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Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl! Sachsen-Anhalt

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Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

170 000 € Kaufpreis 229 m2 Wohnfläche 743 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
229 m2
ID:
167596

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem vermieteten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem gepflegtem Innenhof fühlen sich Ihre Mieter richtig wohl. 4 Wohneinheiten sind vermietet, eine 2-Zimmer Wohnung wird gerade zur Neuvermietung renoviert. Bei Vollvermietung kann bezogen auf den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 7 % erzielt werden. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen im EG und OG sowie eine sehr schön ausgebaute 3-Zimmer-DG-Wohnung werden derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet. Das gepflegte Wohnhaus mit hellen Wohnräumen, angenehmen Zimmergrößen und einem Innenhof, in dem auch Kinder gern spielen dürfen begeistern hier die Mieterschaft. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller. Die Pkw´s der Mieter parken auf dem Hof oder direkt vor dem Haus. Die Immobilie wurde 1997 vom Eigentümer umfassend saniert und seither stets werterhalten. Bitte schauen Sie sich auch das Exposé des Nachbarhauses an. Diese beiden Immobilien sollen ausschließlich zusammen verkauft werden, da so die Hofeinfahrt und sämtliche Außenanlagen wie bisher gemeinsam genutzt werden können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 229 m² Grundstücksfläche: ca. 498 m² Vermietbare Fläche: ca. 229 m² Lagebeschreibung: Ihre Mieter wohnen im kleinen Ortsteil Gröben, der Stadt Teuchern. Die ruhige, idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung sind wertvoll fürs Familienleben und spart viel Zeit. Eine moderne Kindertagesstätte, Freiwillige Feuerwehr, Sportvereine finden Sie direkt im Ort. Alles Weitere (Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc.) finden Sie in der benachbarten Kleinstadt Teuchern, die nur ca. 2 km entfernt ist. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B91 und die Autobahn A9 AS Weißenfels. Sonstiges: Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3591), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68-7904200390 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Visionäre und Freelancer-Kollektive: Gestalten Sie Ihre eigene “Burg” vor den Toren Magdeburgs!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Ahlsdorf

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25 000 €

80 m2

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EFH in Ahlsdorf
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus- Neubau für Kapitalanleger

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  • Wohnfläche: 81 m2
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. Am Fass 12/ 12 A, 06526 Sangerhausen - kleines Zweifamilienhaus – Haus ROSENFEE Wohn- Nutzfläche (ca.): gesamt 81 m², je Einheit 40,5 m² Grundstücksfläche (ca.): 172 m² Fertigstellung: - 2021/2022 Ausstattung: - hochwertige Ausstattung, helle Räume - Designbelag, - Hauswirtschaftsraum, Bad mit ebe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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***Antiker Gutshof in malerischer Lage***

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Das angebotene Objekt, eine in sich geschlossene und befahrbare Hofbebauung aus dem 1800 Jahrhundert, besteht aus 3 aneinander gebauten Einzelgebäuden. Der ca 100 m² große, zweistöckige Massivbau mit Ziegelmauerwerk und steilem Satteldach stellt das Hauptgebäude da und ist vermutlich voll unterkelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietetes Mehrfamilienhaus in Barneberg

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  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von circa 728 m² mit einem straßenseitigen Zugang. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung, so... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Provisionsfrei* Reihenendhaus in Naumburg/Saale

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stadtrand Magdeburg - Barleben! Raus aus der Miete! Anrufen!!!

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Objektbeschreibung: Wohnen Sie in ihrem neuen modernen Zuhause. Der Bungalow Solution 100 bringt alles mit, was einen modernen Hausbau auszeichnet. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Alles auf einer Ebene, altersgerecht und auf Wunsch barrierefrei. Hier könnten Sie mit ihrer Famil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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2014 gebautes Einfamilienhaus Genthin

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Das 2014 massiv erbaute Haus im Friesenstil finden Sie 3 km entfernt von Genthin in Brettin in der Einheitsgemeinde "Stadt Jerichow" in Sachsen - Anhalt. Der Ort ist über die B1 bzw. B107 gut zu erreichen. Der Roßdorfer Altkanal bietet Naturfreunden und Anglern ein kleines Paradies. An heißen Sommer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Für die Familie! inklusive Baugrundstück! Anrufen!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 229 960 €
  • Preis/m²: 1 609 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus und Erweiterungsmöglichhkeiten und Grundstück Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 143 bzw. nach Vereinbarung Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 143 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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120m² Einfamilienhaus DHH in Ummendorf mit 467m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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familienfreundliche kleine historische Doppelhaushälfte mit Potential - Fachwerk in ordentlichem Zustand, passabele Raumhöhen (im OG mit sichtbaren Holzbalken und Dielenfußboden) - ca. 120m² Grundfläche zzgl. ca. 40m² Ausnbaureserve im DG - Heizung, Fenster, Elektrik, Bad im EG wurden bereits erneue... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31