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Hübsche, gepflegte Doppelhaushälfte in Diera -provisionsfrei- Diera-Zehren

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Hübsche, gepflegte Doppelhaushälfte in Diera -provisionsfrei-

Diera-Zehren [. Sachsen, . Meißen, . Meißen]

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257 600 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 2 095 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
394033

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ca. 1996 errichtete Doppelhaushälfte wurde seit 2011 bereits zu großen Teilen liebevoll saniert. So wurde die Fassade neu gestrichen und auf der Wetterseite gedämmt, eine neue Heizungsanlage wurde 2020 eingebaut und viele der Räume haben bereits neue Bodenbeläge und einen frischen Anstrich erhalten. Die 123 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und ein großzügig geschnittenes, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Die Einbauküche (exklusive Einbaugeräte) ist im Preis bereits enthalten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume welche als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein großes Studio, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dem Büro bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss erreicht man den überdachten Balkon. Vom Wohnzimmer vom Erdgeschoss aus betritt man die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Auch die Zaunanlage, die als Sichtschutz dient, wurde bereits erneuert. Zudem gehören zu dem Grundstück ein Schuppen, Carport sowie eine massive Garage. Das Treppenhaus sowie das Kinderzimmer können von den neuen Besitzern selbst gestaltet werden, da hier die Sanierung noch nicht abgeschlossen wurde. Auch das Badezimmer im Obergeschoss könnte in diesem Zuge modernisiert werden. Zu beachten ist, dass zu dem Kaufpreis voraussichtlich noch Vermessungskosten von ca. 700 € zu erwarten sind. Ausstattung: Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: - Rollläden an allen Fenstern - Gäste-WC - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche (exklusive Einbaugeräte) - neue Heizungsanlage - Gegensprechanlage - geräumige Terrasse mit manueller Markise - Balkon - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Kunststofffenster - Garage und Carport Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 288 m² Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt im Ort Diera in der Gemeinde Diera-Zehren. Durch die S88 besteht eine gut Anbindung nach Meißen sowie umliegende Ortschaften. In dem 10 Minuten entfernten Meißen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Die Doppelhaushälte liegt in einem wachsenden und jungem Wohngebiet mit einem Spielplatz. In unter 10 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad auch den Elbradweg. Sonstiges: Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und wir Ihnen dieses Objekt präsentieren können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 49.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-09-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-42 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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