historisches Gebäude (Denkmalschutz) - Revitalisierungsobjekt mit viel Potenzial - im Herzen der Stadt Wunsiedel

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3265 LAGE: 95632 Wunsiedel GRÖSSE: ca. 195 m² Wohnfläche ca. 90 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 264 m² BAUJAHR: ca. 1902 HEIZEN: Elektrowandflächenheizung | Schwedenofen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, Küche, WC, Diele 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad,... mehr »Diele DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele KELLER: voll unterkellert OPTIMAL: ... für Großfamilien oder Kapitalanleger UMGEBUNG: Berufsschule | Fichtelgebirgsmuseum | Einkaufsmöglichkeiten | Sportplatz SONSTIGES: 12.000,- € Mieteinnahmen p. a. mit ca. 7,4 % Rendite möglich ENERGIEDATEN: EA-B, 204,7 kWh, HZG Strom-Mix, Bj. (EA) 1900 FAZIT: Familiengerechte Doppelhaushälfte für individuelles Wohnen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 204.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2027-11-13 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3265

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich... mehr »: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küch

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Wohnfläche 330,00 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Baujahr 1995 Garten voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 282,00 m² Grundstücksfläche ca. 850,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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