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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang Hersbruck

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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

Hersbruck [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
45859

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr ruhige und exklusive Altstadtlage nur 2 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaftes Interesse haben schicke ich Ihnen sehr gerne unser komplettes Exposé mit allen Eindrücken der Wohnung zu. Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt von Hersbruck verwöhnt Sie mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großen Sonnenbalkon mit Weitblick in die Umgebung. Über das Treppenhaus oder bequem mit der Liftanlage erreichen Sie ab der Tiefgarage barrierefrei das 3. Obergeschoss mit Dachgeschoss und Ihre persönliche Wohnebene. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Bauausführung und nur drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapie-Praxis. Die Wohnung selbst sowie ihre Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet und verwöhnen Sie mit Helligkeit und Sonne. Der Grundriss ist aktuell für die Nutzung für 1-2 Personen traumhaft geschnitten, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Bibliothekbereich für entspannte Momente mit einem Guten Buch auf klassicher oder digitaler Weise. Durch eine massangefertigte, breite Schiebetüre mit Glaseinsatz gelangen Sie barrierefrei in die Küche. Das Küchenfenster ist nach Süden auf den sonnigen Balkon ausgerichtet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein zusätzlicher Abstellraum mit möglicher Kühlfunktion. Durch den aktuellen Grundriss ist eine sehr gute Barrierefreiheit auf der Wohnebene gegeben. Über eine Treppe gelangen Sie in das helle und offene Schlafzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Badezimmer und der begebaren Ankleide. Ob ein gemütliches Frühstück auf dem grossen Balkon am Morgen oder entspannte Abende bei einem Glas Wein, hier werden Sie Ihre Zeit genießen können. Abgerundet wird diese exklusive Einheit durch einen Tiefgaragenstellplatz der optional für 15.000,-EUR mit erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit an einen top zuverlässigen Mieter vermietet! Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: ­geräumige Küche mit Fenster und breiter Schiebetüre mit Glaseinsatz großes Bad mit Fenster, großer Wanne, Handtuchheizkörper ­separates Gäste WC mit Lüftung ­Fliesenböden in Küche, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC ­­großer Balkon mit Weitblick und Sonnenmarkise ­barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss ­­breiter Tiefgaragenstellplatz mit großem Freiraum auf einer Seite z.B. zum Aussteigen für Rollstuhlfahrer ­­Fahrradstellplatz ­Hausmeisterdienst Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Alle Vorzüge die Sie von einer perfekten Lage erwarten: ca. 200 m zum Unteren Markt ca. 30 km nach Nürnberg ca. 20 km nach Sulzbach ­ Rosenberg ca. 500 m zum "Bahnhof rechts der Peg." ca. 1300 m zum "Bahnhof links der Peg." Per Bahn verläuft die Strecke "Rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg sowie "Links der Pegnitz" die S­Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Viele Bauwerke und Denkmäler wie Stadt­ und Spitalkirche, Schloss, Deutsches Hirtenmuseum, Rathaus, historische Stadttore sowie attraktive Läden und eine breit gefächerte Gastronomie im Stadtzentrum laden zum "Erforschen, Verweilen und Einkaufen" ein. Sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport­ und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich in wenigen Gehminuten erreichbar. Seit 2005 verfügt die Stadt Hersbruck über die Frankenalb­Therme mit Schwimmbäder und Saunalandschaft. Sonstiges: Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei ! Weiterführende Informationen über die besondere Ausstattung reichen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé weiter. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Mobil: 0173-8309084. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 31.03.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57929 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Ausstattung: - Balkon - Flügeltür, Altbautüren - Originalofen - Bad mit Dusche - Vorderhaus - 2. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 48.480,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehema... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 479 000 €
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Ausstattung: - Seitenflügel - Bad mit Fenster und Wanne - 2. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 34.200,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg für nur 3,48% Maklerprovision

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Errichtung einer Wohnanlage in Eschenbach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 89 m2
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Objektbeschreibung: In Eschenbach entsteht ein neues Mehrfamilien mit 9 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im Januar / Februar 2021 mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2022. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft, die Wohnungen in den Obergeschossen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Nahe KaDeWe 2,5 Zimmer, ruhig, frei und hell - Mit virtueller Besichtigung!

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Objektbeschreibung: Dieser Gründerzeitaltbau in Ost-West-Ausrichtung besteht aus einem Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung. Die Fassade sowie beide Treppenhäuser sind im letzten Jahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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  • Etagen: -
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 307 670 €
  • Preis/m²: 5 398 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Charming 2,5 Room Zimmer in Alt-Bau- Charlottenburg- Empty and Ready to move in

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 5 329 €

Objektbeschreibung A well-preserved Altbau building consisting of a front wing and a side wing in a fantastic and central location in Charlottenburg. The building has five floors, the garden is open to the west and south, which at the same time retains an intimate setting. 8 of the 16 apartments hav... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-29