Hof - Nicht nur träumen - BAUEN

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1433 - Idylle pur: Einfamilienhaus-Bungalow in bester Lage von Hof-Krötenbruck Dieser, im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaute ,Einfamilienhaus-Bungalow bietet sich durch seine herrliche und ruhige Lage, den idyllisch eingewachsenen Garten sowie das Wohnen auf einer... mehr »Ebene optimal als exclusiver Altersruhesitz an. Das Erdgeschoss ist ca. 155 m² groß und wird Sie von der Raumaufteilung begeistern. Bereits mit Eintritt in das Haus begrüßt Sie das großzügige, helle und einladende Entree. Vom hellen Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten hat man immer den Blick in die Natur und erreicht über die wunderschöne Terrasse den idyllisch eingewachsenen, ebenerdigen Garten. Ein Schieferkamin ist der Blickfang im Wohnzimmer und auch auf der Terrasse ist ein Außenkamin nutzbar. Die über 20 m² große Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Drei Schlafzimmer, ein größeres Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss entsprechend ab. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Gästezimmer, ein herrlich großer Freizeitraum (eine Tischtennisplatte hätte hier ohne Probleme Platz), ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum und weitere Kellerräume. Ein Kellerausgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Gesamtgrundstück ist ein Erbbaugrundstück und ca. 1.155 m² groß. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.861,30 Euro. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Nicht verschw

Objektbeschreibung: Mit knapp 147 m² gehört der SH 146 B mit zu unseren größten Bungalows, abgesehen von den Winkelbungalows. Durch eine Haustür mit vorgesehenen Seitenteil erreicht man über einen langen Flur den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von ihm aus ist die komplett überdachte Terrasse ü... mehr »ber gleich zwei Ausgänge begehbar. Das Familienbad trennt akustisch sauber das Schlafzimmer, welches über die Ankleide betreten wird, von den beiden möglichen Kinderzimmern. Das Gäste-WC und natürlich ein Hauswirtschaftraum ergänzen das Raumangebot. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 146 B CLC 226.700 € ° Grundstück 56.340 € Gesamtpreis = 283.040 € Lage: Der Wiesentalweg in Hof an der Saale liegt im Postleitzahlengebiet 95028 und hat eine Länge von rund 490 Metern. In der direkten Umgebung vom Wiesentalweg befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Pfarrhofstraße und Hangleite. Der Wiesentalweg hat eine Nahverkehrsanbindung zum Bus. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im bevorzugten und familienfreundlichen Hofer Stadtteil "Krötenbruck". Das Wohnhaus mit Landhaus-Charakter wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und durch Umbau- und Renovierungsmaßnahmen immer wieder verändert. Das Objekt ist mit Kunststoffens... mehr »tern in Holzoptik, sowie Außenrollos aus dem Jahr 2002/2004 ausgestattet. Beheizt wird die schöne Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Der Heizkessel und die Öltanks wurden 2015 komplett erneuert. Auf 2 loggiaähnliche Balkone und einer nicht einsehbaren Terrasse kann man laue Sommerabende bei einem schönen Glas Rotwein genießen und den Tag perfekt ausklingen lassen. Im Winter spendet ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss wohlige Wärme. Das weitläufige, werthaltige Grundstück mit eigener Zufahrt, besitzt eine Fläche von 2.236m². Ein liebevoll angelegter Nutzgarten mit Gemüsebeeten lässt das Gärtnerherz höherschlagen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage mit Überlänge. An das Haus wurde eine weitere Garage und ein kleines Holzlager angebaut. Durch ein Carport ist der Eingangsbereich und die Garage überdacht und kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Das Erdgeschoss der Immobilie wurde wie folgt genutzt: Großer Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang von hier gelangt man durch eine Nebeneingangstür in den Außenbereich und zum kleinen Holzlager Wohnküche mit großem Essbereich und Kachelofen Jagdzimmer von der Wohnküche aus zu betreten, von hier aus wird der

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1393 - Hauspaket: 8 Mehrfamilienhäuser in Hof Wohn- und Geschäftshaus 1: 688 m² Grundstück 527 m² Wohnfläche, 8 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 – 110 m² 113 m² Gewerbefläche, 2 Ladengeschäfte Mieteinnahmen 41.053,20 Euro/ Jahr Baujahr 1927 Gasetagenheizung... mehr »im Haupthaus 1980 – 2015 Gaseinzelöfen im Hinterhaus 2000 – 2015 BA gültig bis 08.02.2030, 164 kWh (m²*a), Klasse F 2 vermietete Garagen zu je 35 Euro/ Garage Großer Innenhof Wohnhaus 2: 320 m² Grundstück 357 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 42 – 110 m² Mieteinnahmen 18.474 Euro/ Jahr Baujahr 1911 Gaszentralheizung + teilweise Gasthermen in Wohnungen BA gültig bis 15.02.2030, 160 kWh (m²*a), Klasse E Wohnhaus 3: 230 m² Grundstück 318 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 – 80 m² Mieteinnahmen 24.198 Euro/ Jahr Baujahr 1836 Gasetagenheizungen 1992 – 2010 BA gültig bis 08.02.2030, 206 kWh (m²*a), Klasse G 2012/2013 neue Gasleitungen von Keller zu Wohnungen Wohnhaus 4: 310 m² Grundstück 304 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 30 – 110 m² Mieteinnahmen 15.132 Euro/ Jahr Baujahr 1984 Gaszentralheizung 1997 BA gültig bis 08.02.2030, 198 kWh (m²*a), Klasse F Wohnhaus 5: 240 m² Grundstück 237 m² Wohnfläche, 4 Wohneinheiten Wohnungsgröße zwischen 37 – 80 m² Mieteinnahmen 15.180 Euro/ Jahr Baujahr 1932 Gaszentralheizung 1999 BA gültig bis 12.11.2024, 183 kWh (m²*a), Klasse F Wohn- und Geschäftshaus 6: 260 m² Grundstück 374 m² Wohnf

