Historischer Landgasthof mit gut laufender Pension in dörflicher Idylle! VB!

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 320,00 m² teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 95,00 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Böden: Estrich Aluminiumfenster Raumaufteilung flexibel, Rolltor 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab Dez.2021 Fläche 67,50 m² Baujahr 2021 Kunststofffenster barrierefrei mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 43.911,00 m² mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 105,00 m² Baujahr 2021 Böden: EDV-Verkabelung Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 1993 Zimmer 6.0 Fläche 132,00 m² Baujahr 1992 Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum Aluminiumfenster, Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, Teeküche teilweise klimatisiert Anschlüsse: DSL-Anschluss 4Stellplätze, je Stellplatz, Tiefgarag... mehr »e Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 58.000,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 7.0 Nutzfläche ca. 500,00 m² voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Landwirtschaftliche Fläche Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.005,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 19.0 Fläche 611,02 m² Baujahr 1934 Böden: Dielenboden mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 377,00 m² mehr »