Hoteleinheit als Kapitalanlage | Pure Investment Object (#7032)

Am Lerchesberg - Penthouse für gehobene Ansprüche 60598 Frankfurt am Main 2.975.000,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 319,6 m 2 Fläche mehr »

Objektbeschreibung: Frisch und exklusiv sanierte Wohnung (11/2019) in fantastischer Lage. Frisch saniertes Haus (2017/2018). Alles wurde neu gemacht. 2 Balkone. Sonne den ganzen Tag. Helle Wohnung. Im Sommer kühl, im Winter warm. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Balkon, Keller, D... mehr »uschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designerboden, Einbauküche, elektr. Fensterrollos, etc. siehe Bilder Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Nordend/Bornheim das Herz Frankfurts. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 176395

Objektbeschreibung: Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hattersheim-West Das aktuelle Hausgeld inkl. IH- Rücklagen beträgt 246,00€ Einzug : nach Vereinbarung! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Ang... mehr »ebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: Top-Zustand! Eigennutz oder Kapitalanlage! + barrierefreies Wohnen + Diele mit Garderobe + großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Garten + Einbauküche inkl. Elektrogeräten. + großzügige Terrasse mit Sondernutzung für den Garten + Flur + 2 Schlafräume, diese können auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC + Gäste WC + Souterrain mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und zwei weiteren Arbeits/-Hobbyräume + gemeinschaftliche Waschküche + zweifachverglaste Fensterfronten in beiden Ebenen + Fußbodenheizung in beiden Ebenen + elektrische Rollläden in beiden Ebenen bis auf das Wohn/-Essbereich + effizienter Blockheizkraftwerk - Fernwärme + ein Außenstellplatz rundet dieses attraktives Angebot ab Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Hattersheim am Main hat mit ihren drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel insgesamt knapp 27.000 Einwoh

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Di... mehr »e Fertigstellung ist für März 2021 geplant. Diese Wohnung befindet sich im Haus D. Auf den ca. 99 m² Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. Im Badezimmer finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy&Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Die Badfliesen können selbst ausgesucht werden (bis 25,00€/m²). Auch in den weiteren Räumen können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden, bspw. bei den Türen, der Wandfarbe oder dem Fußboden. Hier ist aktuell ein schöner Parkettboden geplant. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). In der Grünanlage sind Gemeinschaftsflächen, ein Spielplatz und Baumbepflanzung vorgesehen. Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche bzw. einen dem Außenkonzept angepassten Plattenbelag. Ausstattung: - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! - Fertigstellung März 2021 - Ca. 99 m² - PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß) -

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Di... mehr »e Fertigstellung ist Ende 2020 geplant. Diese Wohnung befindet sich im Haus D. Auf den ca. 73 m² Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. Im Badezimmer finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy & Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Die Badfliesen können selbst ausgesucht werden (bis 25,00€/m²). Auch in den weiteren Räumen können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden, bspw. bei den Türen, der Wandfarbe oder dem Fußboden. Hier ist aktuell ein schöner Parkettboden geplant. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). *Das Neubauprojekt bietet noch 7 weitere Wohneinheiten in der Größe von ca. 33 m² bis ca. 85 m². Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, durch Zusammenlegung von 2 Einheiten gar ein eigenes 1 Familienhaus zu realisieren.* In der Grünanlage sind Gemeinschaftsflächen, ein Spielplatz und Baumbepflanzung vorgesehen. Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche

Achtung, die ab Dezember vermietete Wohnung befindet sich in Thüringen. Sicher vermietet und NUR für Kapitalanleger gedacht! Entfernung Frankfurt - Menteroda ca. 3 Stunden! Ich verkaufe meine frisch sanierte Eigentumswohnung in sehr schöner ruhiger, aber zentraler Lage am Ende einer Sackgasse gelege... mehr »n in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen mit jeweils 3 Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die 90m² sind aufgeteilt in Bad 5m², offene Küche mit Wohnzimmer auf ca. 30m², und 3 Schlafzimmer mit 19, 12 und 15m², die restliche Fläche verteilt sich auf Flur und Speisekammer. Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer sind mit modernen Deckenspots ausgestattet, Elektrik ist neu, Bad hat nur Dusche, keine Wanne. Beheizt wird mit einer modernen, finanziell sparsamen Holzpelletheizung, die Warmwasserversorgung ist durch einen Boiler sicher gestellt. Hinzu kommt noch eine Garage, ein Kellerraum, ein Schuppen und ein eigener Gartenanteil. Wohnung plus Garage vermietet, Kaltmiete 420€ pro Monat, entspricht eine Nettomietrendite von 5,4% Rechenbeispiel: Kaufpreis plus Nebenkosten: 74520€ Jahresreinertrag: 4040€ Nettomietrendite: 4040€/74520€ x100 = 5,4% Lage: Nordöstlich von Mühlhausen liegt Menteroda. Mit seinen 2000 Einwohner gibt es hier alles was man benötigt: Kindergarten, Grund/Regelschule, Norma, Edeka, Apotheke, Ärzte, Tankstelle, Sparkasse...alles ist vorhanden und die Autobahn A38 ca. 20 Autominuten und Mühlhausen ca. 10 Autominuten ist ebenfalls schnell erre

