Hier können Ihre Kinder behutsam aufwachsen!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das vollerschlossene Baugrundstück liegt im gewachsenen Neubaugebiet in Großalmerode, Ortsteil Laudenbach. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Großalmerode und in wenigen Metern die umliegende prächtige Natur. Das ebenerdige Grundstück ist über eine gut ausgebaute Straße zu erreichen und kann sofort bebaut werden. Jetzt kann der Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen endlich beginnen! Ausstattung: Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Laudenbach. Es liegt im gewachsenen und sehr gepflegten Neubaugebiet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gutes und freundliches Miteinander aus. Rechts neben dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus. Auf der linken Seite liegt ein unbebautes Grundstück. Laudenbach ist umgeben von idyllischer Natur – eingerahmt von Wald, Wiesen und Feldern. In nur wenigen Metern sind Sie Mitten in der Natur. Hier freuen sich nicht nur Ihre Kinder auf viele schöne Fahrradausflüge – auch Ihr Hund wird von den tollen Spaziergängen begeistert sein. Die Lage des Grundstücks ist ruhig und erholsam. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Fleischer, den Kindergarten und die Restaurants. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem mit dem Auto das Zentrum von Großalmerode – die Stadt bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Das Grundstück ist bereits vollerschlossen. Auch die umliegenden Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen Ihnen eine gute Zufahrt zu Ihrem zukünftigen Grundstück. Das Grundstück ist komplett ebenerdig und bietet einen kleinen Obstbaumbestand. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Auch einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Wege. Überzeugen Sie selbst von der schönen Wohnlage bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inklusiv MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Stadt liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Werratals. Großalmerode zählt ca. 6.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Laudenbach ist einer der Stadtteile und zählt mehr als 1.000 Einwohner. Infrastruktur und Freizeit: - Laudenbach bietet neben ärztlicher Versorgung, Friseur, Gastronomie, Fleischerei, Modegeschäft auch einen Verkauf von einheimischen Wildprodukten. - Weiterhin bietet Laudenbach ein vielfältiges Vereinsleben wie z.B. Feuerwehr, Sportverein, Theaterverein etc. Verkehr: Kassel ist in 30 km erreichbar. Nach Göttingen sind es ca. 40 km und nach Eschwege ca. 25 km. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Großalmerode: Nach Großalmerode sind es 7 km. Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés - Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Anbieter-Objekt-ID: 5397-028581 Hinzugefügt am: 2020-10-10