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Ideal für drei Generationen oder mehr! Südbrookmerland

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Ideal für drei Generationen oder mehr!

Südbrookmerland [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 970 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
343217

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung für die große Familie, zum Vermieten, Vermieten und Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, diese Immobilien auf zwei separaten Grundstücken bieten viele Möglichkeiten. Das modernisierte Haus Nr. 1 ist ca. im Jahr 1985 erbaut und ca.im Jahr 2001 um einen Anbau erweitert worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine Größe von 540 Quadratmetern. Momentan wird es als Zweigenerationenhaus im Ganzen genutzt, ist aber ohne großen Aufwand wieder in zwei separate Wohneinheiten trennbar. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur nebst Kaminofen, ein modernes Bad mit Dusche, ein WC, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 moderne Zimmer nebst Bad mit Dusche und WC. Das Haus Nr. 3 ist ca. im Jahr 1950 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1019 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, einen Flur, ein Durchgangszimmer, welches aktuell als zweites Wohnzimmer genutzt wird, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, so wie ein nicht ausgebautes Zimmer, welches aktuell als Bodenraum genutzt wird. Das dem Haus Nr. 3 zugehörige und ca. im Jahr 1977 Nebengebäude , welches vom Baustil einem Einfamilienhaus gleicht, bietet eine Nutzfläche von ca. 120 Quadratmetern. Eine Garage ist in dem Gebäude integriert und im Außenbereich stehen Ihnen eine weitere Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Beide Garagen verfügen über ein Sektionaltor. Ausstattung: Das moderne Haus Nr.1 wurde überdurchschnittlich gepflegt und laufend renoviert, so dass Sie dort so einziehen könnten. Fast das gesamte Erdgeschoss wurde mit modernen Fliesen in Holzoptik und Außenrolläden ausgestattet. Das Bad und WC im Erdgeschoss wurden 2018 saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015. Im Außenbereich, welcher unter anderem durch die Küche zu betreten ist, wurde kürzlich eine hochwertige Terrassenüberdachung angebracht und die Terrasse mit qualitätsvollen Steinfliesen ausgestattet. Im vorderen Gartenbereich lädt Sie eine weitere überdachte Terrasse für gemütliche Stunden ein. Eine im Haus integrierte, geflieste Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluß ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss wurde mit Laminat- und Vinylboden ausgestattet. Ein Küchenanschluß ist hier vorhanden, so dass das Obergeschoss als eigene Wohneinheit zu nutzen wäre. Das Wohnhaus Nr. 3 ist im Erdgeschoss mit weißen Fliesen, Laminat und das Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss finden Sie einen Teppichboden vor. Ein nicht ausgebauter Raum dient zur Zeit als Bodenraum, hier wäre aber noch Potential für ein weiteres Zimmer. Der Endenergiebedarf liegt bei 173,7 kWh/(m²·a). Das Nebengebäude, welches unter anderem über den geräumigen Eingangsbereich mit Haus Nr. 3 verbunden ist, bietet eine Nutzfläche von ca. 120 Quadratmeter, wobei hier ebenfalls eine Garage mit Sektionaltor integriert ist. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 530 m² Grundstücksfläche: ca. 1548 m² Vermietbare Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Moordorf ist eine Ortschaft in Ostfriesland. Sie ist seit der Gemeindegebietsreform von 1972 der größte Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und achtzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Im ca. ein Kilometer entfernten Schulzentrum Moordorf - befinden sich die gemeinsame Haupt- und Realschule sowie die Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Moordorf , ca. ein Kilometer entfernt. Sonstiges: Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Diese Immobilien sollen zeitgleich veräußert werden. Sollten Sie sich lediglich für eine der Immobilie interessieren, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 2030-09-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Letzte Modernisierung: 2018 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 019788NI Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus an der Nordseeküste, Sackgassenlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ein/Zweifamilienhaus in super Lage von Moordorf

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  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Abstellraum, Einliegerwohnung Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Geräumiges Eigenheim mit Potential und Weitblick

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Grundstücksfläche ca. 905,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Zwangsversteigerung Haus, Upender Straße in Südbrookmerland

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Hinzugefügt am: 2020-12-08