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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang Hersbruck
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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

Hersbruck [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
45859

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr ruhige und exklusive Altstadtlage nur 2 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaftes Interesse haben schicke ich Ihnen sehr gerne unser komplettes Exposé mit allen Eindrücken der Wohnung zu. Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt von Hersbruck verwöhnt Sie mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großen Sonnenbalkon mit Weitblick in die Umgebung. Über das Treppenhaus oder bequem mit der Liftanlage erreichen Sie ab der Tiefgarage barrierefrei das 3. Obergeschoss mit Dachgeschoss und Ihre persönliche Wohnebene. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Bauausführung und nur drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapie-Praxis. Die Wohnung selbst sowie ihre Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet und verwöhnen Sie mit Helligkeit und Sonne. Der Grundriss ist aktuell für die Nutzung für 1-2 Personen traumhaft geschnitten, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Bibliothekbereich für entspannte Momente mit einem Guten Buch auf klassicher oder digitaler Weise. Durch eine massangefertigte, breite Schiebetüre mit Glaseinsatz gelangen Sie barrierefrei in die Küche. Das Küchenfenster ist nach Süden auf den sonnigen Balkon ausgerichtet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein zusätzlicher Abstellraum mit möglicher Kühlfunktion. Durch den aktuellen Grundriss ist eine sehr gute Barrierefreiheit auf der Wohnebene gegeben. Über eine Treppe gelangen Sie in das helle und offene Schlafzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Badezimmer und der begebaren Ankleide. Ob ein gemütliches Frühstück auf dem grossen Balkon am Morgen oder entspannte Abende bei einem Glas Wein, hier werden Sie Ihre Zeit genießen können. Abgerundet wird diese exklusive Einheit durch einen Tiefgaragenstellplatz der optional für 15.000,-EUR mit erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit an einen top zuverlässigen Mieter vermietet! Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: ­geräumige Küche mit Fenster und breiter Schiebetüre mit Glaseinsatz großes Bad mit Fenster, großer Wanne, Handtuchheizkörper ­separates Gäste WC mit Lüftung ­Fliesenböden in Küche, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC ­­großer Balkon mit Weitblick und Sonnenmarkise ­barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss ­­breiter Tiefgaragenstellplatz mit großem Freiraum auf einer Seite z.B. zum Aussteigen für Rollstuhlfahrer ­­Fahrradstellplatz ­Hausmeisterdienst Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Alle Vorzüge die Sie von einer perfekten Lage erwarten: ca. 200 m zum Unteren Markt ca. 30 km nach Nürnberg ca. 20 km nach Sulzbach ­ Rosenberg ca. 500 m zum "Bahnhof rechts der Peg." ca. 1300 m zum "Bahnhof links der Peg." Per Bahn verläuft die Strecke "Rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg sowie "Links der Pegnitz" die S­Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Viele Bauwerke und Denkmäler wie Stadt­ und Spitalkirche, Schloss, Deutsches Hirtenmuseum, Rathaus, historische Stadttore sowie attraktive Läden und eine breit gefächerte Gastronomie im Stadtzentrum laden zum "Erforschen, Verweilen und Einkaufen" ein. Sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport­ und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich in wenigen Gehminuten erreichbar. Seit 2005 verfügt die Stadt Hersbruck über die Frankenalb­Therme mit Schwimmbäder und Saunalandschaft. Sonstiges: Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei ! Weiterführende Informationen über die besondere Ausstattung reichen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé weiter. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Mobil: 0173-8309084. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 31.03.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57929 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hersbruck - offene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt von Hersbruck verwöhnt Sie mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großen Süd-Balkon mit Blick in die Umgebung. Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage das oberste Stockwerk. Auf dem Stockwerk bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Tschüss Miete! Hallo Eigentum! Besichtigung. So. 14-16Uhr bye rent hello property ! SALES START NOW! - /Verkaufsstart 3.Bauabschnitt

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Hinzugefügt am: 2020-11-17 bei kalaydo.de

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| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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| 2-Zi mit extra großem priv. Gartenanteil | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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| PENTHOUSE | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Const.

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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| NEW | BAUWERKE @ HERZO BASE | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 525 380 €
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Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be- und Entlüftungsan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 307 670 €
  • Preis/m²: 5 398 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Bel Etage mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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Ausstattung - Balkon - Stuck - Duschbad mit Fenster - Vorderhaus - Bel Etage (1. Obergeschoss) Objekt - Altbau - Baujahr ca. 1933 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-10 bei immowelt.de