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Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen Ottersheim bei Landau

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img. Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen Ottersheim bei Landau

Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen

Ottersheim bei Landau [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Germersheim, . Landkreis Germersheim]

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1 450 000 € Kaufpreis 626 m2 Wohnfläche 2 317 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
626 m2
ID:
59029

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilien-Bahnhaus mit Altbau-Charme und Lagerfläche Dieses schmucke Haus ist ideal wenn Sie viel Platz brauchen und gerne auch einmal etwas gewerblich einlagern möchten oder damit eine Mieteinnahme erzielen möchten. Zur guten, alten Zeit auf einem Bahngelände errichtet und und 1989 von der Bahn veräußert bietet es Ihnen heutzutage vielfältige Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier fast grenzenlos. Lassen Sie sich diese Gelegenheit zum Kauf auf gar KEINEN Fall entgehen und greifen Sie zu, bevor es Ihnen jemand vor der Nase weg schnappt! Ausstattung: Hauptgebäude Das Hauptgebäude besteht aus Kellergeschoss und EG mit ca. 1771,41 m² Das Obergeschoss hat hier ca. 727,29 m² und der ausgebaute Teil des DG hat ca. 626,16 m² und der nicht ausgebaute Teil hat dann nochmals 19,95 m². Die vermietbare Lagerfläche im EG mit ca. 132,59 m² und die Nutzfl#che von ca. 126,69 m² Die Wohnung Nr. 1 verfügt über Küche/Eßzimmer, Wohnzimmer, Diele, und Toilette mit ca, 74,03 m² Die Wohnung Nr. 2 verfügt über Wohnzimmer; Schlafzimmer, Kleines Zimmer, Toilette u, Bad. plus Diele und einer Wohnveranda insgesamt über ca. 83,31 m². Die Wohnung Nr. 3 verfügt über 3 Kammern wovon 1 mit Bad und Toilette ist und 3 Zimmer und eine Küche mit Eßzimmer und einer Fläche von ca. 123,87 m². . Käuferprovision: zzgl. Kaufnebenkosten und Käufer- Provision 5,8% inkl. 16% MWST. „Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung“! Grundstücksfläche: ca. 3146,80 m² Nutzfläche: ca. 733,20 m² Lagebeschreibung: Neustadt an der Weinstraße Neustadt an der Weinstraße, bis 1936 und von 1945 bis 1950 Neustadt an der Haardt, ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Die Stadt in der Pfalz an der Deutschen Weinstraße ist eines der Zentren des deutschen Weinbaus und veranstaltet jährlich das Deutsche Weinlesefest, bei dem in der Regel die Deutsche Weinkönigin gewählt wird. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832. Flughafen in der Nähe: Flugplatz Mannheim City Wirtschaft - überwiegend vom Weinbau und Forstwirtschaft geprägt Ansässige Unternehmen In Neustadt ihren Firmensitz haben die Hornbach Holding AG und die SIGMA Elektro GmbH. Weitere größere Unternehmen in der Stadt sind Team Rosberg (Motorsport), Deutsche Telekom, Gesellschaft für Dienste im Alter (GDA) und Meininger Verlag. Straßenberkehr Neustadt hat zwei Anschlussstellen an die A 65. Freie Strecken vorausgesetzt, erreicht man in etwa 30 Minuten Ludwigshafen am Rhein und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 40 und Stuttgart in 90 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man etwa 70 Minuten, den Flughafen Hahn erreicht man in 90 Minuten. Im April 2008 wurde in der Stadt das Handy-Parkeneingeführt. Von Juli 2006 an hatte sich Neustadt an einem Praxis-Test des Systems beteiligt, an dem alle Bürger teilnehmen konnten. Schienenverkehr Hauptbahnhof Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Schienenverkehrsknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Er liegt etwa auf halbem Weg zwischen Mannheim und Kaiserslautern an der von 1847 bis 1849 als Pfälzische Ludwigsbahn errichteten Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken, die Strecken Richtung Bad Dürkheim–Grünstadt und Landau (–Wissembourg)–Karlsruhe zweigen hier ab. Seit 1996 halten am Neustadter Hauptbahnhof zweimal täglich ICE-Züge auf dem Weg von Frankfurt am Main via Mannheim und Kaiserslautern nach Saarbrücken. Früher hielten zusätzlich die drei EuroCity-Verbindungen von Frankfurt nach Paris in Neustadt; seit Eröffnung der Schnellfahrstrecke Paris–Ostfrankreich (–Süddeutschland) am 10. Juni 2007 machen dies die seither verkehrenden ICE 3 nicht mehr. Im Jahr 2003 wurde Neustadt an die S-Bahn RheinNeckar in Form der Linien S1 und S2 angeschlossen. Sonstiges: - derzeit nicht bekannt. Anbieter-Objekt-ID: LG904 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengebäude in Landau

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Schnuckliges Haus für den kleinen Geldbeutel

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  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

- Garage inklusive - Möbliert - kein Garten - kein Hof - Badezimmer 2007 Neu - 1 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Esszimmer - kein Denkmalschutz - ab sofort verfügbar Bitte erste Kontaktaufnahme ausschließlich per Nachrichtenfunktion. Keine Makleranfragen, ausschließlich Privatverk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Familienfreundliches Reihenhaus in guter zentrumsnaher Lage

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  • Wohnfläche: 133 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Freundlich helles, saniertes und freistehendes Stadthaus in Zentrumslage

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  • Wohnfläche: 102 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Landau i.d. Pfalz Modernes Reihenendhaus!

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 444 900 €
  • Preis/m²: 3 321 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in Offenbach bei Landau

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
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Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Potential. Ausstattung : Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das helle Wohn- u. Esszimmer, ein Gästezimmer(oder Büro) das Gäste WC und die Garderobe. Der Flur im EG und DG sind mit Naturstein verlegt, die Treppe zum DG und Keller sind ebenfalls aus Naturs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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ObjNr:18042 - Wunderschönes Wohnen in Knöringen

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 535 000 €
  • Preis/m²: 3 906 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen der Stadt Wolfstein

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  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
  • Preis/m²: 421 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Nähe Landau: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! (Neubau)

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 584 697 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18