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Objektbeschreibung: Erbpacht! Wie eine Doppelhaushälfte mit 2WE, das im grünen liegt und trotzdem stadtnah ist und viel Platz für Familien mit Kindern bietet. Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie, die sich über 2 Etagen erstreckt und über 2 Wohneinheiten verfügt. So haben Sie die Möglichkeit, eine W... mehr »ohnung zu vermieten oder bei Großfamilien als Mehrgenerationenhaus zu benutzen. Das 3 Familienhaus wurde ca 1967 massiv erbaut. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich 1 geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche, 1 Zimmer das man als Büro oder Schlafzimmer benutzen kann und ein Gäste-WC. Mit einer Verbindungstreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Im oberen Bereich, sind weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer benütz werden können und ein großes Tageslicht -Bad mit Badewanne. In der 2. Etage befindet sich auch die 2. Wohnung mit 2 Zimmern eine Küche und ein Duschbad. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und sind in gepflegtem Zustand. Das Haus ist vollunterkellert, 2 geräumige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Weitere Kellerräume sind vorhanden und die Nutzung ist Gemeinschaft. Die Besonderheit dieser Immobilien ist die Bodentiefe und Breite Schiebetüren und die durchgehenden Süd-Balkone, auf beiden Etagen. So sind die Wohnungen immer hell und freundlich. Das ca. 858m² große anteiliges Grundstück ist Erbpacht. Monatliche Erbpachtzins beträgt 221,82 EUR (jährlich 2.661,84 EUR). Detail: Baujahr: 1967 Wohnung_1: Teil

Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus mit ELW, die einen eigenen Zugang hat. DG: 3 Zi, Kü, Bad, Balkon. EG: 3 Zi, Kü,Bad, Balkon, gr. Terrasse. UG: 3 Zi, Kü, Bad, Heizungs- und Waschraum, von dem man in den Abstellraum hinter der Garage gelangt. Auf der Garage ist noch eine große Terras... mehr »se. Im großen Garten befinden sich ein Gartenhaus, ein schöner Grillplatz und jede Menge Natur mit einem Teich, Bäumen, Wiese etc. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Feuerstätte wurde 2000 ausgetauscht. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rolläden beschattbar. Das Dach ist mit Kunstschiefer belegt. Es ist nicht gedämmt, dafür sind die Decken gedämmt. Vom Bachlauf vor dem Haus darf das Wasser zur Bewässerung des Gartens genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1067 m² Lagebeschreibung: Traumhafte idyllische Lage besticht hier jeden Betrachter. Das Haus

!Bitte keine Maklerangebote! Aufgrund der hohen Nachfrage- auch sonntags ist eine Besichtigung möglich :) Großes Einfamilienhaus mit 160 qm auf ca. 900qm Grundstück. Neben dem Haus ist noch ein Bauplatz und ein weiteres Grundstück mit 1500qm liegt ca. 50 m entfernt. Zur Zeit wohnen wir mit 5 Persone... mehr »n in folgenden Räumen: OG -4 Schlafzimmer + ankleidezimmer UG -Großer wohn- essbereich -Großes Badezimmer (Dusche+Badewanne) -Kleines Badezimmer(Dusche + Platz für Waschmaschine u. Trockner) -Küche in soft Matt grau ( wurde vor 2 Jahren neu gekauft) Keller -Werkstatt -Garage -2,5 Räume -WC+Waschbecken Wir heizen mit einem wasserführenden Pelletofen. Gasanschluss vorhanden. Wir möchten neu bauen und wollen deshalb gerne verkaufen. Vielleicht möchte sich dieses Jahr noch jemand das Baukindergeld sichern. Wir müssten dann ca. noch 1 Jahr in Miete hier wohnen. Bei Interesse meldet euch unter der angegebenen Nummer für eine Besichtigung.

