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HH-Billstedt, ETW 2(3) Zimmer-Whg. mit Garten, gute Kapitalanlage Hamburg
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HH-Billstedt, ETW 2(3) Zimmer-Whg. mit Garten, gute Kapitalanlage

Hamburg [. Hamburg, ]

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165 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 2 705 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
385395

Objektbeschreibung

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden incl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittelbarer Nähe (ca. 50 meter) ist eine Bushaltestelle vorhanden. In wenigen Minuten sind Sie an der U-Bahnstation Billstedt bzw. U-Bahnstation Mümmelmannsberg. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den HH-Hbf. Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei kalaydo.de

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