Hervorragende Kapitalanlage in bester Citylage vor den Toren Leipzigs

Objektbeschreibung: °Aufgepasst° Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ich habe für Sie eine Kapitalanlage - 3 Raum Wohnung im Dachgeschoss - Maisonette geschnitten. Betreten Sie mit mir Ihr neues Heim... Die im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene 3-Raumwohnung ist das idea... mehr »le Zuhause für Ihre Familie! Sämtliche Räume gehen vom lichterfüllten Flur ab, sodass eine optimale Raumaufteilung auf Sie wartet. Zu den besonderen Highlights zählen das fantastische Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet mit dem eigenen Abstellraum ausreichend Stauraum für Hobbyköche. Doch damit nicht genug, denn das Juwel dieser Wohnung ist das tolle und große Wohnzimmer: Sehr viel Raum zur individuellen Gestaltung mit eben soviel Tageslichteinfall eröffnet Ihnen ein völlig neues Raumgefühl.Natürlich gehören auch das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer zu dieser traumhaften Familienwohnung. Zögern Sie nicht länger, sondern sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Käuferprovision: 7,14% ( inklusive 19% MwSt) Käuferprovision Vermietbare Fläche: ca. 68 m² Nutzfläche: ca. 68 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Jesewitz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 5 Kilometer südwestlich von Eilenburg. Die B 107, die B 87 und die Bahnstrecke Leipzig–Eilenburg führen durch die Gemeinde. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Stadt Taucha, im Osten beim Ortsteil Groitzsch an Eilenburg im Mulde

Preisinformation 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR Ausstattung Die sehr gepflegte Maisonette mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 106 qm ist sehr praktisch und großzügig geschnitten. Sie verfügt über einen Balkon, Kellerraum und PKW- Stellplatz. Bad und Küche ve... mehr »rfügen jeweils über Fenster. Objekt Hervorragende Kapitalanlage in bester Citylage vor den Toren Leipzigs Die sehr schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Top-Mehrfamilienhauses in bester Lage in Eilenburg. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, mit der jährlichen Miete ohne Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von € 8.160,- führt die Investition zu einer Brutto- Rendite von nahezu 5 %. Stichworte vermietbare Fläche: 105,56 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz vom Zentrum: 0.33