fußgängerzone, so dass sich die Gewerbeei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Alter Bauernhof in Aspenstedt

Neu

15 000 €

160 m2

94 €/m2

Alter Bauernhof in Aspenstedt
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 94 €

Für handwerklich Begabte. Stube, Küche und Bad bewohnbar. Gewölbe- & Kriechkeller. Ofenheizung. Lt. mdl. Aussage der unteren Denkmalschutzbehörde darf die Scheune nach Antragstellung abgetragen werden. Neuer Stromkasten vorhanden. Die im Haus vorhandenen Leitungen sind zweiadrig. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Ihr Zuhause im Grünen

Neu

195 190 €

110 m2

1 775 €/m2

Ihr Zuhause im Grünen
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 195 190 €
  • Preis/m²: 1 775 €

Das Grundstück befindet sich in einer schönen Wohngegend in Bernburg. Es ist umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-27