Objektbeschreibung: Perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung im 5.OG eines 2016 neu bezogenen Mehrfamilienhauses. - Garderobennische am Eingang - Großes Wannenbad mit viel Platz, zweites Duschbad - 3 Schlafzimmer - separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Granitarbeitsplatte, breitem Induktionskochf... mehr »eld uvm. - 30 qm großes Wohnzimmer, lichtdurchfluteter Blick Richtung Südwest - überdachter Balkon mit wunderschöner Aussicht Richtung Gartenhof und Fernblick - bodentiefe Fenster in allen Zimmern. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese junge Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - Deckenhöhe ca 2.62 m - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche - Rollläden, elektrisch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. - Großes Wannenbad und kleineres Duschbad. -Hochglanzeinbauküche mit Granitstein, breitem Induktionskochfeld, Apothekerschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und Platz für einen Tisch. Zum Wohnzimmer kann die Küche mit der Glasschiebetür verschlossen werden. Die Küche wird für 15.000 Euro mit verkauft. - Überdachter Balkon in Südwestlage mit schönem Bambusdeck und Einbauschrank. - Schöner, abgeschlossener Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Großer Aufzug - Keller - Gepflegte Wohnanlage - Moderne energieeffiz

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Di... mehr »e Fertigstellung ist Ende 2020 geplant. Diese Wohnung befindet sich im Haus D. Auf den ca. 99 m² Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. Im Badezimmer finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy&Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Die Badfliesen können selbst ausgesucht werden (bis 25,00€/m²). Auch in den weiteren Räumen können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden, bspw. bei den Türen, der Wandfarbe oder dem Fußboden. Hier ist aktuell ein schöner Parkettboden geplant. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). *Das Neubauprojekt bietet noch 7 weitere Wohneinheiten in der Größe von ca. 33 m² bis ca. 85 m². Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, durch Zusammenlegung von 2 Einheiten gar ein eigenes 1 Familienhaus zu realisieren.* In der Grünanlage sind Gemeinschaftsflächen, ein Spielplatz und Baumbepflanzung vorgesehen. Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche bz

Objektbeschreibung: Sie blicken vom 27. Obergeschoss in die Ferne und der Horizont scheint unendlich zu sein. Ihr Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und wird flankiert von den Pflanzen, die Teil des höchsten vertikalen Gartens der Welt sind. So fühlt sich Freiheit an! Diese 98... mehr » m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet auch sonst alles, was das Leben in der Mainmetropole komfortabel macht: Bodentiefe Fensterfronten, edles Design und eine geschickte Raumaufteilung sorgen für viel Licht, Transparenz und Großzügigkeit. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Tiefgaragen-Stellplatz für 48.800 € • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der h

Objektbeschreibung: Das Frankfurter Europaviertel avanciert zum neuen Business-Standort in Frankfurt: 10.000 neue Einwohner und 30.000 neue Arbeitsplätze entstehen in dem Stadtviertel, das zentral am Hauptbahnhof, dem Messegelände und in der Nähe des Bankenviertels liegt. Mit dieser 52 m² großen 2-Z... mehr »immer-Wohnung im Wohnhochhaus EDEN, das über einen der höchsten vertikalen Gärten der Welt verfügt, tätigen Sie ein sinnvolles Investment. Schließlich lassen sich Wohnungen in dieser Größe und Lage besonders leicht vermieten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen sogar einen Vermietungsservice an, der eine Vermietung garantiert. Die Wohnung im 3. Obergeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem Balkon mit vertikalem Garten, bodentiefen Panoramafenstern und einer hochwertigen Ausstattung aus. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice • Wachstumsmotor Frankfurt: Internationales Finanzzentrum und beliebtes Anlageziel bei Investoren Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Pr

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Erbbaurecht endet: 2103, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1519 m² Grundstücksf... mehr »läche: ca. 1519 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71