Sachsen-Anhalt » Sachsen-Anhalt » Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick
Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick Sachsen-Anhalt

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick Sachsen-Anhalt

Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück im sehr gepflegtem Zustand mit Seeblick

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

790 000 € Kaufpreis 479 m2 Wohnfläche 1 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
479 m2
ID:
108771

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer einer herrschaftlichen Villa, einem Einzeldenkmal, mit Seeblick im Luftkurort Arendsee. Zur Villa gehört ein großes und gepflegtes Grundstück, sowie eine Doppelgarage. Hinter dem Grundstück in Richtung See, befindet sich ein schmaler und öffentlicher Weg. Ein kleines Pachtgrundstück direkt am See mit Bootsanleger kann möglicherweise ebenfalls übernommen werden. Die aufwendig sanierte Villa wird zur Straße hin durch einen historisch nachempfundenen Metallzaun mit großem Tor eingegrenzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes zum See hin wird das Grundstück durch einen Holzzaun eingefriedet. Die Villa und die große Garage liegen herrschaftlich ca. 30 m von der Straße entfernt. Das imposante Gebäude mit großem Turm wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Putzfassade ist mit roten Klinkersteinen verziert und untergliedert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ragt wie bei derartigen Villen um 1900 üblich hoch heraus, sodass auch die Kellerräume mit ausreichend hohen Deckenhöhen und den großen geschwungenen Fenstern durch das Tageslicht erhellt wird. Im Keller befindet sich neben der Heizung ein großes gepflegtes Büro ein Sauna- und Fitnessbereich. Neben dem der Villa entsprechend hochwertigen Erdgeschoss verfügt das Gebäude über ein hochwertiges Dachgeschoss mit wunderbarem Blick über den Arendsee. Der große, weithin sichtbare Turm lässt dem Betrachter oder Erwerber noch Raum für eigene Ideen. In den Jahren 1995-1997 wurden die komplette Anlage, samt Wohnhaus und Nebengebäude, von dem damaligen Eigentümer, einem Bauunternehmer, sehr aufwendig saniert. 2002 wurde die Villa als Einzeldenkmal eingestuft. Ausstattung: Ausstattung Erdgeschoss: Wohnfläche beträgt ca. 101,2 m2 mit großer Doppelflügeltür, einem kombinierten Wohnzimmer, einem Nebenzimmer, einer großen hochwertigen Küche mit Tür zum Balkon und Blick über das gepflegte Grundstück in Richtung See. Das moderne Gästebad verfügt über Dusche, WC, Bidet, Urinal und Waschbecken. Neben der im Stil der Villa gehaltenen rustikalen Holztreppe fallen dem Betrachter auch die Böden mit hochwertigen Parkett- und Granitarbeiten, die großen Echtholztüren und -Echtholzfenster, sowie die Stuckelemente in den Wohnzimmern auf. Die hochwertige Ausstattung wird außerdem einen Specksteinofen abgerundet. Ausstattung Obergeschoss: Zur ca. 83,1 m2 großen Wohnfläche gehören 3 wunderschöne Zimmer mit jeweils eigenem Balkonausgang, dessen Abstell- / Ankleideraum unter der Dachschräge begehbar ist. Der großzügige Badbereich mit gefliestem ebenerdigen Duschbereich, einer großen Badewanne mit einem Außenmaß von 90 cm x 205 cm. Rechts vom Duschbereich gelangt man in den Bereich des Bades mit Waschbecken, Gut, dass bei der Sanierung einer derart hochwertigen Ausstattung auch bereits an eine Alarmanlage gedacht wurde. sowie einem räumlich getrenntem Bidet- / WC-Bereich mit Urinal. Neben den hochwertigen Fliesen- und Granitarbeiten fallen dem Betrachter vor allem der Ausgang vom Bad auf einen Balkon mit Seeblick auf. Große Einliegerwohnung mit Turmzugang: Die Einliegerwohnung über zwei Etagen mit dem großen Turm, mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 120 m² Wohnfläche hat einen eigenen Eingang und einen Gartenausgang, sowie einen Kellerzugang und wird verfügt über einen seperaten