Hotelanlage mit Waldgaststätte in Alleinlage

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Zum Verkauf steht ein Haus mit 9 Wohneinheiten (zw. 40 und 111 m²) sowie gewerblichen Nutzflächen (Büro, Lager, Werkstatt). Es besteht aus einem Hauptteil aus dem Jahre 1907 und einem Anbau mit separaten Eingängen. Die Wohnungen bestechen durch ihren Altbau-Charakter und verschiedenen Deckenhöhen (c... mehr »a. 270 bis 340 cm). Ganz besonderen Charme haben auch die Maisonette-Wohnungen. Das Haupthaus hat einen Gewölbekeller, im Nebengebäude bietet der Dachboden Ausbaureserven. Der Aussenbereich ist begrünt. Desweiteren stehen zwei Garagen und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und ist deshalb für eine individuelle Nutzung hervoragend geeignet (z.B. Wohnprojekte). Auch die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sowie als Anlageobjekt (Faktor 11) sind hervorragende Optionen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003344?accessKey=5fec +++ Die bezaubernde Holzfassade und ein großer, liebevoll angelegter und gepflegter Garten verleihen diesem neuwertigen Objekt einen charmanten Ferienhauscharakter. Lassen Sie sich von der g... mehr »emütlichen Atmosphäre sowie einer hochwertigen und eleganten Ausstattung überzeugen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² finden Sie hier 4 helle Wohn- und Schlafräume zur flexiblen Nutzung, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Hier erwartet Sie ein echter Wohntraum - einfach einziehen und wohlfühlen! Das Herzstück des ca. 1046 m² großen Grundstücks befindet sich im sonnigen und weitläufigen Garten der Immobilie, der sich liebevoller Pflege erfreut. Sogar ein kleiner Teich wurde hier angelegt und ein Gartenhaus bietet ausreichen Platz für Fahrräder, Grill und Rasenmäher. Die überdachte Terrasse ist sichtgeschützt und lädt mit freiem Blick auf Ihren Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der Wohn- und Essbereich sowie die 3 Schlafzimmer sind allesamt hell und freundlich gestaltet. Diese lassen sich vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen - ideal also für Familien und Paare, die sich ein idyllisches und gemütliches Zuhause wünschen. Das sehr geräumige Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet, außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist bereits mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche eingerichtet

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