Historischer Fachwerkhof in Mitten der Natur mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser historische, denkmalgeschützte Fachwerkhof wurde in Zweiständer Bauweise ca. 1853 erbaut und verfügt über diverse Nebengebäude in Form von Stallungen, Scheunen und Wohnmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 wird dieses Anwesen, in sehr ruhiger und ländlicher Lage von Eydelstedt-Donstorf, als Gastronomieeinrichtung mit Wohnbereich genutzt. Unterlagen über die Sanierungsmaßnahmen liegen vor. Neben der Hoffläche mit ca. 4.893 m² und der Weidefläche von ca. 5.022 m² inkl. Stallung beinhaltet der Hof eine Mitgliedschaft im Realverband, welche Anteile von ca. 6.700 m² an einem Waldbestand beinhaltet. Das Haupthaus, welches ca. 220 m² Wohnfläche vorhält, verfügt über eine Diele, ein Kaminzimmer sowie ein Wohn- und Schlafraum. Neben dem Bad für den Wohnbereich stehen auch ein WC und Bad für Gäste zur Verfügung. Einen Teil des Wohn- und Schlafbereichs wird seit ca. dem Jahr 2019 als Gastronomiebereich genutzt, kann aber auch wieder zurück gebaut werden. Ein absolutes Highlight des Haupthauses ist der fulminante offene Kamin im Bereich der ehemaligen Feuerstelle, welcher im Winter eine gemütliche und außergewöhnliche Atmosphäre ausstrahlt. Weitere Wohnmöglichkeiten befinden sich in zwei weiteren Gebäuden, dem sogenannten Backhaus und dem Kälberstall, die zwar beide wie auch das Haupthaus mit einer neuen Heizung versehen wurden aber dennoch kleine Sanierungsarbeiten mit sich bringen. Das Torfhaus, ein Fachwerkgebäude mit Lehmbau und offener Gestaltung über zwei Etagen, bietet auf ca. 60 m² Platz für Seminare oder auch für Ihre Gäste. Die Heizungsanlage und das WC wurden ca. 2019 neu verbaut. Dieses Anwesend besticht durch seine ländliche Lage, eingebettet in der freien Natur und umgeben von altem Baumbestand, der ca. 2019 komplett freigeschnitten wurde. In südlicher Ausrichtung befindet sich die eingezäunte Weide mit Stallung, die momentan für die Haltung von Alpakas genutzt wird. Unsere 360° -Ansicht ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9150 m² Lagebeschreibung: Donstorf ist ein Ortsteil von Eydelstedt, welches wiederum eine Gemeinde in der niedersächsischen Samtgemeinde Barnstorf im Landkreis Diepholz ist und liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück, und ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen. In Barnstorf, welches ca. 4 Kilometer entfernt liegt, befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freibad. Zudem verfügt Barnstorf über einen eigenen Bahnhof wodurch Sie schnell die Städte Bremen und Osnabrück erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 72918 Hinzugefügt am: 2020-10-31