Objektbeschreibung In ruhiger Höhenlage liegt dieses urgemütlich und geschmackvoll renovierte Fachwerkhaus. Vom ersten Moment an, wenn man das Haus betritt, fühlt man sich wohl und Zuhause. Ca. 120 qm bieten 2-3 Personen Platz für kuschelige Abende vor dem offenen Kamin im Kaminzimmer, gemütliches B... mehr »eisammensein im außergewöhnlich schön gestalteten Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten oder Gemeinsamkeit in der hochwertigen und liebevoll gestalteten Wohnküche. Blickfang vom Wohnzimmer aus ist die Fachwerkgalerie, die ein besonderes Ambiente vermittelt. Im ersten Obergeschoß befinden sich das Duschbad (im Retro-Style ;-)), 2 weitere Zimmer und ein kleines Zimmer das Ausbaupotential hat, z.B. durch eine Gaube, von dort aus könnte man dann einen herrlichen Fernblick genießen. Die doppelt verglasten Fenster sind mit wegklappbaren Sprossen versehen. Eine große Doppelgarage bietet Ausbaumöglichkeiten für ein weiteres Zimmer oder ein Badezimmer im EG. In der Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten vorgenommen, Die moderne Heizung (Gasbrennwerttherme) ist aus dem Jahr 2012, hierzu ergänzt sich ein im Eigentum stehender Erdtank auf dem Grundstück. Die Elektrik ist auf aktuellen Stand, im Wohnzimmer wurde 2019 ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Einbauküche ist aus dem Jahr 2019. Die weiteren Oberböden sind mit Fliesen oder Teppichboden belegt. Der schöne Garten ist mit einer Mauer im mediterranen Stil eingefasst und bietet ebenso wi

Objektbeschreibung: Unter dem Motto: Gemeinsam statt einsam wird dieses Haus gelebt. 18 behinderten- und seniorengerechte Zimmer, teilweise mit Balkon, stehen zur Verfügung. 2 große Wohn- Eßzimmer bieten ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Sonnen... mehr »schein ein. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Der Eigentümer dieses Objektes ist nur für die Mietverträge verantwortlich. Mieteinnahmen von 90000EUR jährlich sind erzielbar. Hauswirtschaftsverträge schließen die Bewohner separat ab. Sollte ein Pflegedienst benötigt werden, schließt der Bewohner auch diesen separat ab. Das 1775 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Anbau von 1970 ist Anhang zum Denkmalschutz. Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Ausstattung: Ein Aufzug und eine Rampe ermöglichen den Bewohnern einen leichten Zugang zu ihren Zimmern. 2008 wurden die Räumlichkeiten zu Senioren-WG`s umgebaut. Dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen sowie Rohre erneuert. Bis auf 8 Fenster und 1 Tür sind alle Kunststoff-Fenster 3-fach-verglast. In den Zimmern 3-7 sind elektrische Rollläden. Im EG sind Fliesen und Steinzeug verlegt. In den Zimmern liegen Laminat-Böden. Das Dach ist mit Natur-Schiefer bedeckt. Der Wert des Inventares liebt bei ca. 130000EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt P

Objektbeschreibung: Herrschaftliches Anwesen in Zentrumslage des Luftkurortes Kyllburg! Das hier angebotene, vermutlich im Historismus geplante Anwesen besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer Einliegerwohnung und einem ehemaligen Ladengeschäft. Die schöne und aufwendig gestaltete Front prä... mehr »gt das Gebäude! Ein Highlight ist der tolle Ausblick vom Balkon oder der großzügigen Dachterrasse auf den unterhalb gelegenen Fluss Kyll sowie die umliegende Umgebung. Die hellen und freundlichen Räume tragen zum Wohlbefinden bei! Das Gebäude ist mit Kunstschiefer belegt, verfügt über isolierverglaste Kunstoff-Fenster und eine Öl-Zentralheizung. Die Bäder sind ebenso gepflegt, wie auch das gesamte Gebäude. Die auf den Bildern zu sehenden Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Nach kleineren Renovierungsmaßnahmen können Sie herrschaftliches Flair in Ihren eigenen 4 Wänden genießen! Aufgrund der Ausstattung des Gebäudes mit einer Hauptwohnung, einer Einliegerwohnung, einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie diversen Nebenräumen sind eine Vielzahl von Nutzungen denkbar. Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von wohnen und arbeiten, die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit großen Räumen zum Ausleben seiner Hobbys... etc... etc... Hier sind Sie gefragt! Raumaufteilung: KG: 4 Keller auf verschiedenen Ebenen, HR, Öl-Lager, Hauswirtschaftsraum Souterrain: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Balkon bzw. Terrasse. EG: ehemaliger Laden, Hobby 1. OG: Wohnzimmer, Es

