Historische Gebäude - zentrumsnah gelegen.

Objektbeschreibung

Ausstattung Die beiden Wohngebäude beinhalten derzeit 9 Zweiraumwohnungen, eine Einraumwohnung sowie eine Dreiraumwohnung. Die jeweiligen Grundrisse lassen sicherlich eine Neuanordnung bzw. eine andere Aufteilung zu. Objekt Zwei historische, stadtbekannte, zentrumsnahe Wohngebäude wollen wieder in ihrem alten Glanz erscheinen. Die in einem Flurstück zusammengefassten Immobilien bilden ein Eckgrundstück, welches sich ca. 300 m vom Marktplatz befindet. Das Haupthaus ist in der Liste der Baudenkmale der Stadt aufgeführt. Dieses Gebäude wurde teilrenoviert, so dass 4 der 7 Wohneinheiten aktuell vermietet sind. Das Gebäude in der Seitenstraße ist sanierungsbedürftig und beinhaltet 4 freie Wohneinheiten. Auf dem ca. 1350 qm großen zusammengehörigen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, welche wieder einer Nutzung zugeführt werden können, wie z.B. das ehemalige Waschhaus so wie die Garagen. Im hintersten Teil des Grundstückes befindet sich eine separate Zufahrt. Diese könnte für die Erstellung von Parkplätzen genutzt werden. Die Bausubstanz der Gebäude ist zufriedenstellend. Der Innenausbau inkl. Strom und Heizung sollte mit überschaubaren Investitionen händelbar sein. Die Wohnungsnachfrage im Innerstädtischen Bereich kann als hoch eingeschätzt werden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.771,20 EUR Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 660,04 m², vermietbare Fläche: 660,04 m², Kellerfläche: 40,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00 Hinzugefügt am: 2020-10-10