Hallo :) Wir sind ein junges Paar aus Hof und suchen nach einem Eigenheim in Hof und Umgebung (gerne Oberkotzau) ... ab 130 qm, unterkellert und mit Garten :) Grundstück ohne Erbpacht Wir sind dankbar für alle Angebote oder Tipps - egal ob alt, neu oder ob renovierungsbedürftig etc. .. Viele liebe G... mehr »rüße! ☺️

Objektbeschreibung: Das SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 134 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit 100... mehr »m² im Obergeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern. In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und 5 Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 61 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre 3 Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar. Bemerkt sei noch die Schleppdachgaube als auch die Erkerlösung, die bei beiden Grundrissen vorgesehen ist. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/baule

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie einzugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Raum für Leben. D... mehr »ie geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 580 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Kosten für das Grundstück sind im angegebenen Preis berücksichtigt. Sonstiges: Über 50 Jahre Erfahrung bei mehr als 25000 gebauten

Dieses Holzblockhaus mit ca. 175 qm. Nutzfläche bietet reichlich Platz für eine große Familie. Natürlich wäre auch die Planung und Umsetzung mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung oder eines Büros mit separatem Eingang möglich. Durch die 3 Giebel ermöglicht dieses Holzblockhaus, auch in besonder... mehr »s anspruchsvollen Baugebieten, viel Sonne einzufangen. Ein erneutes Beispiel für eine gelungene Verbindung von anspruchsvoller Optik und traditioneller Holz-Blockbauweise als Ort gesunder Behaglichkeit. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Bausatz für das beschriebene Holz-Blockhaus. Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus „Trio“ (ca. 175qm.Nutzfläche) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung Dachkonstruktion: Sparren-Pfetten-Dachkonstruktion 1 große Gaube Zwischendecke: Sichtbare Holzbalkendecke mit Profilholzschalung Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Infos unter COWOOD.de Preis (inkl. MwSt.): 143.940,-€

Objektbeschreibung: Sie möchten kostengünstig, ruhig und entspannt, jedoch dennoch gerne in der Stadt wohnen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Dieses kompakte City-Haus befindet sich nämlich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße inmitten des Stadtzentrums von Hof. Auf zwei Etagen finden Sie mit Ihr... mehr »er kleinen Familie idealen Platz, Entfaltungsraum und Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die Lage ist hierbei natürlich ideal. Beheizt wird aktuell durch Nachtspeicheröfen, Vorrichtungen zur Abänderung auf effiziente Gaszentralheizungen sind jedoch bereits vorhanden und können problemlos durchgeführt werden. Der aktuelle Eigentümer hat des weiteren auch an alle anderen Dinge gedacht, die Fassaden und das Dach optimal dämmen lassen, die Stromleitungen erneuert und weitere Dinge, die nötig sind, um sorglos einziehen und sich wohlfühlen zu können, erledigt. Als Extras gibt es noch eine Terrasse und eine Garage dazu –Günstig, vorteilhaft und in zentraler Lage wohnen, die optimalen Voraussetzungen für eine vielversprechende Zukunft. Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - Garage - ruhige Lage - Dämmung ( Dach u. Fassade ) - Kauf ohne Eigenkapital SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH ! Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: mod

Hallo :) Wir sind ein junges Paar aus Hof und suchen nach einem Eigenheim in Hof und Umgebung (gerne Oberkotzau, Döhlau, Tauperlitz, Köditz, etc. ..) ... ab 130 qm, unterkellert und mit Garten :) Grundstück ohne Erbpacht Wir sind dankbar für alle Angebote oder Tipps - egal ob alt, neu oder ob renovi... mehr »erungsbedürftig usw. Liebe Grüße.

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1445 - Moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Hof Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Die tolle Wohnung erstreckt sich über ca.... mehr »80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Von der Eingangstür aus gelangen Sie direkt in eine geräumige Diele mit Garderobe und sep. WC. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den eigenen Gartenanteil. Besonders der Gartenbereich wird Sie begeistern, weil er perfekt die Vorteile einer Wohnung mit denen eines eigenen Gartens verbindet. Das freundliche Tageslichtbad, welches mit Dusche und einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, das Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss (welches über das Treppenhaus erreichbar ist) befinden sich 3 weitere Räume, wobei einer davon derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Zur Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, 2015 wurden die Fenster erneuert und die Fassade der Wohnanlage komplett gestrichen. Zuletzt wurden 2018 die Waschtische, WC und Duschwanne, sowie die Armatur getauscht. Ebenfalls wurden im gleichen Jahr die Untergeschossräume renoviert. Somit ist das hier angebotene Objekt in einem sehr gu