Hotel & Restaurant & Tagungs-Veranstaltungstätte im Herzen Stadthagens

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungs- und Verwendungsmöglichkeiten. Vom Hotel zum Restaurant über die Möglichkeit Feierlichkeiten jeder Art sowie Tagungs- und Weiterbildungsangebote abzuhalten. Das Stadthotel Gerbergasse ist ein traditionsreiches Haus, welches seit seiner Erbauung und seinen Anfängen ca. 1909 als Gasthaus genutzt wurde und seitdem her jedermann bekannt ist und somit zum festen Bestandteil der Innenstadt gehört. Das Haupthaus ist ein voll ausgestattetes Hotel mit Restaurant. Es verfügt über einen sehr geschmackvoll eingerichteten Gästeraum mit hochwertigem Tresen zur Bewirtung, einem Clubraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Des Weiteren befindet sich neben den Büros im rückwertigen Bereich des Hauses ein geräumiger Speiseraum für Büffets und kleine Feierlichkeiten. Dieser ist auch optimal geeignet für Veranstaltungen jeglicher Art und durch die zentrale Lage in Stadthagen ebenfalls für jedermann gut zu erreichen. Im Untergeschoss befinden sich die zum Restaurant gehörenden Toiletten sowie diverse Lager und Kühlräume und die Haustechnik. Die drei Obergeschosse bieten 18 Zimmer von 10 m² bis 25m² mit jeweils eigenem Bad. Diese sind in einem guten Zustand und werden zurzeit als Hotel Garni, Gästezimmer inkl. Frühstück vermietet. Im hinteren Bereich der ersten Etage befinden sich drei verschieden große Tagungs- oder Schulungsräume mit eigenen Toiletten. Durch die Sicherstellung der eigenen Bewirtung im Haus sind Sie von keinem Zulieferer abhängig und können alles aus eigener Hand organisieren. Im Dachgeschoss des Anbaus, über den Tagungsräumen, haben Sie noch Ausbaureserve zur individuellen Gestaltung. Hier könnten Sie sich zum Beispiel als Eigentümer ein eigenes Wohnreich schaffen. Ein weiterer sehr bedeutender Punkt ist die Übernahme des Kundenstammes sowie die Kontakte, mit denen Sie arbeiten können. Ausstattung: In Summe hinterlässt der Eigentümer eine gute Struktur, um den Betrieb im laufenden Geschäft zu übernehmen. Vorbuchungen können übernommen werden. Das Objekt wurde 1989 komplett renoviert und saniert. Die letzten Modernisierungen fanden 2000 statt. Das Objekt kann in Gänze auch komplett neugestaltet werden. Die Stadtväter sind zwar ein großer Befürworter für den Erhalt des Objekts und unterstützen den neuen Eigentümer mit vollen Kräften, um das Objekt in irgendeiner Weise zu erhalten, aber auch einen Komplettumbau zu wohnwirtschaftlichen Zwecken würden sie befürworten. Restaurant Hotel Tagungsräume mit separatem Eingang Lagerfläche Fahrstuhl Frühstücksraum Garagen 18 Zimmer Clubraum Ausbaureserve Weitere Angaben: Zimmer: 18 Garagen/Stellplätze: 5 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Nutzfläche: ca. 982,89 m² Gastronomiefläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Makrolage Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg (ehem. Fürstentum Schaumburg-Lippe und ehem. Grafschaft Schaumburg) in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Sie hat ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt liegt zwischen Minden und Hannover im Zentrum des Landkreises Schaumburg. Im Süden erhebt sich der Bückeberg, ein Ausläufer des Weserberglandes, im Nordwesten liegt der Schaumburger Wald. Anbindungen über die B 65 erreicht man Minden und Hannover. Die A 2 ist ca. 15 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stadthagen an der Bahnstrecke Hannover–Minden wird im Stundentakt von RE-Zügen nach Hannover-Braunschweig und Minden-Löhne (weiter jede Stunde bis Bielefeld bzw. Osnabrück-Rheine) Kindergärten. Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Mikrolage Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt direkt an der Fußgängerzone, und somit ist alles fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Großer öffentlicher Parkplatz unmittelbar am Haus. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Tür. Der Bahnhof ist in 2 Autominuten zu erreichen. Sonstiges: Hinweis: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 50,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 270,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.05.2019 Gültig bis: 2029-05-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41030105-06633 Hinzugefügt am: 2020-10-10