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+++ Hier baue ich für meine Familie! +++ Töging am Inn

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Töging am Inn [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

199 000 € Kaufpreis 370 m2 Wohnfläche 538 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
370 m2
ID:
366617

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Hinterliegergrundstück bietet Ihnen Ihre Verwirklichung vom Eigenheim, einer Haushälfte mit angenehmer Grundstücksgröße. Eine Haushälfte mit einer Grundfläche von 12,50m x 7,00m kann hier umgesetzt werden, somit zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss inkl. Garage und einem Stellplatz daneben. Es besteht bereits ein genehmigter Vorbescheid, bitte sprechen Sie uns darauf an. Bei einer Bebauung fallen Erschließungskosten wie weiter Herstellungskosten an, somit Wasser (Entwässerung + Wasserversorgung) und Kanal, inkl. Hausanschlusskosten Wasser, Strom und Telekom. Sollten Sie Ihre Heizung mit Gas betreiben wollen, stehen die Kosten für einen Gasanschluss im Raum. Bitte sehen Sie in Sachen Herstellungskosten das beigefügte PDF \"Herstellungsbeiträge\" an. Weitere Informationen dazu gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie haben Interesse an dem Grundstück? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! +++++++ Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. +++++++ Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz. Ausstattung: INFOS - kein Bauzwang - Grundstücksgröße 370m² zzgl. zu je 1/2 ca. 68,78m² anteilig an der Zufahrt - bebaubar mit einer Haushälfte - zwei Vollgeschosse + DG - Dachform Satteldach, Dachneigung 35° - Gartenbereich im Süd-Westen - genehmigter Vorbescheid - zzgl. Herstellungskosten und Hausanschlusskosten - ebene Topografie - direkte Zufahrt von der Weichselstraße Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Töging gelegen, am Beginn einer Siedlung liegt dieses Hinterliegergrundstück. Die Lage ist vergleichbar mit einer \"Ortsrandlage\", zudem liegt die Immobilie verkehrsgünstig. Die Zentrumsnähe ist gegeben, ebenso kurze Wege zum Bahnhof Töging. Direkt gegenüber liegt der Bauhof sowie der Stadt Töging - Sie sind in bester Gesellschaft. In zwei Minuten sind Sie mit dem Auto an der A 94 sowie der B 299 und haben somit eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung München - Passau, als auch Landshut - Traunstein. Altötting und Neuötting sind ebenfalls schnell erreichbar. Seit 2019 haben Sie eine durchgehende Anbindung der A94 von München Richtung Passau und umgekehrt. Der Bahnhof ist ebenso in wenigen Minuten erreicht und Sie können Ihr Auto ruhig auch mal stehen lassen. Auch in wenigen Minuten sind Sie im Ortskern und haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Discounter, einen Getränkemarkt als auch Ärzte, eine Apotheke und viele Fachgeschäfte vor Ort. Natürlich können Sie im Sommer in der Eisdiele hausgemachtes italienisches Eis genießen und gut Essen gehen. Töging gehört zu den aufstrebenden Städten der Region und wächst stetig. Als Wohnort erfreut sich die kleine Stadt wachsender Beliebtheit - auch aufgrund seiner günstigeren Mieten im Vergleich zu Mühldorf oder Altötting. Gerne verweisen wir auf die Homepage von Töging. Sonstiges: Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an! 10 GUTE GRÜNDE FÜR DIE LUCZAY IMMOBILIEN GMBH 1. KOMPETENT & QUALIFIZIERT Näheres unter www.luczay.de 2. TEAM ausgebildete Fachkräfte und hohe Erreichbarkeit 3. PROFESSIONELL Büro, top Marketing, Spezial-EDV, etc. 4. KEINE KÄUFERPROVISION (je nach Vereinbarung) mehr Interessenten, schnellerer Verkauf 5. REGIONALER SPEZIALIST hohe Marktkenntnis 6. ERFAHRUNG & REFERENZEN in über 18 Jahren hunderte von Immobilien vermarktet 7. MARKETINGPLAN garantiertes Marketing für Ihre Immobilie 8. LADENPRÄSENZ anspruchsvolle Objektpräsentation am Mühldorfer Stadtplatz 9. OFFENHEIT keine Fantasiepreise sondern echte Wertermittlung 10. SERVICE bei anderen heißt es Service, bei uns STANDARD! IHRE ERSTE WAHL BEIM IMMOBILIEN(VER)KAUF ! Referenzobjekte, aktuelle Angebote und detaillierte Infos finden Sie unter www.luczay.de Anbieter-Objekt-ID: 1161 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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FÜR RUHESUCHENDE! BAUGRUND GEMEINDE REISCHACH (ca. 4,5 km entf.)

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Hinzugefügt am: 2020-12-12