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Hochwertige Immobilie sucht Familie! In Dörpen! Dörpen

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Hochwertige Immobilie sucht Familie! In Dörpen!

Dörpen [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

425 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 1 848 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
350718

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme, eine zum Baustil passende Garage mit Abstellraum, ein großer Garten... und weitere Highlights überzeugen ebenso wie die zentrale Lage in Dörpen. Das Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und bietet ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss dominieren das große Wohn- und Esszimmer und die traumhafte Küche. Für wohlige Wärme sorgt der Kamin im Wohnbereich. Weiter im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz. Außerdem gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, von hier erreicht man das Duschbad, einen Abstellraum, die Doppelgarage, sowie den Garten. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Drei großzügig geschnitte Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten hier ausreichend Platz. Der Dachboden ist komplett isoliert und bietet zwei weitere Räume. Von der im Haus integrierten Doppelgarage erreichen Sie trockenen Fusses die Wohnräume. Die Doppelgarage bietet außerdem einen weiteren Abstrellraum, sowie eine Werkstatt. Ein Carport bietet weitere Unterstellmöglichkeiten im Außenbereich. Die überdachte Terrasse lädt mit Blick auf den Garten zum verweilen ein. Ausstattung: - große Doppelgarage mit extra Werkstatt und Küchenzeile - elektrisches Garagentor - Carport - überdachte Terrasse - Fenster Holz ISO teilweise elektrische Rollläden - Badewanne mit Whirlpoolfunktion - Dusche in 2020 erneuert - Fußbodenheizung: Badezimmer EG & DG, Küche , Flur, G-WC - Kaminofen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Oktober 2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage von Dörpen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind ganz in der Nähe. Dörpen ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202 GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 109,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 13.10.2020 Gültig bis: 2030-10-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1_1873 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-31