Ideal für die große Familie

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Gewölbekeller mit Abstellflächen und Anschluss der Versorgungsleitungen Erdgeschoss - EG: Flur mit Treppenaufgang zum OG, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche Obergeschoss - OG: Flurbereich mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Bad mit Dusche Dachgeschoss - DG: Flur und 2 Kinderzimmer Raumhöhen: durchschnittlich 2,10 m bis 2,15 m Nebengebäude: vorhanden Besonderheiten: Das Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben. Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 3 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3 Wohnqualität: 3 Kinderfreundlichkeit: 3 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 2 Einkaufen / Gastronomie: 2 Freizeitwert: 3 Gesamt: 3 Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, Rollläden, Nebengebäude, 2 Küchen vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 301 m² Lagebeschreibung: Schönewerda ist ein Ortsteil der Stadt Roßleben im Kyffhäuserkreis. Die Ortschaft hat 850 Einwohner und liegt nördlich der Unstrut in der Aue zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst. Der heutige Ort wurde aus zwei Ortschaften gebildet. 1936 wurden Eßmannsdorf und Schönewerda zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. Roßleben liegt ca. 7 km von Schönewerda entfernt, über die Landstraße L 1214 ca. 9 Fahrminuten. Die Stadt Roßleben besteht aus den folgenden drei Ortsteilen: Roßleben, Bottendorf, Schönewerda Verkehrsanbindung: A38 und A71, die Bundesstraßen 85 und 86 Sonstiges: Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus): Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung. Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens. Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH). Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus): Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung. Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens. Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH). Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz Endenergiebedarf: 245,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 2030-08-17 TH-23020-3306085 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: 6635-000826 Hinzugefügt am: 2020-10-10