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Hier entsteht ein modernes Ärztehaus direkt in der Bonner Innenstadt Bonn

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Hier entsteht ein modernes Ärztehaus direkt in der Bonner Innenstadt

Bonn [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 450 000 € Kaufpreis 182 m2 Wohnfläche 7 968 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
182 m2
ID:
56219

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer starken Kapitalanlage? Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige für Sie. Ein modernes Ärztehaus. Ein langfristig geschlossener Mietvertrag generiert Ihnen, für die nächsten 15 Jahre, monatlich 6.000,-€ Kaltmieteinnahmen. Auf insgesamt 309 m² verteilen sich hier auf sieben Etagen die zukünftige Apotheke im Erd- und Untergeschoss mit zusätzlichen Arztpraxen von dem ersten bis fünften Obergeschoss. Und seien wir mal ehrlich. In welches Portfolio passt kein Ärztehaus? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Alle ausführlichen Details und weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Sprechen Sie uns unverbindlich an oder schauen Sie ganz bequem von zu Hause aus mit unserer 360 Grad Tour vorbei. Ausstattung: -sehr zentrale Lage -langfristige Mieteinnahmen -variable Gestaltungsmöglichkeiten -ca. 127m² Gewerbefläche mit Nachtkonzession -ca. 182m² Wohnfläche - sanierte Badezimmer -getrennte Zugänge Gewerbe -Personenaufzug -Fernwärme -uvm. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 309 m² Grundstücksfläche: ca. 119 m² Lagebeschreibung: Das zentral gelegene Geschäftshaus befindet sich direkt in der Bonner Innenstadt. Von Bonn Beul aus über die Kennedybrücke, befindet sich das Objekt direkt zur linken Hand. Die Haltestelle Bertha-von- Suttner Platz ist gerade einmal 3 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Für den Gewerbetreibenden ist hier sicher mit „Laufkundschaft“ zu rechnen. Die umliegenden Geschäfte genießen einen sehr guten Ruf und sind gern besucht. Wiederkehrende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ziehen Kundschaft an. Hier können Sie in eine werbewirksame, zentrale und gut gelegene Immobilie erwerben. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da! Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ durch. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 68,73 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 13.03.2020 Gültig bis: 13-03-2030 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 53111- 4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 53173 Bonn, Plittersdorfer Str.

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 499,00 m² Baujahr 1934 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter

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559 000 €

468 m2

1 195 €/m2

Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter
  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 1 195 €

Objektbeschreibung: Charmantes, helles Einfamilienhaus in 53639 Königswinter (Thomasberg) zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und hat eine Grundstücksfläche von 468 m². Das helle Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 131m². Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Ein Energieauswei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Suchen Haus o. Grundstück in Darmstadt o. Bergstrasse

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  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Liebe Leute, Wir sind eine Familie mit Kind und suchen ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in Darmstadt Bessungen, Mathildenhöhe, Eberstadt Villenkolonie oder Bergstrasse. Wir freuen uns auf seriöse Angebote & Kontakte. Unsererseits wird eine seriöse und diskrete Abwicklung zugesichert. Falls Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter

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559 000 €

468 m2

1 195 €/m2

Einfamilienhaus Freistehend in Königswinter
  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 1 195 €

Objektbeschreibung: Charmantes, helles Einfamilienhaus in 53639 Königswinter (Thomasberg) zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und hat eine Grundstücksfläche von 468 m². Das helle Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 131m². Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Ein Energieauswei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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*Hier haben Sie genug Platz!*

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649 000 €

190 m2

3 416 €/m2

*Hier haben Sie genug Platz!*
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 02.08.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dachboden DVB-T mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Provisionsfrei ! - Attraktives EFH in Bonn-Ippendorf

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 090 000 €
  • Preis/m²: 4 955 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 610,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Grundstück in zentraler Lage von Röttgen!

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.147,00 m² Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Ortsrandlage von Bonn-Roleber

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  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.261,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Generationshaus in guter Wohnlage

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999 999 €

263 m2

3 803 €/m2

Generationshaus in guter Wohnlage
  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
  • Preis/m²: 3 803 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Dachboden, seniorenge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hier stimmt alles

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439 000 €

132 m2

3 326 €/m2

Hier stimmt alles
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 3 326 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 233,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bestlage

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 638 000 €
  • Preis/m²: 4 282 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 255,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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MEHRFAMILIEN- ODER MEHRGENERATIONENHAUS MIT GROßER HALLE

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 780,00 m² voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09