Hotel Garni in reizvoller Urlaubsregion

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das erwachsenenfreundliche Hotel befindet sich in gefühlter Alleinlage außerhalb der Ortschaft Lohberg, eingebettet in Wiesen und umgeben von Wäldern. Eine Vielzahl an Wanderrouten und Radwegen starten unmittelbar an der Unterkunft. Cafés und Restaurants findet man im Ort, sie sind problemlos fußläufig zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Frühstück in Buffetform bildet die ideale Basis für den Start in einen aktiven Tag. Wer sich Ruhe und Erholung wünscht, entspannt im hoteleigenen Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Das gepflegte und in den letzten Jahren stetig renovierte Hotel Garni ist seit jeher in Familienbesitz und wird auch so geführt. Das freundliche und erfahrene Personal widmet sich mit Bedacht der Zufriedenheit des Gastes. Die gesamte Belegschaft würde im Veräußerungsfall gerne in der bewährten Konstellation bestehen bleiben. Die durchwegs positiven Rezensionen auf den bekannten Hotelportalen sprechen im Hinblick auf den langjährigen Erfolg des Hotels eine eindeutige Sprache. *** FRAGEN SIE GERNE NACH UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ *** ****AUFGRUND DES LAUFENDEN BETRIEBES SIND UNANGEKÜNDIGTE SPONTANBESUCHE AUSDRÜCKLICH NICHT GEWÜNSCHT **** Ausstattung: - 2017 Dach erneuert - 2017 Dachgeschoss isoliert - 2017 Süd-/ Westfassade isoliert - 2015 Zimmer saniert (25 Stk.) - 2015 Badezimmer saniert (26 Stk.) - 2012 Fenster Hallenbad erneuert - 2012 Pufferspeicher 900l erneuert - 2012 Förderpumpen Heizung erneuert - 2002 Heizung erneuert - Fußbodenheizung in allen Bädern - Dachdämmung (20 cm Steinwolle) - Fenster Isolierverglasung - Schwimmbecken neu foliert - Effizientes druckgesteuertes Wassersystem - Brandschutzauflagen erfüllt Weitere Angaben: Zimmer: 28 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3650 m² Gastronomiefläche: ca. 256 m² Lagebeschreibung: Die Oberpfälzer Gemeinde Lohberg liegt im nördlichen Teil des Bayerischen Waldes im Osten des Lamer Winkels. Der Lamer Winkel bezeichnet dabei die Region zwischen den Bergen Hoher Bogen, Osser, Arber und Kaitersberg. Neben dem großen Arber und dem Hohen Bogen, die mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler sind, befinden sich in unmittelbarer Umgebung auch der idyllische kleine und der große Arbersee. Entlang der vielen ausgewiesenen Wanderwege und Radtouren liegen zahlreiche Gasthäuser, Brotzeitstüberl und bewirtschaftete Hütten, die einen bei der Einkehr mit vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. In der 6 km entfernten Marktgemeinde Lam gibt es für Golf-Begeisterte zudem einen wunderschön angelegten 9-Loch Platz mit Driving Range, auf dem auch Gäste jederzeit willkommen sind. Wer zwischendurch einen Shoppingtag plant, der findet in der Einkaufsstadt Bad Kötzting und in der Kreisstadt Cham ein breit gefächertes Angebot an Boutiquen und anderen interessanten Geschäften. Ob man sich nun Ruhe und Erholung wünscht oder die sportliche Herausforderung sucht, das bleibt jedem selbst überlassen. Man kann sich in jedem Fall sicher sein, dass die Urlaubsregion Lohberg für jeden Geschmack, für Jung und Alt ein besonderes Erlebnis werden wird. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 33,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 66,9 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 02.03.2015 Gültig bis: 01-03-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 387 Hinzugefügt am: 2020-10-17