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Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt? Mühlhausen/Thüringen

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img. Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt? Mühlhausen/Thüringen

Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt?

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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152 000 € Kaufpreis 346 m2 Wohnfläche 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
346 m2
ID:
175801

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Lust aus einem historischen Dreiseitenhof mit dem ehemaligen Gutshaus als Haupthaus und den Nebengelassen etwas einzigartiges neu zu erschaffen? Dann ist dieses Sanierungsobjekt in Achelstädt das richtige Projekt für Sie. Das Gutshaus mit den beiden Seitenflügeln im Hof stammt aus dem Jahr 1871. So viel Geschichte bringt viel Sanierungsbedarf mit sich, aber es lohnt sich. Das eindrucksvolle Haupthaus mit einem sehr großem Dachgeschoss ist gut geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 346 m². Die Grundstückfläche beläuft sich auf 1.528 m². Der Anwesen befindet sich in Ortslage in einem beschaulichen Dorf, welches über eine Umgehungsstraße ans Umland angebunden ist. Schulen, Restaurants und Supermärkte lassen sich mit dem Pkw rasch erreichen. In diesem Hof steckt ein umfangreiches Potenzial, das sich flexibel nutzen lässt. Gegen Aufpreis kann für das Projekt die vorliegende Beispielprojektierung eines Architekten umgesetzt werden. Der Gutshof besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken, auf die sich insgesamt 14 Zimmer und 3 Badezimmer sowie ein Dachboden verteilen. Die Größe der Räume variiert, woraus sich eine flexible Nutzung ergibt. Anmutig geschwungene Treppen verbinden die Stockwerke miteinander. Das oberste Stockwerk weist einen riesigen Dachboden auf, den man frei aufteilen kann. Das Gebäude verfügt über zahlreiche Fenster, dank derer viel Tageslicht in den Wohnbereich hineinfließt. Die Fenster in allen Stockwerken sind einfach verglast und aus Holz. Aus Holz sind ebenfalls die Türen. Als Bodenbelag findet man Estrich, Fliesen und PVC. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Rechts und links davon schließen sich zwei große Räume an. Vor dem linken Raum liegen ein Flur und eine Veranda. Der Flur führt zu weiteren vier Räumen, ein Badezimmer und einem Foyer. Eine Treppe führt sie in das erste Stockwerk mit zehn Zimmern und zwei Badezimmern. Das zweite Stockwerk besitzt einen großen Dachboden und ein Zimmer. Das eindrucksvolle Gebäude hat schön modellierte Sparrenköpfe und ist an Dach und Fach in Ordnung, ansonsten aber als Rohbau zu betrachten. Der Naturstein - Sockel sorgt dafür, dass dieses herrschaftliche Gebäude noch sehr lange stehen wird, wenn Sie es mit neuem Leben füllen. Hier sind handwerkliches Geschick und etwas Mut notwendig. Dann gibt es aber die Möglichkeit, vom Mehr-Generation-Wohnen für mehrere Familien, bis hin zu einem exklusiven Resort mit Dachterrasse und unverbaubarem Blick zum Inselsberg entstehen zu lassen. Platz für Oldtimer und oder Pferde wäre dann auch in den beiden Seitengebäuden. Ausstattung: + große Deckenhöhe + großzügiger Garten + großflächiger Innenhof Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1528 m² Nutzfläche: ca. 263 m² Lagebeschreibung: 184 Einwohner Sehr ruhig und beschaulich: die Umgehungsstraße ist schon fertig Historische Dorfkirche Nächste Gaststätte 2 min 3,0 km Regeschule 18 min 21,1 km Montessori Schule 24 min 21,1 km Gymnasium 17 min 14,3 km Supermarkt 15 min 10,0 km Einkaufszentrum 16 min 13,2 km Krankenhaus 19 min 16,1 km Fußgängerzone Erfurt 23 min 19,7 km Haupbahnhof Erfurt 23 min 19,6 km Hbf Arnstadt 19 min 15,8 km Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Angabenvorbehalt: Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 322.19 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 07-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1871 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: ef-0013 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***neuer Preis*** teilsaniertes Wohnhaus in Volkmannsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte im OG - mit viel Platz für die Familie!

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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das komplette obere Stockwerk. Das Haus liegt idyllisch ruhig auf einem Grundstück von ca. 1.390 m² (Gesamtfläche) am Ortsrand. Erbaut wurde diese Haus ca. 1885, teils massiv und teils im Fachwerkstil. De... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Auma-Weidatal

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 29 990 €
  • Preis/m²: 300 €

kleines Einfamilienhaus sucht neue Besitzer, mit kleinem Aufwand könnte das ihr neues zu Hause werden, Bad neu komplett einbauen, alle Räume vorrichten wie man es mag, Fassade komplett sanieren und den Garten schön gestalten, Heizung ist in Ordnung, Dach keine Mängel, Elektrik in Ordnung, also Besic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 07338 Kaulsdorf, Breternitz

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  • Wohnfläche: 109 m2
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², ehemaliges Stall- und Wirtschaftsgebäude, Scheune als Holzfachwerk mit Massivanteil Gesamtfläche: ca. 624 m² Grundstücksfläche: ca. 624 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus / Ferienobjekt / Zweitwohnsitz / Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 198 550 €
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Die angebotene Immobile bietet Ihnen Gestaltungsspielraum. 1995 wurde das Haus komplett umgebaut und erweitert. Das Haus ist als Privatwohnsitz, Pensionsbetrieb, Gästehaus oder Ferienobjekt aber auch zur Vermietung geeignet. Auch mehrere Generationen können sich dort wohlfühlen. Rein privat oder gew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Dieses Haus bietet viel Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 374 650 €
  • Preis/m²: 2 482 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohung in beliebter Wohnlage von Jena

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 5 938 €

Objektbeschreibung: Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus liegt erhaben über einer Nebenstraße in Jena Alt-Lobeda. Die dazu erforderliche Stützmauer wurde im Jahr 2006 komplett fachgerecht erneuert. Auf der Ostgrenze des Grundstücks ist eine massive Garage mit Platz für 2 PKW vorhanden. Auf dem beg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Viel Wohnfläche für die handwerklich begabte Familie!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 636 €

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1908 errichtete Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt.1997 wurden die Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Garage und Nebengelass bieten Unterstellmöglichkeiten auf dem Grun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Mehr Platz als Sie vermuten!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 47 000 €
  • Preis/m²: 428 €

Objektbeschreibung: Das teilmodernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Altendambach. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit Wanne und WC, im Obergeschoss sind fünf weitere Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Faszinierende Details! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 293 791 €
  • Preis/m²: 2 469 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31