Hier wohnt man gerne

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Vom uneinsehbaren Westbalkon, mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer, hat man einen wunderbaren Bergblick. Auch sonst hat diese Wohnung einiges zu bieten: eine Diele mit praktischem Einbauschrank, eine gemütliche Wohnküche, ein Bad mit Wannendusche und auch einem Waschmaschinenanschluss. Eine Einzelgarage gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: - Kunststofffenster - Einbauküche - Einbauschrank - West- und Ostbalkon - Laminat-, Parkett- und PVC-Böden - Einzelgarage - Keller - Personenaufzug Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist. Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 25.06.2019 Gültig bis: 2029-06-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0017 Hinzugefügt am: 2020-10-22