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Hotel / Pension mit TOP-Rendite! Sachsen-Anhalt

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Hotel / Pension mit TOP-Rendite!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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1 500 000 € Kaufpreis 894 m2 Wohnfläche 1 678 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
894 m2
ID:
349354

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Seit fast 20 Jahren gibt es am Standort des heutigen „City Inn Hotel Magdeburg“ Hotelbetrieb. Das Hotel war früher als „Formel 1 Hotel“ bekannt, aufgrund der Nähe zur Motorsport Arena in Oschersleben. Nach einer Komplettsanierung stellt es sich heute als modernes und beliebtes Hotel / Pension dar, welches sehr gerne u. a. von Montagearbeitern und durchreisenden Geschäftsleuten genutzt wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Weiterführung im Familienbetrieb oder zur Vermietung als Renditeobjekt. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnen / studentisches Wohnen. Zudem sind auf dem Grundstück Anbauten / Erweiterungsbauten möglich. Das Hotel wurde 1996 erbaut und 2018 komplett saniert. In die Sanierung fiel u. a. die gesamte Fassade, das Dach, die Gaszentralheizung, alle Bodenbeläge, die Elektroausstattung einschließlich die Montage einer Videoüberwachungsanlage und eine Solaranlage auf dem Dach mit 22 kWp. Aufgrund der energetischen Sanierung weist das Haus hervorragende Energiewerte aus. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 55 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.677,00 € Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% USt ist vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 894 m² Grundstücksfläche: ca. 2561 m² Vermietbare Fläche: ca. 894 m² Gastronomiefläche: ca. 894 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur 6 Km vom historischen Stadtzentrum weit entfernt und nur 2 Km vom Anschluss zur Autobahn A 14 und zur Bundesstraße B71 / B 81. Die Verbindung an dem öffentlichen Nahverkehr - Bus und Straßenbahnhaltestelle - ist auch optimal: sie sind in wenigen Gehminuten erreicht. Für die gute Lage spricht u. a. auch die Nähe - gerade einmal 3 Minuten mit dem Auto - zum Einkaufszentrum „Bördepark Magdeburg“, wo über 40 Geschäfte, Dienstleister und viele Cafés und Restaurants laden zum Shoppen und Verweilen ein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 106,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 29.1 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 106.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.09.2019 Gültig bis: 05.09.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5633 (1/5633) Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Objektbeschreibung: Sie werden Eigentümer eines Wohn,- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nord/West. Das gemütliche Zuhause mit einer seit Jahren erfolgreich fundierenden Gewerbeeinheit (Friseursalon) sucht einen Nachfolger. Durch seine prominente Ecklage mit kleiner Schaufensterfläche wird I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben auf einer Etage? Hier in Beuna Ihren Bungalow bauen

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 188 780 €
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Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Aken!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer sehr ruhigen Wohnlage der Stadt Aken. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand, und wurde bereits teilweise saniert und verfügt über einen kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Geschäfte, diese sind vermietet. Die Garagen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Natur so nah verbunden

Neu

208 490 €

118 m2

1 767 €/m2

Der Natur so nah verbunden
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 208 490 €
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Jerichow-Brettin und ist umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein-mich finden u. sanieren

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  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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In der reizenden Landschaft der Wische (Niederungsgebiet der Elbe) ist eine geräumige DHH zu verkaufen. EG 118 m² Wfl. und 1. OG ebenfalls. Ideal für eine große oder ggf. für 2 Familien unter einem Dach. Das Haus wurde in den 90 ziger Jahren mit neuen Fenstern, Haustür und vollbiologischer Kleinklär... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erholung pur - Charmantes EFH mit großem Garten in traumhaft naturnaher Lage von Bad Dürrenberg

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  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Genießen Sie Ruhe und Natur pur in diesem 2-stöckigen Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg. Die 1956 erbaute und in den Jahren 1986 und 1995 erweiterte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.085 m² großen Grundstück und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 207,54 m². Mit sein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wertvoller Lebensraum mit Perspektive…

Neu

  • Wohnfläche: 42 000 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
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Objektbeschreibung: Das Immobilienpaket setzt sich aus einem Einfamilienhaus sowie 3 Mehrfamilienhäuser (2 x 8, 1 x 20) zusammen. Die vier Häuser sind teilvermietet. Ausstattung: Alle vier Häuser wurden vor ca. 20 Jahren kernsaniert. Die Immobilie mit den 20 Wohneinheiten sowie das Einfamilienhaus m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus in Quedlinburg

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  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 131 950 €
  • Preis/m²: 841 €

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalten sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 39326 Samswegen, Breite Str.

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 228m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 683 m² Grundstücksfläche: ca. 683 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 777 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1970 erbautes und 2007 saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. • Die Immobilie mit Grundstück gehört laut Grundbuch zur ehemaligen Brauerei in Merseburg. • Die Immobilie ist für 1.100 Euro monatlich kalt vermietet. • Schöne Pluspunkte sind der Kamin und der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück - im Zentrum von Genthin

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Wir müssen leider unser Familienheim nach über 40 Jahren verkaufen. Das Haus liegt im Zentrum von Genthin in der Großen Schulstraße 45. Das Grundstück ist 2.100 qm groß hat viel Nebengelass und somit ideal für Handwerker, oder Leute die viel Platz mitten in der Stadt suchen. Auf dem Grundstück befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Charmant gepflegtes 3-Zi.-EFH mit Garten und Garage in ruhiger, naturnaher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 778 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024653?accessKey=5f14 +++ Verkauft wird hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1981 im schönen Zeitz-Kayna. Das Objekt kann nach Absprache bezogen werden und eignet sich mit seinen 3 Zimmern und einer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31