Heizkreis mit Wärmezähler. Ausstattung Kellergeschoss: Der hoch herausragende Kellerbereich hat eine Nutzfläche von ca. 83 m2, ohne dass dabei der Heizungsraum der modernen Gaszentralheizung berücksichtigt wurde. Der vordere Bereich des Kellerbereiches beinhaltet ein großes und modernes Büro, das ebenso wie weite Bereiche des Kellers vom Tageslicht durchflutet wird. Der gesamte Kellerbereich mit großen aufwendigen Fensterelementen ist vollständig gefliest und mit Stahltüren ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Fitness- und Saunabereich mit Holzkabinensauna und Fitnessgeräten ausgestattet. Standesgemäß verfügt der Kellerbereich auch über einen von außen begehbaren Kellereingang. Ausstattung des Nebengebäudes: Die große Doppelgarage mit 6,5 Metern mal 9,0 Metern, mit elektrischem Tor verfügt auch über eine seitliche Einfahrt für Fahrräder usw. Vorne im Grundstück befinden sich 2 gepflasterte Stellplätze links von der Grundstücksauffahrt. Alle Wege sind mit Granit- und Natursteinpflaster hochwertig gepflastert. Seegrundstück (Miet- Pachtgrundstück): Durch einen öffentlichen Fußweg getrennt befindet sich ein ca. 170m2 großes Grundstück direkt am See, mit Uferbefestigung aus Eichenholz, kleinem Bootssteg und Holzpavillon. Die Übernahme des Miet-/ Pachtvertrages muss mit der Stadt ausgehandelt werden. Aber die Aufbauten befinden sich im Eigentum des Verkäufers. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 2713 m² Lagebeschreibung: Das ca. 2.713 m2 große Grundstück liegt zwischen der Stadtmitte mit dem Rathausplatz und dem Strandbad. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Gehminuten. Zum Strandbad ca. 15 Minuten. Die Kreisstadt Salzwedel ist ca. 26 km entfernt und in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur und Lagebeschreibung. Die beschauliche Kleinstadt liegt direkt am Südufer des gleichnamigen Sees und ist mit ihrem Strandbad, einer Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern seit 125 Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern. Der Ort ist eine Umgehungsstraße für die B 190. Dadurch wird der Durchgangsverkehr um die Stadt und nicht hindurch geleitet. Geprägt wurde die 800 Jahre alte Stadt durch den 554 ha großen gleichnamigen See, der mit einer durchschnittlichen Tiefe von 29,3 m einer der tiefsten Seen Norddeutschlands und der sauberste See des Bundeslandes Sachsen-Anhalts ist. Auf dem Raddampfer im Stiel eines Mississippi-Shuffle-Bootes kann man gemütliche Seerundfahrten unternehmen. Verursacht durch das ehemalige Grenzgebiet hat sich die umliegende Landschaft ihre Unberührtheit und Romantik bewahrt. So kann man hier seltene Pflanzen und Tiere, insbesondere viele Wasservögel beobachten. Für den Wanderer sind die Fuß-, Rad- und Reitwege in der näheren und weiteren Umgebung sehr reizvoll. Die spätromanische Klosterkirche, die Klosterruine und das Heimatmuseum, aber auch die romanische Feldsteinkirche und das Fachwerkgebäude der Stadt bieten sich an für den geschichtlich und architektonisch relevanten Betrachter. Die Weiterentwicklung Arendsees von einem Luftkurort zu einem Heilbad soll als regionals Activ-Erholungszentrum erfolgen. Bereits im Jahre 1996 wurde die Mutter-Kind-Kurklinik in Betrieb genommen. Im Kurgebiet sollen weiterhin Aktiv-, Sport-, Fitneß- und Erlebniseinrichtungen angesiedelt werden. Bereits jetzt wird dies durch vielfältige Angebote unterstützt. Arendsee soll ein „kompletter und offener Luftkurort am See“ werden. Nutzen Sie die einmalige Chance auf ein seltenes Schmuckstück im hervorragenden, da aufwendig sanierten Zustand, an einem sauberen wunderschönen See in landschaftlich reizvoller und unzerstörter Gegend. Quelle: Wikipedia und eigene Angaben Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Anbieter-Objekt-ID: 1591 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Osterfeld, 2 Fam.Hs. mit Nebengebäuden

