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Ideal f. Großfamilie, Generationen, ehem. Hofstelle zwischen Lilienthal-Worphausen - Provisionsfrei! Grasberg

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Ideal f. Großfamilie, Generationen, ehem. Hofstelle zwischen Lilienthal-Worphausen - Provisionsfrei!

Grasberg [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

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475 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 1 188 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
313441

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Hofstelle mit 10326 m² großem Grundstück steht im Außenbereich der Gemeinde Grasberg, nur 2 km von Lilienthal entfernt. Der Hof liegt schön ländlich und dennoch bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen in verschiedene Richtungen sind nur ca. 150 m entfernt. Straßenbahnlinie nach Bremen nur ca. 2 km. Die Hofstelle ist auf Grund Ihrer Größe vielseitig verwendbar. Wohngemeinschaften, Generationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung, Ferienvermietung u.v.m. ist hier möglich. Die Grundstücksgröße mit über 10000 m² bietet die Möglichkeit der Kleintierhaltung. Für Schafe und Ponys ist auch noch Platz. Wir haben ca. 5000 m² Weide, sowie ca. 5000 m² Hofstelle mit Garten. Der Hof stammt ursprünglich aus 1876 und wurde zwischen 1997 bis 1999 umfangreich umgebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Heizung ist eine Gasheizung und kam 2018 neu. Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Die Anlage ist vollkommen in Ordnung und abgenommen. Das Wohnhaus verfügt über 3 getrennte Eingänge. Das gesamte Erdgeschoss mit separatem Gartenteil bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m². Das Obergeschoss ist ausgebaut und verfügt weiter über genügend WF. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte unter Ausstattung. Eine Teilsanierung im vorderen Teil des Erdgeschosses, sowie Renovierungsarbeiten im EG und OG müssen mit einkalkuliert werden. Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Nebengebäude ( Scheune ) im schlechten Zustand und ein sehr gut erhaltenes Gartenhaus. Der vordere Gartenteil ist eingezäunt. Der Garten ist bauerntypisch und ziemlich zugewachsen. Lust und Zeit für Gartenarbeit sollte man mitbringen. Das Haus wird Courtagefrei angeboten! Ausstattung: Erdgeschoss mit eingezäunten Gartenteil Flurbereich Esszimmer mit offenener Küche Büro 5 Zimmer ( Schlaf- / Gäste- / Hobby ) davon 2 mit begehbaren kleineren Ankleideraum großes Wohnzimmer mit Kamin Vollbad G- WC Abstellraum Heizungsraum Obergeschoss mit separatem Eingang: Flurbereich 6 Zimmer Küche 2. Küche möglich 2 Vollbäder Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 10326 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Außenbereich von der Gemeinde Grasberg. Grasberg Mitte 2 km Lilienthal 2 km Grasberg verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte. Grasberg liegt zwischen Bremen und Bremerhaven und gehört zum LK Osterholz. Entfernungen: Künstlerort Worpswede 4 km Stadtmitte Bremen ca. 16 km Autobahnauffahrt 9,5 km Kreisstadt OHZ ca. 11,5 km Die Landschaft im Landkreis Osterholz präsentiert sich vielfältig und überaus reizvoll. Drei Naturräume bilden untereinander einen markanten Kontrast: Im Westen, entlang der Weser, kündigen rau anmutende, tafelflache und landwirtschaftlich geprägte Marschen die Nähe zur Nordsee an. Im Herzen des Landkreises erstreckt sich eine wellige, vergleichsweise waldreiche Geestlandschaft mit schmucken Ortschaften, u.a. der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Im östlichen Teil des Kreisgebietes liegt das heute weitestgehend kultivierte Teufelsmoor. In der Mitte dieser Niederungslandschaft erhebt sich der Weyerberg mit dem bekannten Künstlerdorf Worpswede. Sonstiges: Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen? Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 153.41 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 28.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 329600 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-11-25