Historisches Hotel in zentraler Lage!

Ausstattung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Gemeinschaftsbüro, ideal auch für Kapitalanleger geeignet. In einem Ärztehaus mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt das Ladenlokal mit bis zu drei Büros und separater Teeküche. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Sal... mehr »zuflen mit dem Kurpark. Aktuell ist in der Ladeneinheit für eine Jahresmiete von 5.400 Euro vermietet. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Kellerfläche: ca. 91 m² Bürofläche: ca. 91 m² Verkaufsfläche: ca. 91 m² Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in de

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 800 m² liegt direkt an der B239 in Bad Salzuflen-Werl. Die Fläche wird im Grundbuch mit 80 x 10 m ausgewiesen. Für eine 100 % vollständige Erschließung des Grundstücks und eine Baugenehmigung fallen noch weitere Kosten an. Empfohlene Nutzung: Gewerbe, Indus... mehr »trie, Lager. Ausstattung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich: Tel.: 0151 11 53 35 39 Büro: 05746 - 93 73 98 Email: wenverwaltungimagde.de Käuferprovision: 5,8 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt an der B239 in Bad Salzuflen-Werl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B239 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. Sonstiges: Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland Gm

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt in Bad Salzuflen im Stadtteil Schötmar. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die hellen repräsentativen Räume, machen die Immobilie für ein breites Nutzungsspektrum bestens geeignet. Die ebenerdige Fläche umfasst ca. 208 m². Neben der Verkaufsfläc... mehr »he und den Büros finden Sie hier eine kleine Küche, sowie 2 Toiletten, die erst vor einigen Jahren eine Renovierung erfahren haben. Über die großzügige Schaufensterfront kann Ihre Wahre/Dienstleistung bestens präsentiert werden. Zurzeit wird in den Geschäftsräumen eine Buchhandlung betrieben (diese kann ggf. bei Interesse übernommen werden). Weitere ca. 31 m² befinden sich im Untergeschoss. Diese Fläche kann beispielsweise als Lager oder Archiv genutzt werden. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt über die Geschäftsräume. Einer der Kellerräume ist ein ehemaliger Tresorraum. Die Tresortür ist noch vorhanden Eine vielseitige Nutzung ist daher sehr gut gegeben. Im Kaufpreis inbegriffen sind ferner 6 PKW-Stellplätze. Energieausweisdaten: ausgestellt am: 30.04.2019, gültig bis: 29.04.2029 | Energieträger: Erdgas LL | Baujahr laut Ausweis: 1985 | Energieverbrauch: Wärme: 88,1 kWh/(m²*a), Strom: 23,4 kWh/(m²*a) Courtage: 3,48 % (inkl. z. Zt. gültigen Mw.St.) Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns. Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kauf-/Mietobjekts beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Die Firma MienHus Immo

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Herzen der Kurstadt Bad Salzuflen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einer Verkaufsfläche von ca. 61 m² optimal für Ihren Traum der Selbstständigkeit geeignet. Egal ob als Reinigung, Laden, Büro, Verwaltung oder a... mehr »ls kleine Praxis - diese Immobilie wird immer sinnvoll genutzt! Durch Einwohner, Kurgäste und Passanten wird in dieser zentralen Lage eine hohe Laufkundschaft für Ihre Mieter oder Ihre Selbstnutzung garantiert. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt auf die helle Verkaufsfläche, welche über eine großzügige Schaufensterfront verfügt. Ein weiterer Raum sowie die WC-Anlage schließen sich nach hinten gelegen an die Verkaufsfläche an. Die Immobilie ist bis einschließlich November 2021 vermietet. Ausstattung: - Fliesen - Anschluss für eine Küche - große Schaufensterfront - barrierefreier Eingang - Zentral am Kurpark - WC Anlage - Zur Zeit vermietet - Hausgeld 271,00 € inkl. Heizung Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 61 m² Lagebeschreibung: Das Kaufobjekt liegt in bester Lage inmitten der Kurstadt Bad Salzuflen, zentral, ruhig und niveauvoll gelegen. Sämtliche Einrichtungen des Täglichen Lebens sind nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier bietet die Stadt alles was das Herz begehrt, sowie Einkaufsmöglichkeiten für große wie auch kleine Wünsche, vielfältiger Einzelhandel, Freizeit -& Gesundh