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Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt? Mühlhausen/Thüringen

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img. Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt? Mühlhausen/Thüringen

Historischer Gutshof als Dreiseitenhof zur Sanierung + Wer wagt sich an dieses Projekt?

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

152 000 € Kaufpreis 346 m2 Wohnfläche 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
346 m2
ID:
175801

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Lust aus einem historischen Dreiseitenhof mit dem ehemaligen Gutshaus als Haupthaus und den Nebengelassen etwas einzigartiges neu zu erschaffen? Dann ist dieses Sanierungsobjekt in Achelstädt das richtige Projekt für Sie. Das Gutshaus mit den beiden Seitenflügeln im Hof stammt aus dem Jahr 1871. So viel Geschichte bringt viel Sanierungsbedarf mit sich, aber es lohnt sich. Das eindrucksvolle Haupthaus mit einem sehr großem Dachgeschoss ist gut geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 346 m². Die Grundstückfläche beläuft sich auf 1.528 m². Der Anwesen befindet sich in Ortslage in einem beschaulichen Dorf, welches über eine Umgehungsstraße ans Umland angebunden ist. Schulen, Restaurants und Supermärkte lassen sich mit dem Pkw rasch erreichen. In diesem Hof steckt ein umfangreiches Potenzial, das sich flexibel nutzen lässt. Gegen Aufpreis kann für das Projekt die vorliegende Beispielprojektierung eines Architekten umgesetzt werden. Der Gutshof besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken, auf die sich insgesamt 14 Zimmer und 3 Badezimmer sowie ein Dachboden verteilen. Die Größe der Räume variiert, woraus sich eine flexible Nutzung ergibt. Anmutig geschwungene Treppen verbinden die Stockwerke miteinander. Das oberste Stockwerk weist einen riesigen Dachboden auf, den man frei aufteilen kann. Das Gebäude verfügt über zahlreiche Fenster, dank derer viel Tageslicht in den Wohnbereich hineinfließt. Die Fenster in allen Stockwerken sind einfach verglast und aus Holz. Aus Holz sind ebenfalls die Türen. Als Bodenbelag findet man Estrich, Fliesen und PVC. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Rechts und links davon schließen sich zwei große Räume an. Vor dem linken Raum liegen ein Flur und eine Veranda. Der Flur führt zu weiteren vier Räumen, ein Badezimmer und einem Foyer. Eine Treppe führt sie in das erste Stockwerk mit zehn Zimmern und zwei Badezimmern. Das zweite Stockwerk besitzt einen großen Dachboden und ein Zimmer. Das eindrucksvolle Gebäude hat schön modellierte Sparrenköpfe und ist an Dach und Fach in Ordnung, ansonsten aber als Rohbau zu betrachten. Der Naturstein - Sockel sorgt dafür, dass dieses herrschaftliche Gebäude noch sehr lange stehen wird, wenn Sie es mit neuem Leben füllen. Hier sind handwerkliches Geschick und etwas Mut notwendig. Dann gibt es aber die Möglichkeit, vom Mehr-Generation-Wohnen für mehrere Familien, bis hin zu einem exklusiven Resort mit Dachterrasse und unverbaubarem Blick zum Inselsberg entstehen zu lassen. Platz für Oldtimer und oder Pferde wäre dann auch in den beiden Seitengebäuden. Ausstattung: + große Deckenhöhe + großzügiger Garten + großflächiger Innenhof Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1528 m² Nutzfläche: ca. 263 m² Lagebeschreibung: 184 Einwohner Sehr ruhig und beschaulich: die Umgehungsstraße ist schon fertig Historische Dorfkirche Nächste Gaststätte 2 min 3,0 km Regeschule 18 min 21,1 km Montessori Schule 24 min 21,1 km Gymnasium 17 min 14,3 km Supermarkt 15 min 10,0 km Einkaufszentrum 16 min 13,2 km Krankenhaus 19 min 16,1 km Fußgängerzone Erfurt 23 min 19,7 km Haupbahnhof Erfurt 23 min 19,6 km Hbf Arnstadt 19 min 15,8 km Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Angabenvorbehalt: Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 322.19 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 07-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1871 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: ef-0013 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ausgebauter Bauernhof / Zweifamilienhaus mit reichlich Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnen in Apolda

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objektbeschreibung Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein um 1930 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Lage von Apolda. Die Anliegerstraße als Sackgasse macht dieses möglich. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz auch für eine große Familie. Das Wohnhaus ist volls... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus günstig abzugeben

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Einfamilienhaus in Toba preisgünstig abzugeben, Nebengelass und Garten inklusive Zum Verkauf steht ein Massivhaus aus dem Jahr 2003. 2 Geschosse EG: großer Korridor, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes Badez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in 07381 Pößneck, Ettigweg

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  • Wohnfläche: 206 m2
  • Kaufpreis: 210 800 €
  • Preis/m²: 1 024 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, überwiegend modernisiert; mit Nebengebäude u. Hundezwinger Gesamtfläche: ca. 1483 m² Grundstücksfläche: ca. 1483 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 375 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 550,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Sonstiges: All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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***Viel Platz zum fairen Preis***

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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- im Alleinauftrag ist diese gepflegte Immobilie zu veräußern - das Grundstück ist bebaut mit einem massiven Einfamilienhaus und 3 Nebengelass - sinnvoller Grundriss und gute Raumaufteilung - Satteldach ungedämmt (Tonziegel/ Biber) – im Jahr 2000 erneuert - OG = 5 Zimmer mit Abstellraum, Bad mit Dus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt Gotha´s

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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50 000 €

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Stadtvilla V15 - Neubau - KfW-förderfähiges Haus mit 147 qm

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Hinzugefügt am: 2021-05-27