Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Plagwitz

Objektbeschreibung: -helle und geräumige 2-Raum-Wohnung -1. Obergeschoss -1900 erbautes Mehrfamilienhaus -1994 sowie 2000 umfassend saniert -alle Räume vom Flur aus begehbar -praktischer und großzügigen Schnitt -großen Fenster machen die Wohnung hell und freundlich -Küche und Bad sind mit hellen, ze... mehr »itlosen Fliesen ausgestattet -Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss -Abstellkammer auf halber Treppe und ein zugeordneter Kellerraum Der neue Eigentümer arbeitet mit einer engagierten Hausverwaltung zusammen, welche gern gewissenhaft die Aufgaben der Sondereigentumsverwaltung für den neuen Eigentümer übernimmt und diesen verantwortungsvoll vertritt. Ausstattung: -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Laminatböden in Holzoptik -optimale Raumaufteilung -zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe -engagierte Hausverwaltung -fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten -nahe gelegene öffentliche Bildungseinrichtungen -öffentlicher Personennahverkehr unter 5 Gehminuten entfernt Käuferprovision: Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt Wohnfläche: ca. 51 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gewachsener, traditionsreicher Wohnlage in Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und den angrenzenden Quartieren, Plagwitz, Schleussig und Neulindenau, begründet dieser heterogene Standort den sehr guten Ruf des Leipziger Südwestens. Die unmittelbare Naturnähe, großräumig gestalteten Park- und Kleingarten

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierte... mehr »n Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese verfügen zwar alle über gemeinsame Vorzüge, wie die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights aber für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Willkommen bei jedermann, sind die hofseitigen Einheiten mit neuen Balkonen ausgestattet, die ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz. __Die Wohnung__ Die Entscheidung zusammenzuziehen, kann so einfach fallen, wenn man in einer Wohnung wie dieser wohnen kann. Das Schlafzimmer ist dank der Größe sehr komfortabel und bietet Platz für weit mehr als nur ein Doppelbett. Das wirkliche Highlight ist aber das Erkerzimmer, das durch die vielen Fenster im Tageslicht erstrahlt. Außerdem schließt es an eine Küche an, die groß genug für gemeinsame Kochabende ist. Im kompakten Bad hat man durch die angepasste Badewanne trotzdem ausreichend Platz, um beim Zähneputzen über die Fliesen zu tanzen. Damit steht der Zukunft zu zweit nichts mehr im Wege. __Die Lage__ Industriebauten, Gründerzeitfassaden und

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierte... mehr »n Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese verfügen zwar alle über gemeinsame Vorzüge, wie die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights aber für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Willkommen bei jedermann, sind die hofseitigen Einheiten mit neuen Balkonen ausgestattet, die ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz. __Die Wohnung__ Sollten Sie auf der Suche nach dem perfekten Familienheim sein, könnte diese Wohnung ihren Vorstellungen entsprechen. Drei separate Zimmer und ein großer Wohnbereich mit offener Küche, in dem die Liebsten viel Zeit miteinander verbringen können, bieten beste Voraussetzungen für ein trautes Zusammenleben. Schlangen vor dem Badezimmer am Morgen erübrigen sich dadurch, dass es neben dem großen Bad mit Tageslicht und Badewanne noch ein kleineres mit ebenerdiger Dusche gibt. Und auf dem großzügigen Balkon finden Sie ausreichend frische Luft für eventuell gebrauchte Verschnaufpausen. Damit ist die Familienharmonie gesichert. __Die Lage__ Indus

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, währe... mehr »nd neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden. __Die Wohnung__ Hohe, lichtdurchflutete Räume und ein prominentes Erkerzimmer mit Rundumblick auf Plagwitz: Diese circa 58 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Sowohl Singles als auch Paare werden die luftig geschnittene Wohnküche, das tagesbelichtete Wannenbad und den Flur mit Platz für eine Garderobe mit Sicherheit zu schätzen wissen. Das zweite, kleine Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an und rundet den attraktiven Gesamteindruck gekonnt ab. __Die Lage__ Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert! Ausstattung: Offene Wohnküche Helle, hohe Räume Wannenbad mit Tageslicht Idealformat für Singles od

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Sonstiges: Baujahr: 1901 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Energie: Letzte Modernisierung: 2010 Anbieter-Objekt-ID: 582763 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002962?accessKey=5fb2 +++ Ideal für Kapitalanleger: Zum Verkauf steht diese rund 54 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Seitenstraße im zentralen Leipziger Stadtteil Plagwitz. Die Wohnung befindet sich im... mehr »5. Stockwerk eines 1909 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen kleinen, aber feinen Balkon zum Hinterhof, der zum Verweilen in der Sonne einlädt. Die Immobilie ist seit dem 01.11.2001 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 2.940 € vermietet und eignet sich so perfekt als einfache Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €. Zur Verfügung stehen hier ein großes, gut geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein stilvoll gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche sorgt der Ausblick auf den Karl-Heine-Kanal für das gewisse Extra der Immobilie. Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Dachboden. Abgerundet wird das Angebot der Immobilie durch die elektrische Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025719 Ausstattung: + Vermietete