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646320?accessKey=5de7 +++ In verkehrsgünstiger Lage unweit von Mannheim steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Nicht nur können Sie den Preis im Rahmen eines Bieterverfahrens selbst bestimmen, sonde... mehr »rn erhalten zugleich die Chance, die modernisierte Ferienwohnung sowie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Refinanzierung zu vermieten, während Sie sich in der großzügigen Hauptwohnung im Obergeschoss heimisch einrichten. Darüber hinaus besticht das fortlaufend modernisierte und zwischen 2017 und 2018 zuletzt renovierte Haus mit zahlreichen Vorzügen wie zum Beispiel einem Innenhof mit überdachter Terrasse, einem ca. 35 m² großen Wintergarten mit Balkon und einer Scheune, die nach Belieben ausgebaut werden kann. Das 1905 erbaute Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten umfasst eine Wohnfläche von etwa 330 m² und erstreckt sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück, zu dem eine Scheune von rund 119 m² gehört. Dank des vorteilhaften wie kreativen Schnittes können Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder teilweise als Mietobjekt nutzen. Gegenwärtig sind beide Wohneinheiten im Erdgeschoss vermietet und erwirtschaften eine jährliche Bruttomiete i.H.v. rund 15.360 €, wobei eine Photovoltaikanlage einen zusätzlichen Jahresertrag von ca. 4.560 € garantiert. Die 1. Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küchenzeile links vom Flur, ein Bad mit Dusche und einen geräumigen Wohn- und Schlaf

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt. 2 Stellplätze vor und neben den Haus sind für die PKW's nutzbar. Untergeschoss: Das Doppelhaus ist teilunterkellert Erdgeschoss: hier befindet sich das Wohn- und Esszimmer und die Küche. 1. Obergeschoss: in der 1. Etage haben wir ei... mehr »n Badezimmer, Abstellraum und 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss: im 2. Obergeschoss befindet sich ein WC, Abstellraum und 2 weitere Schlafzimmer. Der Dachboden kann nur als Speicherraum genutzt werden. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer. Die Aussicht vom Wohn-Essbereich geht in den Innenhof. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche und 2 Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein 2. Bad mit WC und Dusche, sowie ein Abstellraum und 2 weitere Zimmer. Den Speicher können Sie als weiteren Stauraum nutzen. Vor und neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für PKW's. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 104 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und hat somit keinen Durchgangsverkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten sind und individuell. Größere Einkaufszentren sind 1-5 km entfernt. Ärzte und Banken sind vor Ort. Lauterecken verfügt über Kindergarten, Janusz Korczak Schule, Realschu

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bau-Grundstück voll erschlossen • Bodengutachten durch Geologe, Bauleitung • Architekt, Statik, Bauantrag, EnEV-Nachweis • Erdarbeiten und Bodenplatte mit Entwässerungsarbeiten • Mauerwerk hochwärmedämmend aus Porenbeton von Ytong • Außenputz strukturiert, farbig wählbar • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich) • Dachuntersicht/Gebälk farbig, hochwertige Oberfläche • Dachziegeln von Braas mit Star Matt Oberfläche farbig • Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung • Innenputz tapezierfähig, Decken verspachtelt • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas • Sonnen- und Wärmeschutz-Rollläden (mit Farbwahl) • Sicherheitspaket für Fenster und Haustür (Einbruchschutz) • Elektro-Antrieb mit Tastschalter für die Rollläden • Terrassentüren mit Flachsc

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in Ettringen im Kreis Mayen-Koblenz. Hier handelt es sich um ein ca. 73 qm großes EFH mit 2 Zimmern, Küche, Diele und einem Bad mit Badewanne. Beheizt wird das Objekt durch Holzöfen. Im EG des Hauses gelangen Sie durch die Diele in das erste Zi... mehr »mmer und dahinter befindet sich die Küche. Im ersten OG kommt man in das Badezimmer und das Wohnzimmer. Dieses wunderschöne und urige EFH ist seid einigen Jahren an einen sehr zuverlässigen älteren Herren vermietet. Ausstattung: Garten, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich das WC und eine Badewanne. Beheizt wird das Ibjekt durch zwei Holzkaminöfen im EG und OG. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Nettokaltmiete von 3.840,-€ p.a. Gerechnet vom Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 4,86% p.a. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 190528

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