Neu

  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: 2 Familienhaus mit Nebengebäuden, einzugsbereit! Dieses massiv errichtete 2 Familienhaus, befindet sich am Ortsrand und kann ein großzügiges, etwa 3100m² großen Grundstück sein eigen nennen. Es handelt sich um ein unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit jeweils einer abgesch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Achtung!!! 3x voll vermietete Mehrfamilienhäuser in der Landeshauptstadt Magdeburg

Neu

  • Wohnfläche: 2 220 m2
  • Kaufpreis: 2 255 000 €
  • Preis/m²: 1 016 €

Objektbeschreibung: Angeboten werden hier 3x voll vermietete Mehrfamilienhäuser, welche 1995 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend Instand gehalten wurden. Die 3 nebeneinander liegenden Objekte sind jeweils unterkellert. Die Objekte sind bereits nach WEG aufgeteilt. Auf dem 2.220qm großen Erbp... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH

Neu

310 390 €

108 m2

2 874 €/m2

ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 310 390 €
  • Preis/m²: 2 874 €

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im sehr beliebten grünen Bereich im Stadtteil Berliner Chaussee. Bis in die City von Magdeburg sind es nur wenige Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Stilvolles & gepflegtes Familienidyll! EFH mit Nebengelass auf großem Anwesen in Plömnitz

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 650 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1854911?accessKey=5ea5 +++ Hier punktet eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 15 Minuten Fahrt von der malerischen Stadtmitte Bernburgs entfernt in Verbindung mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ehemaliger Bauernhof mit vielen Gewerbeflächen/Hallen und Mehrfamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 997 €

Objektbeschreibung: Auf diesem 6.800 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen (EG 4-RWE 100 m², OG 3-RWE 90 m² , DG 2-RWE 70m² - Mieteinnahmen 15.903 EUR/Jahr) ein 1-geschossiges Bürogebäude mit Zugang zur großen Garage und weiteren Lagerräumen (teilweise 2-geschossig), eine c... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Charmante kleine Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 975 €

Objektbeschreibung: Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf dem 781m² großen Grundstück errichtet. Gemütliche 76,50m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, der Flur und die Küche mit wunde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus erwartet neue Bewohner

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 118 000 €
  • Preis/m²: 539 €

Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise um 1900 errechtete Zweifamilienhaus wurde 1980 aufgestockt. Somit befinden sich jetzt im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss zwei gleichgroße abgeschlossene Wohnungen. Eine Grundsanierung fand 1994-1995 statt. Die obere Wohnung wird durch den Eigentümer bewohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit Pension über 5% Mietrendite !

Neu

  • Wohnfläche: 440 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 1 160 €

Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Pension mit 2 Einzelzimmer 17 und 19 m² und 4 Zimmer mit ca 24 m² ,alle Zimmer mit eigenem Bad und WC sowie TV Geräten .Im Keller der Pension befindet sich der Wellenbereich mit Sauna und Fitnessraum. Das Inventar der Pension i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Gardelegen inklusive Baugrundstück! Anrufen!!!

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 229 300 €
  • Preis/m²: 1 835 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Perfekte Immobilie für Handwerker und sanierungsfreudige Interessenten.

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 748 €

Objektbeschreibung: Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer. Wenn Sie Freude am basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 376m² befindet sich das im Jahre 1936 erbaute... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Familie sucht Haus zum Kauf

Neu

100 000 €

120 m2

834 €/m2

Familie sucht Haus zum Kauf
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 834 €

Kleine Familie mit einem Kind sucht Einfamilienhaus in der Umgebung von Wallhausen (Helme). (Brücken, Hohlstedt, Bennungen, Roßla, Berga, Kelbra,Tilleda, Hackpfüffel, Martinsrieth, Riethnordhausen) Wohnfläche sollte ab 100qm sein und wenigstens 3 Schlafzimmer. Grundstück mit Garten wäre sehr schön,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Beyernaumburg

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 766 €

- Einfamilienhaus - Bauweise: massiver Keller, Fertigteilbau (Typ Ziegelroda) - Wohn- Nutzfläche (ca.): 98 m² zzgl. Keller und Garage Grundstücksfläche (ca.): 587 m² Baujahr: ca. 1978/80 Energiekennzahl: ein aktueller Energieausweis wird erstellt Raumaufteilung: KG: Heizungsraum mit Öltanklager, Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30