Objektbeschreibung: Attraktives und genial geschnittenes 2-Zimmer Appartement in einem modernen Neubau mit allem Komfort im beliebten Wohnviertel Schleußig. Die Wohnung ist seit 1998 durchgängig an dieselbe Mieterin vermietet, eine sympathische betagte Dame. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April... mehr » 2018. Im Falle einer Neuvermietung kann nach Renovierung der Wohnung mit einem Mietpreis in Höhe von 10- 11 €/m² kalkuliert werden. Im Haus gibt es eine großzügige Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Stellplatz für 35.000 € zu der Wohnung zu kaufen. Dabei handelt es sich um einen Einzelstellplatz, keinen Duplexparker. Ausstattung: Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehört, dass sie ausschließlich in Richtung des großen, üppig begrünten Gemeinschaftsgarten zeigt. Auch vom Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Man wähnt sich in einer wunderbaren, ruhigen und grünen Oase mitten im quirligen Schleußig. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von ihm gelangt man in die Küche und ins Schlafzimmer. Der großzügig verglaste Balkonaustritt bietet zudem einen spannenden Innen-Außen-Bezug. Durch die großen Glasflächen fällt viel Licht in das Wohnzimmer. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich. Bad und Küche sind mit keramischen Fliesen ausgestattet, die übri

Objektbeschreibung: Gepflegtes Haus direkt an der weißen Elster. Vom Gemeinschaftsgarten hat einen direkten Zugang zum Fluss. Ausstattung: Gut geschnittene und ausgestattete Wohnung in fantastischer Lage an der Weißen Elster. „Herz“ der Wohnung ist das über 23 m² große Wohnzimmer mit integrierter of... mehr »fener Küche. Durch ihre großen Fenster fällt viel Licht in den Raum. Aus der Wohnküche gelangt man auf den nach Westen gerichteten Balkon. Von ihm man hat einen herrlichen Blick auf die Weiße Elster, die attraktiven aber weit entfernten Gebäude auf der anderen Uferseite und den Sonnenuntergang. Bis auf das Bad sind sämtliche Räume mit einem schönen Parkett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne, einen als Handtuchtrockner gestalteten Heizkörper, in die Decke eingebaute Halogendownlights und einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Verschlag in dem bemerkenswert trockenen Keller. Die Wohnung ist seit 11/2012 an dieselben Mieter vermietet. Das Mietverhältnis soll fortgeführt werden. Käuferprovision: 5,95 % Lagebeschreibung: Das Haus Könneritzstr. 6 liegt fantastisch direkt an der weißen Elster im sehr gefragten Stadtteil Schleußig. Vom Garten des Hauses hat man einen direkten Zugang zum Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Tram erreicht. Die Wohnung

Objektbeschreibung: Genehmigungsphase KfW-55-Neubau Hier finden Sie ein absolutes WOW-Wohnerlebnis! Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Ein absolutes Highlight wird der gemei... mehr »nschaftliche, große Dachgarten mit Terrasse sein. Für Kinder gibt es auch einen geschützten Spielgarten im Innenhof. Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Loggia, Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung. Es werden schöne 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 69 Quadratmetern sowie 3-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Außerdem sind traumhafte Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern auf 128 bis 145 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Das einzigartige und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen für die ganze Familie. Geplant ist auch eine punktuelle Fassadenbegrünung, die dieses Objekt noch ansprechender macht. Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. M

Objektbeschreibung: Genehmigungsphase KfW-55-Neubau Hier finden Sie ein absolutes WOW-Wohnerlebnis! Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Ein absolutes Highlight wird der gemei... mehr »nschaftliche, große Dachgarten mit Terrasse sein. Für Kinder gibt es auch einen geschützten Spielgarten im Innenhof. Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Loggia, Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung. Es werden schöne 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis 69 Quadratmetern sowie 3-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Außerdem sind traumhafte Familienwohnungen mit 4 bis 6 Zimmern auf 128 bis 145 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Das einzigartige und familienfreundliche Konzept verspricht viel Platz zum wohlfühlen für die ganze Familie. Geplant ist auch eine punktuelle Fassadenbegrünung, die dieses Objekt noch ansprechender macht. Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. M

Objektbeschreibung: Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine wundervolle Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. In einer ruhigen Seitenstraße liegend befindet sich das mit gelbem Klinker verkleidete Mehrfamilienhaus von 1901, welches ab 1994 kontinuie... mehr »rlich saniert und renoviert wurde. Das sieht man sofort am wundervoll gestalteten Treppenhaus, in dem die Wand- und Deckenmalereien aufwendig wiederhergestellt wurden. Bei den Arbeiten wurde ebenso auf die Energieeffizienz geachtet und es wurden die alten Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Ein weiteres Highlight sind die in den 2000er angebrachten Balkone, über die sechs Wohnungen verfügen. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 77m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist der nach Norden gerichtete, großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen auf dem eigenen Balkon. Der dazugehörige Stellplatz kann für einen zuzüglichen Kaufpreis in Höhe von 14.000€ erworben werden. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht